房屋土建工程中土建工程监理细化管理分析

王有文

摘要：在房屋建筑当中土建工程属于非常重要的组成部分。随着国家对房屋质量的要求越来越高，再加上土建工程所牵涉的环节较多、需要投入的成本也较多，所以笔者认为监理部门应该细化管理，从而实现土建工程质量的有效提高。目前，在我国的房屋建筑土建工程监理中仍存在着各种各样的问题，那么要想使监理工作能够发挥出效用，细化管理则是一项重要的举措。本研究从房屋建筑土建工程监理的组织形式开篇，然后对房屋建筑监理工程中存在的问题进行了分析，最后提出了通过监理管理的细化来提高监理的效用。

关键词：土建工程；房屋建筑工程；监理；管理细化

房屋建筑工程的质量是关系国计民生的大事，一般来说，房屋建筑施工的过程当中，监理部门则需要做好监督管理工作，从而在各个环节上去保证房屋建筑工程的质量。在房屋建筑工程监理中，为了确保房屋建筑工程施工的整体质量，则可以从监理的角度出发，通过细化监理管理来保证监理效果。

一、房屋建筑土建工程监理的组织形式

例如某小区房屋建设工程监理实施的时候采用的工程监理组织形式如图1所示：

从上图我们可以看出，在实施房屋建筑土建监理的时候，设立的监理组织形式当中有总监办公室，该办公室内主要有总监理工程师、安全副总监、总监代表均为一人，然后在总监办公室下设置了几个部门，分别负责进行数据测量、信息采集、合同管理、安全环保管理等工作。在具体的施工现场则需要进行监理组的设计，从而进行现场的实际管理。在房屋建筑工程当中需要依据工程的规模及数量去设置现场的监理组，整个监理组设置组长一人、3-6个土建工程监理工程师。如果房屋建筑工程的规模较大，那么就需要相应的设置几个现场监理组。

二、屋建筑监理工程中存在的问题分析

1.市场监管长期存在一定的漏洞。

在我国，房屋建筑土建工程监理管理最大的一个问题就是市场监管存在漏洞，侧重表现为监理工程师所具有的专业素质不高、经常性的在监理的时候出现漏洞，并且无法及时的做出修正，使得监理中出现了很多的问题，最终对工程的施工质量产生影响。再有，当前的房屋建筑监理的监督管理措施比较缺乏，很多监理工程师的行为无法有效的得到约束，使得监理效率较低、监理不严谨的现象。

2.监理价格较为混乱。

由于监理制度尚未完善，这就使得监理市场出现很多不良竞争的现象，一些监理单位为了使自己的利润增加，不依据行业标准进行监理价格的出具，出现了监理价格混乱的现象，最终会造成监理行业的消极影响。比如一些监理单位违例将日常的开支减少，往往会去雇佣一些技术能力不强的监理人员，而这些人固然有时候也能够在监理的时候发现问题，但是却无法有效的解决问题，这就会在一定程度上对房屋建筑工程质量产生消极影响。监理单位为了取得标的，在招投标的环节当中甚至是不惜采用不正当手段进行竞价，使得中标的价格远远低于成本价格，而为了使自己能够不亏本而有利润可剩，所以施工经常会出现偷工减料的现象。监理单位为了控制监理的成本，所用的监理设备也都是较为落后的，但是这样的监理设备是没有办法保证监理结果的。

三、通过监理管理的细化来提高监理的效用

建立管理细化可以从施工前、施工中两个阶段进行，具体的内容如下：

1.对于施工前监理管理进行细化。

房屋建筑土建工程监理涉及到的范围、涉及到的内容比较多，并且涉及到的面较广，并且在施工的时候还存在很多的不确定性。而细化监理管理则需要在施工之前就对下雨、刮风风情况进行充分的考虑。故在进行监理的时候，有关部门就需要对工程各项进行充分的认识和了解，依据国家的规定和要求对设计施工图纸进行全面和严格的审核，对施工中可能会涉及到的质量、技术等情况进行充分的考察，保证施工前期已经准备的较为完善。再有作为监理工程师还应该对房屋建筑设计提出建议，以求能够确保所设计的图纸和施工条件相符合。

2.加強房屋建筑监理中的信息化建设。

房屋建筑工程的地址多位于市中心，那么运输材料、土方等就有可能会影响到城市交通和城市环境，另外市区内的大型活动还有可能会对施工工期产生影响，故监理工程师则应该对城市的情况做到充分的认识和掌握，以求能够灵活的实施监理工作。再有信息化建设工作也会对房屋建筑监理管理的效率产生影响，那么在加强监理信息化建设的时候可以通过互联网将施工的周报表、月报表、季度报表、年度报表、报告等进行上传及分析等工作，这样就能够有效的保证监理当中的信息及时性、准确性，从而使得监理效率的大大提高。

3.进行监理日志的填写。

作为监理工程师来说则应该对监理日志撰写进行关注，在监理日志当中要对天气、日期、施工程序、施工单位及人员等内容记录，如果在记录的时候存在特殊的情况，则需要对施工的工序记录更为关注，从而保证施工的程序可以按照施工计划进行。再有监理工程师还应该做好现场材料、进场设备、安全、用电等各方面的记录，对施工当中出现的问题重点进行记录，以备后续对工程的施工情况及是否符合要求进行复检。

4.做好设备、人员的细化管理。

监理工程师应该对人员管理、现场施工进行细化管理，对施工设备做到实时的掌握，而设备的维修记录必须做好，以减少由于设备的原因导致的工程质量问题，监理人员还需要对进入到施工现场的人员防护进行检查，从而保证房屋建筑施工的安全性。再有监理工程师还需要对房屋建筑当中的线路做好检查工作，在检查的时候一旦出现隐患，监理工程师则应该要求出现问题的部门进行及时的整改。

总结：

综上所述，房屋建筑工程当中很多的环节都是需要进行监理的，作为监理工程师则应该对监理管理进行细化，可以通过对施工前监理管理进行细化、加强房屋建筑监理中的信息化建设、进行监理日志的填写、做好设备及人员的细化管理来实现监理管理的细化。

参考文献：

[1]谭富家.全年探讨建设工程监理质量控制的相关问题[J].城市建设理论研究.2012（9）：27-28.

[2]肖金锋.浅谈建筑施工监理存在的问题及对策[J].华东科技：学术版：2013（2）：21-22.

[3]刘会珍.张力.王以群等.故障树种最小割集和最小径集的改进算法[J].工业安全及环保.2012（4）：58-59.