我国庄园经济的现状、问题及对策建议

胡淑燕+吕玉花

摘 要 庄园经济在我国已有近20年的发展历史，被认为是农业产业化的重要创新形式。结合庄园经济在我国的发展过程，分析其当前存在的主要问题，针对问题提出相应的对策建议，并在此基础上探讨庄园经济的发展前景，得出庄园经济将会进一步推广、农业庄园将呈现多样化发展态势、庄园经济成为农业经济主流尚需时日的结论。

关键词 庄园经济；现状；问题；建议

中图分类号：F325.15 文献标志码：B DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2017.14.039

1 庄园经济的基本涵义和特征

农业庄园是一种利用现代融资渠道，以市场为导向，以科技为支柱，以经济效益为中心，资产股份化、经营规模化、管理企业化的农业发展模式，体现了现代农业的发展趋势。通过庄园，可将当前农村最缺乏的现代管理、科技、资金引入土地，大大增加产出，并促使土地升值[1]。这是农村经济转型时期出现的新的经济形态，拥有很先进的经营理念，规模实力也不容小觑，对农村经济社会的发展产生着很大的影响，它是推动传统农业向现代农业发展的一种选择。庄园经济的基本特征有以下几点。

1.1 种类多样化

庄园经济，顾名思义，是以农业庄园为载体，大小各不相同，模式也是各有千秋，有的庄园大到成千上万亩，有的是以养殖业为主，有的是以旅游观光为主，还有一种庄园主要是研究农产品的生产开发。这几种模式的庄园在我国国内都有存在，借鉴了国外庄园的经验，国内的庄园发展的都很不错。

1.2 融资社会化

庄园经济的发展离不开资金的支持，现如今的庄园大小和模式不一，因而筹措资金的方式也有一定的差别[2]。规模大的庄园筹措资金，一般是将其土地资源划分若干个单元股份或受益凭证的形式向投资者招商融资。中小型或综合开发型的农业庄园，开发商根据自己的规划对庄园进行初步建设，配置各个开发项目的基础设施，就各个项目对社会公开融资，投资者以其技术或资金人股，组建股份制或合伙企业，土地开发商和投资者按人股份额或事先约定的比例进行收益分配。

这两种融资方式都是各有利弊，从经济学角度可知，风险越大，收益越高，前者融资难度相对后者较大。但开发商所冒险较小，后者虽然易吸引到资金，且比较灵活，但开发承担的风险较大。开发商需要慎重考虑，是选择融资困难风险小的方式还是选择融资容易风险大的方式。

1.3 管理集中化

庄园的管理决定着开发商和投资者的收益，正常情况下，投资者并不参与到管理中。开发商规划安排整个庄园的运作流程，如有关农产品生产研发的庄园，就需要开发商规划好种植、收获、加工、销售整个生产经营活动；有关养殖业的庄园，就需要规划饲养和生产、加工，集中的管理庄园，可以极大地降低管理庄园的成本，还能使整个庄园高效运作。开发商在庄园经济中扮演的角色就是管理者，投资者则是监督整个庄园的运作流程[3]。

1.4 经营一体化

庄园经济都是一体化服务的，从生产到销售，即从成本到收益，开发商从始至终管理着经营活动，如养殖业庄园中，采购哪种品牌的饲料，选择哪种机器来加工，包装机器的选择，产品在哪些商场超市销售等，这些都体现了经营的一体化。

1.5 技术选择高科技化

庄园经济是一项大的工程，投资大、收益见效慢、市场竞争激烈，这就促使庄园经济的发展需要有高新技术的支持，如果产品还未面世，这项技术已经被世界淘汰了，这对开发商和投资者来说都是很不明智的选择。在庄园经济的发展过程中，高新技术也将一直处于改良超越的阶段，新技术给庄园带来的将是巨大的收益。在农产品庄园经济中，产品不仅要与市场上普通的产品竞争，也要与同样是庄园经济产出的产品进行激烈的抗争。

