土地资源信息共享服务管理平台构建设想

2017-09-16高春阳

山西农经 2017年17期

关键词：需求者提供者资源共享

□高春阳

（辽宁省国土资源厅财务结算中心辽宁铁岭 112000）

土地资源信息共享服务管理平台构建设想

□高春阳

（辽宁省国土资源厅财务结算中心辽宁铁岭 112000）

本文介绍了一种用于构建土地资源信息共享服务管理平台的系统，该管理平台系统有效解决现有土地买卖、租赁，成交难、效率低，且大量浪费双方人力、时间和精力等上述存在的问题。

土地资源；共享服务；平台构建

随着社会的发展，人们对于土地的需求越来越高。故而每年都有大批的土地交易进行，其中包括土地买卖、土地租赁等。然而随着人们的需求及各类因素的影响，导致土地价格高涨，造成土地的成交成为了家庭的一项重大开支，从而对于每家每户在进行土地买卖时，异常慎重；另外，现有市场上，中介商收费高昂，缺乏土地交易的专业性分析和服务，风险把控能力差，无法梳理；土地需求者所获供应信息巨大而分散，对于土地资源提供者无法对接真正买家，土地真正需求者无法客观评价；继而造成了双方时间和精力的浪费，且影响成交量，效率低下。

用于构建土地资源信息共享服务管理平台的系统，如图所示，该系统包括土地数据库、提供者资源共享模块和需求者服务生成模块，且提供者资源共享模块和需求者服务生成模块均与土地数据库实现信息交互提取数据资源；其中，土地数据库接收由提供者资源共享模块提供的数据交互请求列表和需求者服务生成模块生成的需求分析列表，且分别对需求者服务生成模块和提供者资源共享模块提出调取请求，将调取的信息单元分别发送至提供者资源共享模块和需求者服务生成模块。

图为本平台系统结构示意图

1 提供者资源共享模块

为提供土地信息共享服务管理平台，生成数据交互请求列表，通过土地数据库调取需求者服务生成信息(包括购买/租赁土地要求及个人信息，例如购买/租赁土地的地址、价格等)，定义调取的需求者服务生成信息(包括购买/租赁土地要求及个人信息，例如购买/租赁土地的地址、价格等)之间的通信协议及信息流向，将调取的对应的所有需求者服务生成信息封装成集成服务包，定义集成服务包的对外通信接口。

2 提供者资源共享模块包括服务集成子模块和资源共享接口端

其中，服务集成子模块，定义调取的需求者服务生成信息(包括购买/租赁土地要求及个人信息，例如购买/租赁土地的地址、价格等)之间的通信协议及信息流向，将调取的对应的所有需求者服务生成信息封装成集成服务包；资源共享接口端，定义集成服务包的对外通信接口。

3 需求者服务生成模块

提供需求土地信息服务管理平台，生成需求分析列表，通过土地数据库分析提供者资源共享模块提供的信息资源(出卖/出租土地信息，例如出卖/出租土地地址、价格等)，定义调取的提供者资源共享信息(出卖/出租土地信息，例如出卖/出租土地地址、价格等)之间的通信协议及信息流向，将调取的对应的所有提供者资源共享信息封装成集成服务包，定义该集成服务包的对外通信接口。