浅议建筑工程造价预结算审核工作的要点

(厦门天和项目管理投资咨询有限公司，福建 厦门 361000)

浅议建筑工程造价预结算审核工作的要点

朱任华

(厦门天和项目管理投资咨询有限公司，福建 厦门 361000)

保证建筑工程造价最合理的手段之一是进行预结算工作，基于此，建筑工程造价预结算工作人员应该严格按照相关规范、原则开展预结算审核工作，从而有效控制建筑工程建设成本。本文对建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析，以期为我国建筑工程事业的发展提供参考依据。

建筑工程造价；预结算；审核工作；要点

一、引言

建筑工程施工过程以及建筑工程设计过程中最重要的环节之一是造价管理，建筑工程预结算审核工作是对工程造价预结算信息数据进行审核，通过预结算审核工作，有效防止建筑工程在施工及设计过程中出现以次充好、偷工减料的情况，从而对建筑工程质量进行保证，推动建筑工程施工顺利开展。

二、建筑工程预结算审核工作的内容

建筑工程造价审核及预算是建筑工程施工中最重要的环节之一，建筑工程预结算审核工作是按照我国对建筑工程造价的具体要求及相关政策，对建筑工程造价进行管理和监督，使得建筑工程施工编制预算可以实现合法性及真实性，并对建筑工程所有项目进行管理，从而有效控制建筑工程建设成本，保证建筑工程的质量水平。

建筑工程预结算审核工作内容大致分为：定额套用、人工机械与材料费用、项目建设范围、建筑工程质量等，即建筑工程预结算审核工作不仅仅要进行定额审核换算、材料与人工机械的成本控制、项目施工范围及项目施工范围界定、项目质量监督等工作，还要通过建筑工程实际预结算审核结果，对建筑工程施工方案进行及时调整并提出正确的解决对策，将预结算审计误差降到最低，从而有效提供建筑工程预结算审核工作的质量，建筑工程造价预结算审核工作流程如图1所示。

三、建筑工程造价预结算审核存在的问题

现阶段我国建筑工程在进行造价预结算审核工作过程中存在一些问题：首先，工程造价预结算审核工作人员使用不科学的审核手段、专业技能不达标等问题，极易导致审核结果出现误差；其次，建筑工程造价预结算审核工作人员在开展审核工作时，对实时建筑材料价格及建筑材料价格浮动范围没有充分掌握，导致建筑工程造价结算出现冒算、高估的情况，这些问题会导致审核工作不能顺利开展、审核结果不准确等情况的出现。

四、建筑工程造价预结算审核的工作要点分析

(一)确保审核前的各项准备工作就绪

在建筑工程造价预结算审核工作开展前期，建筑工程企业应该重视前期准备工作，尤其是建筑工程的施工图纸，避免出现将建筑工程竣工图纸和建筑工程施工图纸相提并论的情况，提高建筑工程造价的准确性；审核工作人员应该对建筑工程相关资料进行审核，相关资料包括：定额数量、所需建筑工程材料价格、材料是否准确、真实、完整，通过对相关资料进行审核工作，可以有效避免材料中出现不实的定额数量和虚假的材料报价；审核工作人员应该对建筑工程建设所涉及单位是否变更进行确认，如果出现联系单位变更情况，应该及时对相关数据和信息进行明确，为后续建筑工程顺利开展造价预结算审核工作提供便利。

(二)提高工作人员的审核能力

因为建筑工程造价预结算审核工作是一项技术性高、知识性广、专业性强的专项工作，所以工程造价预结算审核人员不仅仅要具备较高的专业技能及工程计量、计算机操作技术等技能充分掌握，还要掌握建筑工程施工程序的施工规范，将建筑工程具体情况和委托方的需求通过自身具备的能力，顺利开展建筑工程造价预结算工作，对预结算工作存在的问题进行有效解决；建筑工程造价预结算审核工作人员应该积极提高自身综合素质，使其可以有效协调和处理各方关系，促使建筑工程造价预结算工作可以有效执行；建筑工程造价预结算审核工作人员的市场观念应该紧跟时代发展，使审核人员在保证建筑工程造价合理性基础上，提高工程造价的工作效率，提高建筑工程造价的公正性及客观性。

