A小区项目施工质量控制的完善研究

2018-10-20刘晨

炎黄地理 2018年7期

刘晨

摘要：近年来，随着建筑业的发展，建筑工程的质量问题已成为人们关注的焦点之一。但是，建筑施工承包人偷工减料、以次充好、管理混乱、违规施工，甚至有些工程的施工方、监理方、供货商等相互勾结，不惜降低建筑工程质量水平来获取自己的利益。因此，我们必须采取科学的质量控制方法来提高建筑工程质量。本论文首先阐述质量的概念及特点，说明质量控制的原则以及现行制度，然后结合工程实例，分析影响建筑工程质量的各个因素，并从建筑工程施工的各个阶段研究如何对建设工程质量进行有效管理。最终得出要有效管理建设工程质量，必须不断提高质量控制理论水平，优化和改善管理方法的结论。

关键词：建筑工程；质量安全；质量控制

1 项目前期质量控制措施

1.1选择具有相应资质的企业

项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段、和使用阶段。而在项目的前期准备阶段，既包括项目决策阶段的可行性研究阶段，又包括项目实施阶段的地质勘查、施工图设计、施工图审查、招标、中标等。

1.2合同的控制

业主与施工单位签订合同对项目进度与目标的控制也是至关重要的。在开工前，北京新洲伟业投资有限公司与成都温江科兴建设工程有限公司签订了名为《施工项目管理》的合同。在合同中应规定双方应尽的义务，在合同履行过程中进行跟踪与控制。通过合同的控制如果发现施工单位在施工过程出现了质量的偏差，应该及时分析原因，采取相应的措施，纠正偏差。

2 施工阶段分部分项工程质量控制

建设方、施工方和监理方要对各施工过程进行监督和控制。本论文主要从工程的基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、模板工程作为立足点介绍施工过程中的规范及其质量的控制。

（1）基础工程

1）基础置于复合地基上，地基承载力特征值按180kpa设计。（地基处理可采用振动或高压旋喷或CFG桩，并由有资质的单位设计施工）复合地基承载力特征值应通過现场承载力检验（应采用复合地基载荷试验）确定，经由资质的检测单位合格，经各方认可后方能进入下一道工序施工，桩顶和基础之间应设置褥垫层，褥垫层厚度取300mm，材料选用级配砂石，最大颗粒不宜大于30mm，垫褥层铺设宜采用静力压实法，夯填度不得大于0.9。

2）基础采用墙下条形基础，基低进入持力层深度不小于200mm。基底标高为-4.000m，基础圈梁标高为室内地平标高下-2.700m。

3）基础混凝土强度等级C25，基础圈梁混凝土强度等级C25，垫层C10素混凝土100厚，钢筋强度等级：Φ-HPB235级钢筋，Φ-HRB335级钢筋，钢筋保护层厚度40mm，基础圈梁保护层厚度30mm，钢筋锚固长度为35d。

4）结构柱均起于基础顶，至于屋面圈梁，构造详见西南03G601

5）基础施工完毕后应及时在四周均匀回填，并分层夯实。基础施工过程中若发现地基情况与地勘资料不符合或者其他异常情况应及时会同其他有关人员协商处理。

6）-0.06m以下梁柱混凝土保护层厚度：30mm

7）标高以下部分砌体采用M10水泥砂浆砌MU10机制页岩实心砖

8）-1.600m以下楼梯砌体采用M10水泥砂浆砌MU10机制页岩实心砖

（2）砌体工程

1）一，二，三层墙体采用M10混合砂浆砌MU10机制页岩多孔砖。其余墙体采用M7.5混合砂浆砌MU10机制页岩多孔砖。

2）砌筑时应先砌墙后浇构造柱，墙体与构造柱交界处应砌成马牙搓，墙与构造柱交接均设沿竖向Ф6@500的拉结筋，每边深入墙至少1000。

3）构造柱与圈梁相交处，上下箍筋加密为Ф6@100。构造柱与墙、梁、圈梁相交处及构造柱构造详见西南03G601及03G363相关节点。

4）后砌的非承重墙，墙体材料祥建设，其密度不应大于800kg/m，墙体均按西南03G601施工，沿墙高每500mm设2Ф6拉结筋，且钢筋每边深入承重墙内长度不应小于500mm。