新股弃美图选古兜

卢尽义

近日再有概念独特的公司准备到香港创业板上市，正是主打「温泉」概念的古兜控股（08308.HK）。

古兜控股是中国温泉度假村及酒店营运商及旅游物业发展商，主要从事古兜温泉综合度假村之度假村及酒店设施营运及管理；及从事旅游物业之开发及销售。

古兜是为人熟悉的中国综合温泉度假村品牌，提供四间主题酒店，包括皇家Spa酒店、假日湖景酒店、温泉别墅酒店及山海酒店，并配备多种娱乐设施，包括温泉、康乐水世界、水疗中心、旅游景点及其他休闲娱乐配套设施等。

古兜温泉综合度假村的位置在中国广东省江门市新会区，毗邻广珠城际铁路、广东西部沿海高速、江肇高速公路等多条铁路及高速公路，连接香港、澳门、深圳、广州、珠海及中山等主要城市及中国其他地方。值得留意的是，预期港珠澳大桥在2017年竣工，以及深茂铁路及江罗高速公路亦分别将于2018年及2016年竣工，都能令旅客更快捷、更方便前往古兜温泉，为集团带来更多商机。

业务步入收成期

随着周边基建发展日渐成熟，也有利于古兜温泉拓展旅游房地产开发业务。古兜温泉主要于古兜温泉综合度假村内发展别墅、高层公寓、低层公寓、低层开放式公寓及零售单位。其中于今年竣工的乐活城公寓已经预售逾九成，为2016年的销售打好基础。另外，集团已开发另外两个物业项目，包括山海度假公馆及泉心养生公寓，预期于2017年竣工，相信将有助进一步带动集团的业务发展。

集团发展由投资期慢慢步入收成期，负债比率已在改善。截至今年5月31日止五个月，财务成本为1，650万元（人民币.下同），较去年同期的2，160万元明显下降，同期支付利息也由880万元下降至750万元。其温泉酒店和度假村业务收入则呈上升，由402万元升至477万元。

古兜控股是次合共配售2.6亿股，配售价介乎每股0.6港元至0.88港元，集资净额约1.217亿港元。以每手4，000股计算，入场费为3，555.48港元。集团于12月5日定价，并在12月9日上市。有兴趣的投资者，不妨多加留意。