住宅建筑设计问题分析

章文杰 金海峰

摘 要：随着我国经济的不断快速发展，人们对居住的条件和需求与时俱进。住宅的建设一直是城乡建设的热点，人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质量更关心。所以，住宅的功能、质量等方面必须与其价格相联系，与市场需求相适应，以满足人们的要求。

关键词：住宅建筑；设计；问题；解决措施

1 对住宅设计要求

如今，社会经济在飞速的发展和提升，同时设计师的思想也在飞速的进步。设计师在套型设计上会比较全面的了解居民的需要，优化套型设计，这也使得住宅设计在功能上有了更进一步的提高。住宅中的各种空间分为私密区和公共区，私密区有卧室、工作室、卫生间等，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。现代化的住宅设计应该实现公私分离，厨房、餐厅、卧室分开，起居室和主卧室分开，根据各种空间的适用性来实现各种空间的分离。

因为住宅小区是住宅产品生产中的代表，所以在规划设计上应该把能够改进、发展的思路融入进来，并认真地把以人为本的创作理念加入其中，让住宅设计更加人性化，这才有利于产生更多的优秀住宅产品。目前，汽车交通的端头就是住宅小区。合理的设计交通流向，有效地解决人车分离问题，已经成为住宅小区交通规划的主流。通过全面的利用绿化带隔离、自然景物的疏离、以及防护设施的制约等，来达到人车分离的目的。住宅小区的特殊性，就表现在它既是私密住所也是公开场合。就目前来讲，单元的居住模式符合了工业发展的需求。缺点就是在一定程度上阻碍人们的正常交往，使得良好的交流出现了障碍。在进行规划住宅小区时，要从主观上断绝这种交流的隔阂。进行平面布置时，也可以良好的照顾到人们的基本交流和沟通。

2 住宅建筑设计中存在的问题

2.1重视住宅建筑的造型美观，忽视其节能环保性

虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，设计者更加注重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其节能环保性，从而出现住宅建筑节能效果较差的问题。

2.2住宅建筑的自然采光不足

对于一些大面积的住宅建筑，常常会出现客厅或者其他房间较为昏暗的情况，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。设计者在住宅建筑设计过程中，为了避免这种情况而采用中部客厅开口的形式。这种设计方法并没有有效地解决这个问题，而是产生局部采光不足或者部分房间空间朝向不合理的情况，也影响住宅建筑的自然采光。

2.3住宅建筑内部结构布局不合理

住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着卧室面积过大、给人净高较低的错觉，卫生间位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性；另外，有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时也对老幼使用者造成一定的不便，存在安全隐患。

2.4厨房和卫生间设计不合理

在目前建筑行业形势下，国家还没有对厨卫管线布局做出统一的标准，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。从而导致厨卫管线布置缺乏协调，特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共處一室，甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。

2.5设计标准不一，图纸审查效率不高

住宅建筑是给人们生活休息之用，其安全性是尤为重要，这就需要住宅建筑设计者统一设计标准，相关单位严格审查设计图纸。但是在实际设计与审查过程中，经常出现设计标准不一、混乱，图纸审查效率不高的问题，不仅影响住宅建筑设计水平的提高，同时也给住宅建筑带来了严重的安全隐患。

3 住宅建筑设计存在问题的措施分析

3.1提高住宅建筑设计者的节能意识与成本控制意识

保证住宅建筑的质量是设计者在设计住宅建筑过程中应该遵循的、最为基本的原则，除此之外，设计者还应该提高节能降耗的意识，尤其是在现阶段我国能源危机的局面下，更应该提高节能意识，加强节能设计。设计者可以利用新型的节能材料，也可以改进设计方法，大胆进行住宅建筑的创新布局，从而在保证住宅建筑质量的基础上，有效降低住宅建筑的能源消耗，实现节能降耗的目标。另外，设计者还应该提高成本控制意识，按照实际需要，合理安排住宅建筑的空间布局，以确保实际施工成本能够在预算之内，保证住宅建筑设计的经济性。

3.2改善采光，合理利用太阳能

保障平面方案质量功能在住宅建筑采光设计中，不同的住宅区应该满足日照的不同需求，在保障平面间距的同时，杜绝无直接采光户型。在严寒或者比较寒冷的北方地区，尽量避免楼房间视线干扰以及光污染现象。我国作为太阳能较为丰富的国家和地区之一，2/3 以上的区域全年的日照时间在2200小时以上。有两种太阳能系统在当前的生产生活中广泛使用，一种是主动式的太阳能系统，一种是被动式的太阳能系统。在当前，为生产或者生活提供热水主要采用的是被动式的太阳能即热供水系统，这种利用形式在我国大部分地区得到了广泛的使用。而通过将太阳能转化成为可利用的电能的这种系统，就是主动式太阳能系统，其由外在电源的启动并且帮助其运行，使用电扇或者泵进行对太阳能的转换和传递。

3.3对户型设计的空间设计策略

现代化的住宅设计提倡的是厨房、餐厅和卧室的分离、起居室和主卧室的分离、工作环境和学习环境的分离。只要把住宅中的公共场所和私密空间分离开来，这样住宅中的各种空间就可以被分开了。那些居室、餐厅、厨房属于公共范畴，卧室、工作间、卫生间等则属于私密空间了。在起居室、餐厅、卧室的分离方面，如果面积条件允许，要先为设置专用的餐厅做考虑。如果面积较小，也可考虑将餐厅附加在卧室或者厨房。

3.4住房平面布局的合理性策略

审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭对住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，就算是一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不尽相同。所以，设计人员在住宅设计上要有多套户型平面图供居住者选择。还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性，体现多元化的特点。

3.5厨卫设计的策略

厨房设计的好坏，不只是由厨房的使用面积决定的，更是由使用是否方便、大小是否合适决定的。设计时一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留，以及天然气管道和电线线路的设计，以便利于有更大的空间来存放厨房电器。在设计卫生间时，不仅要明确干湿分区，还要加大排气，要考虑排污、换气以及卫生用品的保洁，以免空气不流通产生异味。通常居民家里要配备多种洗盥用具，分布设置盥洗室，并分开布局，还可与厨房相通，便于用餐。

3.6统一设计标准，加强住宅建筑设计图纸的审查

目前我国各地区住宅建筑设计的标准各不相同，因此，相关部门必须加强整顿力度，制定统一的设计标准，规范住宅建筑的设计，提高住宅建筑设计图纸的规范性、科学性、节能性等，从而为住宅建筑的施工提供有效依据；同时，监理部门必须严格审查住宅建筑设计图纸，对住宅建筑的施工进行监督与管理，保证施工与图纸能够达到一致，避免图纸所带来的安全隐患。

4 结语

住宅设计并非一项单纯的住宅单体设计及组合，而是一项复杂的综合性工作，有人说“：设计住宅就是设计生活”，建筑设计师应紧跟时代节拍，认真体验生活，把生活中最美妙动人的旋律融入建筑设计方案创作中去，切实提高节能省地型住宅建筑的设计质量，创造优美的居住生活环境以满足人们的需求。

参考文献

[1]房中元.住宅建筑设计存在的问题分析[J].科技与生活，2011

[2]秦延丽.住宅建筑设计的若干问题分析[J].中华民居，2012

（作者单位：浙江恒欣建筑设计股份有限公司）