1.6 功能多元化

庄园经济能够带来很好的经济效益和社会效益，扩展了资金的投资渠道，给农业产业化起到了很好的示范作用，同时，庄园经济还掌握着高新科技，推进着社会的进步，消费者在这样的经济模式下，享受着好的服务、品质优良的产品[4]。

2 发展庄园经济的现实意义

从发达国家庄园经济的模式中可以看到庄园经济的优点，发展中国家学习发达国家庄园经济的经验，已成为一种趋势，在我国这些年学习庄园经济的实践中，明显感觉到，庄园经济对我国农业产业化起到了很好的推动作用。

2.1 有利于新产业的发展

庄园经济主要有短期租赁、长期承包、股份合作、独资经营四种经营方式。它能在巩固传统的种植、养殖业的基础上，延伸到农业的其他领域，不断拓宽农业经营方式和规模。可以通过创办农产品加工龙头企业带动和促进订单农业发展，形成“公司基地农户”产业链，保障农民增收致富，支撐起真正意义上的新农村建设[5]。

2.2 有利于农业技术的发展

庄园经济想要在市场竞争中，尤其是农产品庄园经济中占领较大的市场份额，必须有一支先进的研发队伍，掌握农业的新科技，研制出新品种，才能在市场上占领不败之地。先进的科技种植方式，也将使广大劳动人民获益。

2.3 有利于建设新村落

庄园经济具有现代管理技术、科技和资金方面的优势，它可以在建设新村落时，朝着“经济繁荣、设施配套、功能齐全、环境优美、生态协调、文明进步”方向发展，建成庄园式的村落，使以往错综无序的农村建设得以改善，也改变了农民的生活环境。

2.4 有利于培育新农民

庄园经济不同于家庭联产承包责任制下农民分散经营，其经营具有规模化，管理具有企业化的特点。这就要求对加入庄园经济的农民进行职业技能培训和实用技术培训，提高了农民的科学文化素质。同时，庄园经济可引导和教育农民遵纪守法、崇尚科学，即使没有像年轻人一样接受高等教育，也不会去做一些违法乱纪的事情，这也算是为社会主义精神文明建设也出了一份力。术业有专攻，受到高等教育的大学生，并不见得也掌握了这些知识。

2.5 有利于外部资源的引进

在现代社会，现代农业项目吸引了不少投资人的目光，部分城里人为了获得农村的休闲、娱乐，开始在郊区农村投资建设农业庄园。由于我国现代农业明显落后于发达国家和地区，国外及我国台湾省、香港特区也有不少投资人投资于我国农业庄园的建设[6]。这一形式的发展在一定程度上加快了对外来资金和技术的引进，加快了我国农业现代化的进程并提高了农业的收入水平。

3 我国庄园经济发展中存在的问题

庄园经济的发展，特别是农产品庄园经济的发展，使农业的产业化进程向前迈了一大步。庄园经济适应了发展中国家向前发展的潮流，这是发达国家带来的财富，但在借鉴发达国家的经验的同时，也存在一些问题值得注意。

3.1 庄园自身投资效益欠佳

庄园经济也是企业性质的，同样都是追求经济利润，相比企业，庄园经济的投资成本大、回收慢，同时，庄园经济要求高效的管理方法、高新技术的掌握运用，尤其是农产品庄园经济，农产品的利润空间很小。作为新的经济模式，发展过程中总会存在一些问题，成为庄园经济的潜在风险。

3.2 庄园内部监督体制不健全

在庄园经济模式中，开发商扮演着管理者的角色，投资者则是监督者，二者之间信息的不对称影响着庄园经济的运营。投资者不能够清晰地知晓庄园的资金状况，对于投资者而言，只愿意选择利润空间大的项目，管理者在财务报表上稍做手脚，将会蒙蔽投资者的双眼，使投资者做出错误的决策。值得注意的是，监管体制不完善，管理者也有可能谋取私利，欺骗投资者。

3.3 政府疏于审批和监管

庄园经济是一个大工程，占政府政绩的比重很大。这就使得有的政府官员会为了自己的利益，放宽审核条件，甚至有的官员与开发商勾结，各取所需，浪费社会的资源，使投资者的权益受到严重损害，政府的监管不到位，没有很好地对庄园项目审核就引进，导致庄园以后的发展不好，这就变成了未来该地方的负担。庄园的占地面积大小不等，这也就损害了农民的利益。

