现代农村数字化地籍调查研究

吴涛

摘 要：在地籍测绘领域内，数字化、信息化技术的应用越来越多，与常规测图模式相比，全野外数字化测绘技术优势更明显。本文以东莞市寮步镇为例，对数字化地籍测量在农村地籍调查中的应用进行论述，为同行业者提供借鉴。

关键词：数字化地籍；农村地籍调查；测量技术

在土地管理中，地籍管理属于核心与基础，对于土地而言，其位置是固定不变的，所以与之相关的地基信息都具有空间信息特征。数字化地基测量模式是地籍信息采集的有效方式之一，探明界址点位置是地籍测量中关键测量要素。所以，不同测量仪器、方法及精度对界址点测量的结果也不同，影响后期成图。解析法是地籍测量中主要应用的方法，按照采集到的数据，对界址点坐标进行解算，解算结果作为原始数据进行保存，依据综合处理后的原始数据对地籍图进行绘制。该测量方式主要采用到的仪器设备包含全站仪、GPS及便携仪等。本文结合东莞市寮步镇地基调查为例，对数字化地籍测量在农村地籍调查中的应用进行研究。

1 测区概况

寮步镇位于东莞市中部，中心位置位于北纬22°09，东经114°40，毗邻东莞市区，是东莞市下辖的32个镇区之一。地处东莞市主城区、位于松山湖、同沙生态园和东莞生态园这个“四位一体”大市区的核心位置。辖区总面积71.15平方公里，辖10个社区、20个村，常住人口约50余万人，其中户籍人口6.77万人。交通十分便利，位于市区有环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路在此交汇，形成以寮步镇为中心的东莞半小时经济生活圈。寮步镇气候温和，属亚热带季风气候，年平均气温23.3摄氏度，年均降雨量1690.5毫米。寮步镇属丘陵地带，西北低，东南高。

2 测量任务

本次测量中，主要通过严密的控制措施，建立加密、封闭的防控网，然后测量界址点，并对界址点坐标急性解算。最后根据解算出的坐标数据，编制地籍图及宗地图。寮步镇部分区域用于一级平面控制网及二级平面控制网。通过实际调查发现，控制网区域内的多数点位信息保存基本完整。对现势性较好的1：500地形图进行修补测量，本区域采用独立坐标系，因此可在工作底图中进行应用。寮步镇地籍测量中，主要参考《地籍调查规程》、《地籍图图式》、《数字化测量方案细则》、《城镇地籍调查规范》等资料。测量任务目标：在合同约定时限范围对，确保地基调查成果100%合格，无重大安全事故发生，符合相关法律法规，项目涉及到的保密资料无泄密情况。

3 地籍测量

3.1 平面控制测量

（1）首级控制测量。选点是控制测量的基本任务，在两级导线控制网基础上，对测区内控制点利用GPS定位系统严格加密。区域内设置多个监测点，对两级导线坐标联测并检测存储，作为GPS控制网计算的基础数据。对于GPS测站点而言，不需要100%通视，但需要对后续的检测力度进行考虑。进行选点过程中，对测站点与某个点的通视情况要重点考虑，并且要与任何大功率无线发射源尽可能的远离，确保测量结果不受影响。外业作业模式采用静态作业方式，外业测量每时段连续45分钟观测，每间隔15s采样一次。在测区范围内，采样点周围不能存在任何障碍物，测点周围15°以上保证清场状态，避免影响信号传输，比如信号被吸收或遮挡。传输空间在确保正常后，对观测时间段也要合理选择，才能保证观测值与真实水平最大限度的接近。在观测时，要保证至少4颗卫星同时观测。在测量气象数据时，确保测量仪器的工作正常。在外业测量过程中，需要考虑的因素有很多，必须确保每一项指标都达到设计设计，才能确保最终测量的数据准确。在采集到数据以后，就要对数据进行处理，采集完信息数据后，对GPS基线向量要采用软件进行解算，并对网平差进行计算，可得到平面直角的点位误差及坐标平差值等数据。本次作业过程中，均按照GPS规范，对所有的观测、审核及平差进行处理，并且所有的精度指标均控制在E级平面控制网标准，所以测量到的地籍数据精确度较高、真实可靠。

（2）图根导线测量。在进行图根导线测量中，主要考虑以下两个方面内容：首先，在图根控制测量布设时，采用附合导线方式布设，导线实际可以分为两级：一级图根导线可直接从一级与二级导线点平面控制点同时发展；二级图根只能从一级图根点发展。其次，不管是哪种图根导线，全部使用全站仪，采用建议平差计算，所以在技术方面完全满足测量需求。

3.2 界址点测量

测量界址点的方法有很多，不同测量方法各有优缺，主要应用以下几种方法：①直接法。虽然控制点的等级是不同的，但在界址点解算中，不管是何种等级控制点，其界址点数据都采用极坐标法解算，该方法在精度方面基本能够满足要求。②间接法。由于受诸多客观因素的影响，很多时候直接法测量无法应用，例如，在农村一些狭窄的街道内，结构非常复杂，很多界址点都处于隐蔽的状态，所以直接法在此类区域检测中应用的难度非常大，针对此类情况，通常可采用间接法。但需要注意的是，间接法并非能够用于所有界址点的检测，通常不超过总界址点数的5%。利用间接法测量时，首先要对边长采用钢尺测量或激光测距，然后利用自动CAD环境在计算机中进行交会法计算。

3.3 测绘内容及方法

（1）地籍图测绘的内容。在地籍图测绘中，包含的内容比较多，也相对复杂。首先，需要对界址点、行政界线等的用途、面积大小以及所处位置土地类型、坐落的单位名称等进行标注；其次，在地籍图中还应该对一些相应的地理名称进行标注，例如，一些建筑物、房屋等。需要注意的是，在房屋结构中，存在一些复式的建筑结构，需要对房屋的层数及编号进行注明；在对宗地内的房屋进行测绘时，依据权属调查结果处理。第三，在界址范围内，需要对一些具有分界意义的栅栏、围墙等进行标示，严格按照标准的地图符号进行标示。完成以上步骤后，在地籍图中对公路、公共绿地、河流、巷道等公共设施进行标示。除此以外，结合测区内实际情况，如果测区内含有雕塑、学校、纪念碑及排放等大块宗地，同样应该进行标示。在测量中，如果遇到一证多地块，座落在不同地籍区或地籍子区，则宗地号编辑时按照面积最大的地块躲在地籍区，其它地块也采用该宗地号；一证两地块，其中一地块已换证，其面积有一部分是增加，另一地块尚未换证，证号也未注销，则两地块均要上图，如证号相同，宗地号应有区分，已换发证的保留原有宗地号，没宗地号的预编新宗地号。

（2）编辑房地平面图。在自动CAD环境下，按照宗地对房屋及界址等绘出相应的界址点，再将宗地所在图坐落、地类号、图幅号、相邻宗界址等进行标注。在对东莞市寮步镇地籍调查中，进行了全野外数字化采集与成图。以街道为单位，拼接实现编辑好的街道房地平面图；然后将采集到的野外河流、道路等因素叠加到平面图中；再与地籍图的标号、分幅等逐点进行对比，在确认准确无误以后，即可将地籍图输出。

4 结语

通过对东莞市寮步镇进行数字化地籍测量调查研究可知，在农村地籍调查中，应用数字化测量方法测量精度高、速度快，确保了成图的准确性与真实性，并且能够在规定的测量工期范围内完成任務，应用效果较好。

参考文献

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