新形势下做好物业党建管理的几点认识

刘华兴

新形势下做好物业党建管理的几点认识

刘华兴

目前,我国进入了一种新形势，并且随着我国各种体制不断革除旧弊，吸纳创新,更能适应社会客观情况的新内容。在这种条件下，党组织也审视夺度，意指改变旧有的、传统、并且不适应新形势的物业党建管理，不断推陈出新、革故鼎新，制定有利于社会和谐的物业党建管理方案，让党建工作融入社区的日常物业管理之中，确保与人民关系更加和谐。

新形势 物业 党建管理

一、物业党建管理现状分析

随着我国改革不断深入与发展，社会也处于转型的关键时期，而在这种特殊期间会波及到引起部分的冲突，许多根基尚不牢固，尤其是党建工作没有健全相关的体制、机制，在管理中也缺少规范化和系统性，大概有以下几点需要注意探讨：

（1）对于党建管理工作的目的性不强、一头雾水或想到哪出是哪出、作风随便，这样导致党建管理工作成效低，相关党建工作的干部涉水不深、遇事没有章法；

（2）对党建领导者偏重于政策理论学习，忽视对其物业管理专业的培训，导致社区物业党建工作管理能力欠缺；

（3） 墨守成规，守成有余、创新不足，特别是在党建管理工作、人文建设等方面，缺少内涵，空有表面。

二、党建管理的重要性

（一）强化管理

在新形势下，做好物业党建管理不能只依托于旧有的管理体系与管理方法，应与时俱变，不断摸索与探求得出适应新形势的规范制度化的管理方式，逐渐加深对党建党员们的教育与认知，将他们凝聚在一起，众人拾柴火焰高，整体的力量强大而有效，还要开展一些可以丰富党员生活的节目，以此激发他们的活力与积极。

（二）激发动力

在物业管理中，要让他们以更多的热情对待工作，更需要激发他们的动力，这样一来，党建工作的重要性便呼之欲出，在物业工作中，应积极促进物业工作人员对各项政策措施的学习，带领他们领悟十八大精神，深入制度的精髓，在一些培训中能起到良好的促进作用，并且根据物业管理的些许特性，两者综合，从物业管理工作与人民群众建立良好关系的点出发，提高自己的工作能力与水平；再发挥党员的模范先锋作用，成为物业党建管理的动力，不断激励物业工作更加蓬勃发展。

三、新形势下做好物业党建管理的几点建议

（一）促进互动，创新领导方式

要做好社区的党建管理，光靠旧形式是不可行的，应该大力推动社区基层党建的交流沟通，结合众方的力量，有资源便共享，同时互相取长补短，积极探索一条长久可行的措施，建立健全的社区物业管理的党建领导组织；再结合现实情况，不断推陈出新，还要有创新精神，先试验后推广；并且对党建工作应实行责任制，按期按时进行期限考核，推动党建领导加强自身的能力建设，还应制定一系列相关的标准，按章行事，不能随意对待。特殊情况特殊对待，在不同的情况，应该要有不同的解决方案。

（二）创新党组织管理服务机制

为了让物业党建和社区服务管理的关系更加融洽与互相促进，应该努力创新管理体制。首先修订章程、建立制度，健全考评制度，让物业服务更加规范化、制度化行事。同时，建成测评体系，对物业的管理服务质量进行定期的考评，并对不足之处提出建议。然后要善于听取基层人民群众的意见，加深党组织的领导能力。社区物业党员应发挥模范带头作用，对社区进行各个方面连接，给社区人民带来便利，提升党建的工作能力，体现党组织的号召力，使物业整体效果大大推进。

（三）提升领导水平

在物业党建管理中，应该制定一系列健全有效的方案，不断展开各种考试测评，并通过一定的社会综合实践，对物业党建的领导的能力不断加强；同时不能一成不变，要科学化地对待物业党建工作，做到调理有序、科学严明；还应建立相关的责任落实制度，并且要落实到细节处，从点点滴滴抓起，对物业党建领导形成约束、监督、促进作用；最后要团结各方力量，有难题一起解决，举一反三，集众人之力，促进物业党建更上一层楼。

（四）重点把握基层组织、基础工作、基本能力

基层组织、基础工作、基本能力这三个内容对社会与国家发展来说是重中之重，同时它们也是社会改革渡过深水期的保障，也是党建工作的强力依靠。而社区作为社会最基本单位，社区的物业党建管理自然也处于重要地位，深化新形势下的物业党建管理工作，也是上述三个内容的要求，正确认识到社区物业党建管理工作的重要性，对社会的和谐发展、地区的稳定起到良好的促进作用；更能加深党的能力建设，推动改革不断前进。

四、结语

我国社会已进入关键的转型期，改革也不断地深入和实施，但是人民群众是社会生产力、社会生活和社会历史的主体，在这种新形势下，社区的党建不仅仅需要领导班子的群策群力，更需要依靠人民群众这样广大深厚的基础才能更好地去剔除旧体制内的弊病，实施直接的物业管理。而社区作为社会最基础单位，党建与社区的物业管理相当于构建与人民群众最直接有效的联系，对社会和谐的贡献了一份不可低估的力量，在工作中可以倾听到人民群众的心声愿望，也让群众寻求到倾诉的便捷之道，只有坚持人民民主的主体地位，党才会更加茁壮成长，社会更加和谐，国家将更加美好富强。

[1]肖斌彬．新形势下做好物业党建管理的几点思考[J]．科技与企业,2013(8)：51．

[2]贾峰,周新奎． 基层党建工作管理体系构建研究——以河庄坪物业处为例[J]． 延安职业技术学院学报,2011(5)：18～20．

（作者单位：北京城建七建设工程有限公司物业分公司）