3.4 庄园经营者自身素质不高

庄园经济就像一个企业，企业的发展与管理者的能力息息相关，能力高的管理者带领公司走向上市，能力差的管理者则会葬送整个公司，使得失业率上升。不少庄园的管理者缺乏经验，没有很好的学习发达国家庄园经济的模式，不清楚自己庄园的长久发展战略，导致盲目地开发，占用人力、物力、财力。地利对于庄园经济来说是很重要的一个因素，比如在海南建立标准温室，酷暑给降温带来了极高的成本，这就需要庄园主选择气候适宜的地区，降低成本。

4 庄园经济健康发展的建议

4.1 增强市场竞争意识，规模化发展庄园

庄园项目的选择需谨慎，投资者倾向于投资发展前景好的，这种项目的风险相对也会小一些。与此同时，规模化管理庄园是个很明智的选择，降低了管理的成本，提高了庄园的效率，达到经济学中提到的规模经济，这样投资者和管理者才能得到规模效益。规模化生产是任何一个想要长期盈利的企业单位必须遵循的一个准则，是否专业化是检验一个企业能否发展的真理。并且，规模化也将使庄园面临一些其他问题，如对工人的需求增加，需要庄园管理者及时培训新的员工上岗，掌握对应岗位的技能。熟能生巧，长期的专业化训练，使得每一个岗位的员工都能最大化实现其价值。

4.2 完善内外监管机制，平衡各方利益

庄园的管理者需要密切关注庄园的发展，对各个岗位的职责、奖罚制度都要清晰明了，使信息足够透明，让投资者准备的掌握庄园的经营情况，庄园占地问题是一个比较关键的问题，被占地的农民是否满意，需要庄园的管理者、投资者和政府跟农民协商好，切实站在农民的角度考虑问题，促使庄园顺利的建设、运营。

同时，政府也需要严加监管庄园，无论是发展农产品模式的庄园经济，还是发展旅游业模式的庄园经济，政府都要审核清楚土地的用途，在审批庄园经济的项目时，政府要切实查清楚开发商是否拥有土地的使用权，庄园经济的融资方面有无纰漏，是否有高新技术来支撑庄园的发展，建设庄园及未来发展庄园的过程是否会产生污染，能否雇佣到足够的工人来支撑整个庄园的建设及发展。

4.3 提高经营者素质

企业需要盈利，庄园也需要盈利，庄园发展得好，才能引来更多的投资者，引来更多的工人为其工作。庄园经济在我国仍处于发展前期，还不能像发达国家那样成熟，在经营者方面，可以考虑引进留学回来的高端人才，庄园的发展空间很大，要结合各个方面，有开拓的思维创新发展，迎合市场的需求，为社会提供更多的就业机会。

4.4 加强政府扶持力度

在政府严格审核庄園经济项目的前提下，协助庄园的建设运营，吸引投资者来支持项目的逐步落实，从第一步的土地流转到庄园产品的生产、加工和销售，每一步都要走得稳妥，尤其是销售方面，政府可以协助提高产品的品牌效应，政府在农业基础设施方面加大投入力度，要保证农业生产经营所必需的条件，建立完备的推广体系，进而更好地提高农副产品品质。

参考文献

[1]刘盛佳.庄园经济模式的理论探讨[J].学习与实践，2002（7）：13-14.

[2]夏光.生态庄园经济[J].环境与可持续发展，2013，38（6）：144.

[3]刘梦月.论我国庄园经济经营模式存在的问题及对策研究[J].前沿，2013（2）：76-77.

[4]王奎荣.推进云南庄园经济发展的思考[J].云南农业，2013（10）：31-32.

[5]刘加顺，邓明然.庄园经济存在的问题及其对策建议[J].理论导刊，2004（3）：12-13.

[6]于兴邦，钟景林.庄园经济 现代农业发展“加速器”[J].农村工作通讯，2010（7）：63.

（责任编辑：赵中正）