论建筑工程造价的主要影响因素与控制措施

文/李菊菊

论建筑工程造价的主要影响因素与控制措施

文/李菊菊

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建筑项目的工程造价是在工程项目施工中各个部分所用资金的总和，每个建设项目都和工程造价有着密切的关联。在激烈的竞争市场中，工程造价的合理控制是十分重要的一个环节。工程造价决定着项目最终经济收益，只有将严格把控工程造价与工程实际情况进行有效结合，才能确保工程顺利进行。本文分析了工程造价的主要影响因素和控制措施。

建筑工程造价；影响因素；措施；成本

1 建筑工程造价的主要影响因素

1.1设计因素

设计环节是工程建设的重要环节，这个环节工作开展的情况，对工程造价会产生很大的影响。建筑工程的设计方案是工程施工的标准，是许多设计人员对工程的整体规划，工程设计方案的好坏，将直接影响建筑工程的造价和整体质量。工程的设计因素主要包括设计图纸和设计人员，两者都会对工程造价产生影响。如果设计图纸不规范，就会加大工程预算，导致工程造价过高。如果设计过于保守，不考虑工程安全性，也会造成材料的浪费，导致工程造价过高。

1.2招投标因素

针对招标投标阶段的大量影响因素当中，确定工程量以及招标文件的科学性是十分重要，工程量的确定重点体现在工程量清单中，对其中的内容的科学性、真实性和明确性作出评价，同时评估标底和限价的科学性。此外，还需要关注招投标的管理制度是否符合国家法律法规要求，与公开招标规定的项目是否相符，是否做到公正、公平、公开。在实际操作中，许多施工单位为了中标而恶意降低报价，但在实际施工过程中，又因为对成本的预估不正确，出现施工质量和工期无法保证的情况。

1.3施工因素

工程造价影响因素最多的阶段就是施工阶段，这个阶段是把项目的规划设计包括理念转为真实的经济价值的阶段。许多建筑单位在施工期间并没有做好相应的监督工作，例如施工材料使用、施工机械设备租赁、施工工程量多少、施工人员操作效率等等，都会对最终的造价产生比较显著的影响。

1.4管理因素

建筑工程的管理和监督单位负责对整个工程进行把控，许多工程的监管部门缺乏有效的监督机制，导致对于工程造价的把控效果不理想。如果管理人员责任意识不强，工作懈怠，就必然会导致监管不力的情况，造成大量人力资源和物力资源的浪费，还会影响到工程的施工质量，影响到安全生产问题，对工程造价也会产生不利的影响。

2 建筑工程造价的合理控制措施

2.1完善造价监管体系

实现造价管理工作持续改进，须将系统建设作为首要目标。要想更好的对工程造价实施管控，就应该建立一个严谨且拥有很高管理能力的监管机构，完善造价管理机制，并制定与之相符的规章、制度。不断完善招投标方法，能够根据市场情况，根据不同类型的工程需要，对最高投标价格进行限制，通过完善招投标方面的相关法律制度，稳定完善建筑市场。并对相关责任人、造价管理人员及特殊岗位人员的权利和义务进行明确，定期组织管理人员学习先进造价管理方法，增强监管部门的管理能力。并且监管部门应该对相关法律法规了解透彻，在项目工程建设初期制定科学的工作计划，根据计划对建设中的工程预算有效管控，根据相关法规要求，对具体实施方法及操作细则进行明确，为造价管理高效执行提供全面保障。

2.2强化对于预算编制管控

预算编制对最终建筑工程项目影响角度看，着实加强对于预算编制的重视是十分重要的，提升关注力度主要就是为可以更好提高其预算编制准确性，从而才可以保障其相应造价控制效果。工程造价预算的编制要有一定的科学依据，因此编制前工作人员需要做好施工项目、施工地点、施工环境等的考察工作。熟悉施工项目的每个环节，掌握施工环境及施工项目的特点。具体的来说，为达到这目的，相应预算编制过程当中，需着重参与国家预算编制规定以及标准进行，防止产生任何一个会影响到预算编制结果的问题，与此同时，在具体预算编制过程当中，还需尽量针对其具体编制内容进行细化，力求其编制结果可以为后续造价控制以及管理提供较好的支撑。

2.3加强施工阶段的工程成本控制

施工阶段的项目成本包括:人工费用；材料费用；机械使用费用等。因此，为有效地控制工程造价，施工单位要保证严格按照设计图纸的要求进行施工作业，同时造价监管部门也应建立工程造价的动态调控机制，根据市场行情，及时调整工程预算，避免对工程造价产生影响。人工酬劳是工程造价预算中的一大部分，项目企业单位应该对人工酬劳的支出费用上进行严格控制，可以从提高工人劳动生产效率着手，最终达到有效控制人工支出费用的目的。项目单位应该着重管控材料费用的支出，具体需要在建设初期，对整体项目所需材料进行分析，并且考量市场上材料的不同价格和质量，对材料进行购置，以应对建设过程中材料不足的问题的发生，再对材料运输过程严格监管，保证材料的质量和数量。对机械设备的成本控制首先应当考虑机器设备是否满足施工需求，然后还要考虑机器使用费用的高低。加强对施工设备的使用率，使其充分发挥机械化的优势，并且定期对设备进行养护，保证设备正常运行，避免因设备出现故障减缓项目施工进度，增加人工费用支出。

2.4提高工程监督和管理人员的素质

完善的工程监管体系需要由工程监管人员来建立，因此，加强工程管理人员的素质，对于把控工程造价有着重要意义。加强工程监管人员的素质，首先要加强工程管理人员的选拔，选择那些具有从业资质，素质过硬的人员来进行工程造

价的监管；其次，要加强工程管理人员的培训，及时获取最新的工程管理理论知识，加强造价法律法规基础培训，采取国际交流，高校培养等方式培养造价管理人员，使得其掌握国内外工程造价信息动态变化，与国际接轨。再次，要加强工程管理人员的业务考核，造就一批拔尖的、优秀的、引领造价管理的高级人才。

3 结语

总体来说，对于工程建设而言，经济效益、功能效益及社会效益才是工程管理的落脚点，所以造价控制对项目的整个建设都有非常特殊的意义。这就要求建筑工作者充分把握市场规律的同时，制定出一套完善的工程造价管理体系，进而提高整个行业的造价管理水平。