工民建中的防水防渗施工技术探究

摘 要：随着我国经济发展进程的不断加快，城市化建设也在快速的发展，而建筑项目也在不断的增多，工民建工程数量的增多就是主要的体现，而随着时代的发展，人们对于工民建的施工质量也越来越关注。然而，在实际进行施工时，还是会出现一些渗水等问题，这些问题的出现不利于我国城市建设和发展，对于社会效益和经济效益也会有一定的损害。所以这就要求有关的施工人员能够掌握工民建中的防水渗水施工技术，掌握技术要点，加强自身的工作认识程度，从而有利于保障建设的质量，进而让人们能够更加满意。

关键词：工民建；防渗漏；施工技术

工民建筑是我国众多建筑项目类型中的一种，对于我国的建筑行业的发展具有重要的意义。而工民建筑的质量也是切实关系到人们生活环境的问题，所以一般人们对此都比较重视。但是工民建中经常会存在漏水渗水等现象，这就需要采用一些有效的防水防渗施工技术加以处理，以保障建筑的质量水平，维护其性能。而不同的防水防渗技术具有不同的特点，施工的部位也不一样，这就需要施工人员要结合实际情况，对于具体问题具体进行分析，进而采取适合的防水防渗技术，以满足施工的需要，避免一些不必要问题的发生，从而有助于提高施工的质量，还能有利于促进建筑行业的良好发展。

1 工民建防渗漏技术要点分析

具体施工中的外墙、屋面、门窗、厨房及卫生间、墙体等不同施工部分防渗漏技术的应用主要通过对实际施工中易发生渗漏问题的部位中易发生渗漏现象的地方采取相应的预防处理措施。例如工程中屋面渗漏、墙体渗漏、门窗渗漏、厨卫渗漏等现象多是因设计和规划不当、施工工艺不到位等原因施所引起的，那么可在最易发生渗漏问题的外墙建设施工过程中，采用混凝土外墙板防渗漏处理技术进行防渗漏处理，对厨房及洗手间内部最易发生渗漏问题的管道进行封堵加密处理。

2 防水防渗技术的应用

2.1 屋面的防渗透技术

首先，应结合工程当前所处的具体地理位置、环境与温湿度选择合适的温度卷材及防渗漏材料，并且对于不同的卷材、涂料等方面的防水材料应按照不同的规范要求进行施工。其次，在浇筑钢筋混凝土时，应连续性不可间断，以避免温度下降而出现冷缝，从而引起渗漏隐患。另外，将平层作为屋面板防水过程中最基本的保证，刚度、强度以及结构整体性能不仅要好，而且还必须有合适的坡度，以防止积水渗漏。最后防水层施工前，需要对屋面、天沟、檐沟的基层进行认真的检查，在防渗漏工程施工结束后，还必须加强后期保养护理工作。

2.2 外墙防水、防渗施工技术

防水防渗技术的应用还能体现在外墙施工中，正是因为不同的防水防渗技术具有不同的优点，应用的部位也不一样，这才形成了专门的外墙防水防渗施工技术。工民建筑中的外墙是整体建筑只用功能的一部分，同时还具有美观、装饰等作用，所以在外墙施工中应该综合考虑很多方面。而外墙的漏水渗水现象也是比较常见的现象之一，这是由于天气变化所带来的降雨量也会有所不同，而雨水对建筑外墙所形成的净水压也会有所不同，这就导致了漏水现象的发生。除此之外，还有可能是由于在粉刷等环节质量监管不严，这才产生了渗水问题。其实产生外墙渗水漏水等现象的原因有很所，比较复杂，还是要结合实际的施工情况进行合理的分析。对于这类问题，施工人员应该进行重视，采取一些有效的外墙防水渗水施工技术进行处理，这样才能尽量避免这类问题的发生，而应用外墙防水渗水施工技术的过程中需要注意以下几点。

（1）墙体的浇筑和养护

在对工民建筑外墙墙体的施工中，需先进行墙体混凝土的浇筑，应按照混凝土浇筑的操作流程严格进行，对墙体的混凝土浇筑应保持连续，振捣时，使用插入式振捣器，插点要均匀整齐，快插慢拔，并按顺序逐点移动，如果使用墙、板整体浇筑的施工技术时，需待墙体的混凝土初步沉实后，再进行板的混凝土的浇筑，以防止墙体沉实裂缝的出现。

（2）抹灰层的处理

抹灰层是外墙施工中一个必不可少的环节，但是大部分的施工人员对此都不够重视，这就导致了在抹灰层的处理上问题频发，进而导致渗水等现象的出现，严重影响了工民建筑的质量。因此，这就要求施工人员能够在施工中，注重抹灰层的处理环节，对各个细节以及要点进行掌握。首先，就要进行的是清理工作，只有将外墙的清理工作做到位，才能避免影响后续的施工环节，有利于抹灰层的平整度。其次，就是对砌体表面洒水，在这个环节中，施工人员应该注意的是，要保证湿润度足够，但是也不能洒水过多，这样能够有效的避免开裂等现象的出现。然后再用钢丝网进行覆盖以及固定，这也是为了墙体出现开裂现象，这样才能保证抹灰层环节的施工质量，以防渗漏等现象的发生。

（3）墙体预留孔洞的处理

对于外墙管道周边的孔洞和施工中预留下的孔洞，在抹完前一定要严格按照防水的要求进行，选用干硬性的砂浆，分2～3次进行封堵，不能随便处理。封堵时需将孔洞的两端凿成锥形，封堵的厚度不应小于5厘米。当封堵结束后，先将孔洞四周清理干净，然后用膨胀水泥砂浆进行堵实。

（4）混凝土墒板的渗漏

要先将施工缝里的浮浆和疏松的混凝土去除干净再进行封模，接着运用空压机进行清洗，使新浇混凝土有着紧密的接缝，每一楼层的楼面上面100mm处要装配外墙模板，外墙翻口和楼层平台处都要浇筑混凝土，避免楼层对接处外模出现漏浆，从而造成这个地方的混凝土因疏松而出现渗漏。

2.3 门窗防渗

门窗是工民建中重要功能之一，在此环节的施工中也应该注意门窗渗水等问题，这就要做好防渗防水等工作，这样才能有利于保护门窗的质量，同时不影响门窗的美观。门窗出现渗水现象也是由多种原因引起的，可能是窗户与窗台之间存在缝隙，也可能是排水孔堵塞或者没有排水孔多造成的。总之，门窗渗水的原因是较为复杂的。这就要求施工人员能够在建筑窗户上打上排水孔或者疏通被堵住的排水孔，或者门窗安装固定后，窗户四周要用发泡剂填实，固化后切割平整，最后外框四周内外两侧均用密封胶密封。

3 结束语

随着经济的快速发展，人们的生活质量也在不断的提高，尤其对于住房的需求越来越大，因此，工民建工程项目也逐渐的增多，人们对于质量的要求也有所增加，而在施工的过程中，还是会存在一些质量问题，特别是渗水问题比较严重，这严重影响了施工的顺利进行，对于施工的质量也有所影响。所以，这时就要求施工人员能够针对这个问题采取有效的办法，采用一些有效的防水防渗施工技术，进而解决此问题，避免这类现象的发生，以促进建筑功能的最大发挥，提高建筑物的使用寿命，促进建筑行业的可持续发展。

参考文献

[1]王建君.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].工业c，2016（6）：00139-00139.

[2]周颖慧.浅述建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].工程技術：全文版，2017（2）：00114-00114.

[3]刘昂，常连磊.浅述房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016（12）.

作者简介：张洪涛，身份证号：232724198210180135。