(三)选取适宜的审核方法

因为建筑工程施工企业、施工工艺、施工规模都不相同，导致建筑工程施工方法也存在各不相同，基于此，工程造价预结算审核工作人员应该根据按照建筑工程实际情况和具体特点开展审核工作，深入、全面的分析建筑工程定额套用、材料设备价格、工作量等问题。一般情况下，建筑工程造价预结算审核工作的方法大致分为：重点审核法、分组计算审核发、对比审核发、全面审核法等，因此，建筑工程造价预结算审核工作人员应该根据实际情况及自身经验，选择最合理的造价预结算审核功方式。

(四)做好工程量的审核

在建筑工程造价预结算工作中做好建筑项目工程量的审核工作，从而有效防止建筑工程企业对工程量进行不实汇报、提高工程造价预算的情况。在建筑工程造价预结算审核过程中，审核人员应该对工程图纸进行全面分析；对建筑工程施工设备、时间、人力、物理等问题进行研究，根据研究结果选择合理的审核方式，从而提高建筑建筑工程审核工作的准确性。

(五)明确预结算范围

建筑工程造价月结算审核工作人员在开展工作前期，应该对建筑工程造价预结算范围进行明确，通过工程设计特点和施工说明及预结算编制要求，对建筑工程内容进行合理分类；审核工作人员在对项目工程施工图纸审核时，应该通过准确、客观理念对施工图纸进行分析，防止工程竣工图纸和工程施工完成之后的内容存在差异。

(六)做好材料价格审核

建筑工程造价预结算审核工作的关键内容之一是对材料价格开展审核工作。因为建筑工程所需材料价格会受到市场因素影响，造成施工材料价格不稳定，导致建筑工程预结算准确性受到影响，也为造价审核工作带来了一定难度。基于此，审核工作人员在开展工作时，应该按照合同进行造价预结算审核工作，并根据实际工程造价预算情况，对合同允许的条款在实际施工中进行及时调整；为了使得建筑工程造价的真实性得到保证，应该通过建筑材料用量的平均信息进行工程造价预结算审核工作。

(七)做好工程各项费用的审核

费用审核工作是建筑工程造价预结算工作最后一个环节，因此，建筑工程造价预结算审核部门应该重视取费文件的审核工作。建筑工程造价相关费率应该通过本地区建筑工程造价部门发布的相关规定额定额文件进行确定；审核取费文件费用定额，应该参考相关文件和标书；造价预结算审核人员应该实地考察，了解市场实际情况，利用审核材料的时效性和执行情况，对建筑工程所需设备及材料价格进行有效控制，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率、质量[1]。

(八)强化定额套用方法

建筑工程造价预结算审核工作人员在审核定额套用时，应该根据施工要求、定额时效及适用范围进行审核工作，从而有效防止施工单位对单价进行错套和高套的情况；审核工作人员在换算定额单价时，应该充分结合原有台班、工料、人工等实际情况，根据定额规定对机械数量、材料、人工等进行合理调整。在建筑工程进行造价预算定额换算过程中，应该严格按照计价原则、计价标准、合同约定、招标规定等内容进行预算定额换算工作，从而有效保证预算定额换算的准确性；建筑工程造价预结算审核工作人员应该定期对专业理论知识进行学习，使得自身可以充分了解并掌握工作要点，提供审核工作经验，最终实现更好的控制建筑工程造价成本的目标。

五、结语

综上所述，建筑工程最基础、最重要的环节就是建筑工程造价预结算审核工作，同时工程造价预结算审核工作也是一项较为繁琐的工作，是技术性高、知识性广、专业性强的专项工作。合理开展工程造价预结算审核工作，可以有效提高建筑工程质量水平，防止建筑成本浪费，在降低建筑工程建设成本基础上提高建筑质量，最终实现建筑工程的社会效益和经济效益。

[1] 利雪铃.浅议建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].建筑工程技术与设计，2016(1)：232.