城市化历史街区的保护和重构

杨丽

万寿宫，是江西人民为了供奉“福主”许真君而建造的。作为江西独有的地方保护神的庙宇，万寿宫历经许多朝代，香火依旧旺盛不衰。

随着人口的变迁与流动，很多在外地经商的江西人也建造了许多“万寿宫”。至今，万寿宫遍布全国各地城乡，乃至新加坡、马来西亚等我国周边的国家和地区。

万寿宫作为庙宇，同时也是商人的会馆，人们赋予它更多的意义。在明清时期，江西经济发达，经营瓷器、茶叶、大米、木材和丝绸的赣籍商人行走全国，所到之处修建的万寿宫也就成为外地江西同乡的“江西会馆”。因此，万寿宫又被称为“江西会馆”“江西庙”“江西同乡会馆”“豫章会馆”等。

南昌市的万寿宫商城位于南昌老城区最繁华的路段——中山路。这是一个拥有悠久历史的小商品批发市场，其商品种类繁多，各类小商品达万余种之多，商城内的经营业户有两千余户。

南昌万寿宫位于我国内河南北航线和江南东西航线的枢纽位置——章江码头。街区紧邻抚河，街道縱横交错，附近是非常重要的水陆码头，所以该街区成为商贸集中、人口聚集的地区，经济文化非常发达。

然而，曾经繁华秀丽的古街，今天已然衰败，成为都市中如同棚户区的存在。历史的变迁、城市的扩大与发展，致使万寿宫商城的商业职能逐渐减弱，部分沿街的商住楼逐步演变成为民用社区。因建造时间过早，万寿宫商城街区的建筑还停留在砖木结构，大多数房屋因为年久失修而基本沦为危房。

万寿宫街区历史悠久，可追溯到明清时期，是道家文化与商业结合的特殊案例。其中，万寿宫拥有多条历史传统古街，集中了大量历史文物资源。悠久的历史、建筑的艺术特色和技术的精湛，都赋予了万寿宫历史文化街区建筑和器物的重要价值，其街区空间形态保存良好，传统建筑的留存比例较高，现存民国时期建筑比例高达52%，明清建筑占2%。其中，具有江西地方特色的建筑有万寿宫持志堂、三元殿、跨街古门、罗氏老宅和清真寺等。

万寿宫历史街区的形成与其兴盛是分不开的，它所代表的文化精神贯穿整个历史街区，既有社会变迁、名人佳作等大雅文化，又有世俗风情、民间艺术、街巷民居等民俗文化。万寿宫蕴含的文化以及崇尚诚信的商业文化，为以后重塑万寿宫历史街区的商业辉煌提供了土壤。

万寿宫历史街区内不同的街道有着不同的商业主题，其传统特色保存至今。如翠花街是金银首饰、珠宝翡翠的交易市场；萝卜巷是买卖罗帛、手巾及丝织品的地方，也称罗帛市；萝巷，得名于清朝光绪年间，以买卖竹制箩筐等用品为主，名字一直沿用至今；合同巷，是依托万寿宫和总商会而生存的，多为一些洽谈商贸的茶楼、卖香火和鲜花的店铺。为了能使万寿宫历史街区重新获得生命力和吸引力，我们既不能纹丝不动的保护它，又不宜全盘改造它，而应该把保护、改造、开发与利用结合起来，力求其社会效益、经济效益和文化效益相互促进、相互统一，以获取最大的综合效益。

对于历史古街的保护，其核心是城市的历史传统和人文精神，着力点是历史古街的整体格局和地方特色等。尤其在特色建筑的保护中，要避免出现大拆大建或者翻新等行为，提倡小规模、渐进式的重构模式，以避免历史、文化等富含价值的信息在大规模建设中被浪费。

笔者建议，万寿宫历史古街应保持现有特色街巷的传统格局，妥善保留，该地段民居、传统手工业作坊并适当恢复；维护修缮该地段街道布局、空间结构，历史古老建筑物等；拯救与保护街区内建筑和器物上清晰刻着的传统文化和艺术的痕迹；改善性整治市政公用设施等，避免建设性破坏，使街区历史环境风貌得以延续。

历史街区具有独特的风貌特色，拥有丰富的文化精神资源，又有可以延续的传统商业特色，改造者只要充分挖掘和利用好这些资源，就一定可以使南昌万寿宫历史街区重新焕发青春的活力。

※本文系南昌航空大学创新专项资金项目资助，项目编号：YC2015050。

（作者系南昌航空大学2014级建筑设计与理论研究专业研究生）