关于住宅建筑设计规范的探讨

2017-03-10马迪飞

环球市场 2017年22期

关键词：套型起居室卧室

马迪飞

锦州市建筑设计研究院

关于住宅建筑设计规范的探讨

马迪飞

锦州市建筑设计研究院

随着我国经济的快速发展，给城市带来了巨大的变化，其中住宅的数量也在不段的增长。其中对住宅的设计是和城市人们的利益将有着密切的关系。建设住宅需要投入大量的资源，并且对有限的资源进行科学合理的分配和利用是现阶段所面临的重要问题，与此同时对住宅的功能与质量等要达到标准，也是当前研究的重要方向。

住宅；建筑建筑设计；规范；住宅设计

1、住宅设计的背景

在1999年出台的原住宅设计规范截止到目前已经有了将近快20年，这项规范对住宅设计质量的提升与改善人们的住房条件等各个方面都起到至关重要的作用。但是由于经济的快速发展和人们的生活水平的不断提升，原住宅规范当中的一些条文和现代住宅的要求已经不再适用了。为了更好的解决这种情况，我国在2011年制定了新的住宅建设标准。并且为了使这孤帆可以具有法律性质，在这基础上增加了一些监督的措施。

2、住宅建设设计规要求

现在住房制定已经进行了改革，同时住宅也走向了商品化，城市住宅的模式也不再局限于曾经集合式的住宅模式。现在城市中除了高，中，低三个档次的一般住宅之外，还有一个标准更高的住宅，其形式也比较多样，比如独立式，并联式等，层数也有所不同。虽然城市住宅的类型多种多样，可是对其安全，卫生以及基本功能的要求是相同的，所以出台的规范对全国范围内所有住宅的设计都适用。

规范规定的仅仅是住宅单体工程的设计，然而在城市中，住宅与居住区规划是紧密相联的，住宅的朝向，层数，防突发灾害，日照等方面与居住区建筑密度，道路系统，居住区的规划与布局等等都有着非常密切的关系。所以想要形成一个良好的居住环境，就必须要进行综合的考虑。所以在进行住宅设计时，首先要与城市整体规划以及居住区规划相符，其次与周围的环境相适应，在此基础上，创建舒适，优美，方便的生活环境。

住宅最终的目的是给人使用，所以以人为本是设计的主要理念，在对一般的居住使用要求满足之后，也要进行相应的基础公共服务设施的配置，以此满足一些特殊人群的要求。

3、住宅建筑设计规范研究

3.1 套型设计

住宅在设计的时候，要依据套型进行设计，每一套住宅，都应设有卧室，起居室，卫生间以及厨房这些最基本的功能空间。在最新的住宅设计规范中，对最小套型的使用面积以及居住空间的数量进行了规定。

3.2 卧室，起居室设计

首先，在进行住宅的设计时，要进行避免出现穿越一个卧室后进入到另一个卧室这种情况，同时应该对卧室的采光以及自然通风要进行保证。卧室应依据实际居住人数，家具的尺寸还有必要的活动空间进行最小面积的确定。在过去的规定中，双人卧室最小面积为10平方米，单人卧室则不能小于6平方米，兼起居室的卧室最小面积不得小于12平方米。而最新的规定中，将其修改成9.5以及10。修改所依据的是，我国目前对于中小型住房建设的相关国策，家电设备的技术更新以及住宅部品的产业化，集成化等中众多因素。因现代科技的发展，各种住宅部品以及家电的尺寸都不同规模的减小，而且各功能空间尺寸的要求也出现了缩小的情况，因此新规定将卧室的使用面积相对的减少了1平方米到2平方米。其次，在现阶段的住宅套型中，起居室已经成为了必不可少的一部分，而且起居室具有较多的功能。因此对其使用面积要进行保障，同时对交通干扰要减轻，让起居室能有相对稳定的使用空间。最后说一下套型较大的住宅，对于较大的住宅中，除了起居室外，其余的过厅以及餐厅可以没有直接采光，而且其占据面积的比重不应过大，否则对生活标准会产生影响。

3.3 厨房设计

根据一项最新的，关于我国新建住宅小区的调查结果显示，厨房的使用面积基本上在4平方米以上，同时实态调查结果显示，当厨房的面积不足4平方米时，对于一些基本的操作要求无法进行满足。厨房的采光通风口是必须配备的，而且要求直接对外，在自然通风换气的情况下，能够保证厨房的空气质量。对居住实态调查结果进行分析后可知，排油烟机在绝大部分的家庭中只有在炒菜的时候才会被打开，对于煮饭等作业仅依靠自然通风，因此厨房需要有直接通向外面的门窗，以保证空气流通。厨房的位置最好在套房中离出口比较近的地方，这样对于管线的布置以及厨房垃圾的清运比较方便，是保障套型设计满足洁恶分区的重要指标，在有条件时应尽量予以满足。对于厨房内部的设施，基本的有案台，炉灶，洗涤池以及排油烟机等。在设计的过程中，如不进行合理的布置操作流程，在后续的住房实际使用时，以及想进行管线改造时就会出现很大的麻烦。厨房还可分为单排布置以及双排布置。进行单排布置的厨房，对于操作台宽度的要求是不得小于0.5米，在结合人下蹲打开柜门所需要的空间，以及另一个人需要在操作人身后通过的最小距离，对最小净宽的要求是1.5米。进行双排布置的厨房，两排设备之间的距离与人体的活动尺度想结合考虑后，最小应为0.9米。

3.4 卫生间设计

对住宅内，卫生间内的设备要求为，最少应该有的三件洁具分别是，便器，洗浴器以及洗面器。卫生间内的洁具可有不同的组合，其最小面积的规定依据如下：进行最低面积计算时，洁具应取其底线尺度，卫生间活动空间也应取最小值，而且对淋浴空间以及盆浴空间要考虑在内，对排便活动以及沐浴活动所出现的空间借用情况不予考虑，同时对老人和儿童在使用卫生间时其护理空间要进行预留。对无前室的卫生间来说，卫生间的门大多数情况下通向的是厨房以及起居厅。这是因为在住宅套型面积指标要求较低时，出现的过渡性办法。而依据使用的反馈结果显示，这种布置方法有着突出的问题，所以这种设计方法不能再出现。对于洗衣机的位置，不必须在卫生间内部，但在套内需要对洗衣机的位置进行预留。而且配备专门的排水接口以及电插座等。