探讨建筑工程造价的动态管理及控制措施

黎 烁

广州市百业建筑顾问有限公司

探讨建筑工程造价的动态管理及控制措施

黎 烁

广州市百业建筑顾问有限公司

随着我国社会经济的快速发展，人们的生活水平不断提升，人们对建筑工程的质量提出了更高的要求。在我国的市场经济体制之下，建筑企业要想提高自身在激烈市场当中的竞争力与影响力，就需要重视对建筑工程造价的动态管理与控制作用，本文章将从建筑的整体性出发，对建筑当中的各个阶段进行工程造价动态管理与控制，从而达到建筑企业节省成本的投入，有效的促进建筑企业的经济效益和社会效益的提高，确保建筑行业的健康、稳定发展。本文将深入对建筑工程造价的动态管理和控制进行深入的分析，希望能给建筑企业提供相关的发展规划的新思路。

建筑工程造价；动态管理；控制；阐述分析

前言

当前我国建筑工程的总体数量较大，其管理起来有着很大的难度，要想从根本上来解决建筑工程管理难度较大的问题，就要对建筑工程造价进行科学合理的管理。目前我国的建筑工程造价主要是按照各个建筑阶段对工程造价进行相关的管理与控制，当然，影响建筑工程造价的管理与控制的因素有很多，例如，建筑工程的质量与建筑工程的施工效率等，因此需要不断加强工程造价管理部门和建筑工程当中的各个部门沟通与交流。此外，建筑企业要将动态管理运用到建筑项目工程造价管理当中，从而来提高建筑工程的而是效率与水平，有效促进建筑工程的施工质量达到建筑规格的施工标准。

1、对建筑工程造价实行动态管理与控制的意义

在对建筑工程造价的管理过程中，利用国家政策、施工技术和专业手段三个方面进行综合管理的行为，促进企业的投资结构优化。单纯的从建筑工程造价动态管理角度来说，有专业的手段进行工程造价控制可以减少工程的投入资金，有助于建筑行业的良性竞争发展，提升建筑企业的经济效益与社会效益。建筑工程的每一个阶段都会影响工程造价的动态管理与控制，所以，建筑工程的每一个阶段发生了变动都会影响到工程造价，降低建筑工程的施工效率。这就需要建筑企业把动态管理与控制的理念结合到建筑工程造价的管理环节中去，优化建筑工程造价的管理结构，使的建筑工程造价的管理与控制更加灵活，对建筑工程的发展有着十分重要的推动作用，在建筑工程中队工程造价进行动态管理与控制能够提升整个工程的管理效率和水平，所以，建筑企业要加强对建筑工程造价的动态管理和控制，增强建筑企业在市场经济体制中的影响力。

2、在对建筑工程造价动态管理与控制的过程中出现的问题

2.1 建筑企业的管理制度不同

每一个建筑企业都有着各自的规章制度和发展方向，在市场经济体制竞争中就会出现差异，甚至会影响到工程造价和投入成本。我们通过一个规模较大的建筑企业为例，它的管理制度很传统，没有市场预见性，不能有效结合市场发展的方向对工程造价进行管理，限制了工程造价管理的水平和建筑工程的整体质量。而一些规模较小的建筑企业，内部的管理制度创造性强，能够和实际施工与市场有效的协调，及时发现企业发展中的不足和出现的问题，并进行合理修正，能够利用自身管理机制的灵活促进企业在市场中的持续发展。

2.2 企业内部的检视机制不完善

建筑工程的内容比较综合和复杂，在对建筑工程的管理关联到行业非常多，建筑工程的每一个施工阶段的技术要求也有着很大的差别，所以，在建筑工程的每一个环节都有着各自的管理制度和检视机制。现在大部门的建筑企业，不能有效的统一建筑工程各个环节的管理，造成整个工程造价的管理水平低下，而且，各个部门进行的检视机制很不完善，有些检视合格的施工内容甚至不符合建筑规定指标，使工程造价的管理人员不能精确的资金预算，造成资本投入加大。还有一些建筑企业进行工程造价管理过程中，不结合企业自身的实际发展水平，盲目的评估工程造价的控制与管理，降低了工程造价管理的合理性。

3、对建筑工程造价的动态管理与控制的举措

3.1 对建筑工程进行招标、投标环节的造价管理与控制

在建筑工程施工的准备阶段，要明晰建筑工程造价管理的任务和职责，有效的对建筑工程进行工程造价动态管理与控制。在建筑工程的招标、投标阶段会和工程造价有紧密的联系，所以，工程造价的管理人员要依据实际的过程施工状况，对建筑工程的任务进行表单列述，保障招标、投标的合同符合国家规定的工程施工要求，满足市场经济的竞争规则。在进行定标的决策阶段，把建筑工程的任务表单作为依据，对投标企业公平合理的进行招标工作，加强建筑企业招标、投标环节的合理性，以最优工程造价提升企业的经济效益。

3.2 建筑工程设计阶段的造价控制

在建筑工程的设计过程中，设计规划的要求影响着建筑工程造价的整体管理与控制。工程造价的工作人员要考虑到建筑工程实际的状况，科学的筛选设计规划方案，保障设计规划方案的可行性、合理性与经济性。工程造价管理人员要深入的分析设计规划方案，对方案涉及的建筑材料、建筑机械设施和施工技术、采购预算等方面严格审视管理，确保设计规划方案的一致性，避免后期修改影响到工程造价的整体管理与控制。

3.3 对建筑工程验收环节造价的动态管理

在进行建筑工程验收的阶段，对工程的验收结算要依据实际的完成工作任务量进行清算，对超出指标的工程任务进行调整。综合单额价的验收依据下面的方式： 一是如果清单漏掉或者设计更改出现的新工程，工程单价经过承包单位提出，经过建筑单位审视后结算;二是由于清单工程任务计算失误造成的新工程，依据原有的清单工程任务进行结算。建筑工程的验收环节重新验证了整个建筑工程合理性，能够表现出建筑企业动态的工程造价管理和控制能力。

4、结束语

综上所述，目前我国的建筑工程总量很大，管理起来有着很大的难度，要想从根本上来解决建筑工程管理难度较大的问题，就要对建筑工程造价进行科学合理的管理工作。当前我国的建筑工程造价主要是依照各个建筑阶段对工程造价进行管理与控制，影响建筑工程造价的管理与控制有许多的因素，因此要不断加强对工程造价管理部门和建筑工程当中的各个部门沟通工作。

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