我国中小建筑企业发展及融资问题研究

文德亿

摘 要：随着社会经济的发展，房地产市场规模逐渐加大，我国中小建筑企业的数量也日益增加。但是由于各种因素的制约，我国中小建筑企业在发展上面临诸多难题，其中融资问题作为主要问题亟待解决。本文从分析我国中小建筑企业在发展现状着手，重点剖析了融资问题，并提出相应的解决措施，为有效解决发展及融资问题提供良好的建议，促进我国中小建筑企业的可持续发展。

关键词：中小建筑企业；发展问题；融资问题

DOI：10.19354/j.cnki.42-1616/f.2016.17.10

引言：当前，我国中小建筑企业的发展得到广泛重视，但由于政策、体制等方面的约束，严重阻碍了其发展进程。其中，融资难的问题成为首要解决的难题，因此，需要对我国中小建筑企业进行合理的定位，对其发展及融资问题进行深入研究，利用国家实施的优惠政策，促进企业的和谐发展，为国民经济及社会稳定创造更大的价值。

一、我国中小建筑企业的发展问题分析

随着社会主义市场经济体制的完善，国家企业进行大规模改革，进而我国的中小建筑企业也面临的经营改革。由于国家政策的制约，其在发展过程中存在部分问题，主要包括中小建筑企业产权结构不合理，企业人员规模较大，专业型的建筑企业较少，国家对中小企业的扶持政策少，企业抵御风险的能力较弱，法律意识淡薄，企业内管理团队的素质偏低，技术人才稀缺。

二、我国中小建筑企业的融资问题分析

（一）企业贷款困难，缺乏法律保护。中小建筑企业普遍存在贷款困难的问题。中小建筑企业可提供的抵押物较少，折扣率高，繁琐的手续及高昂的收费加重企业负担。效益好的企业不愿意为中小建筑企业进行担保，而效益一般的企业不符合担保资格，导致中小建筑企业难以找到适合的担保人。基层银行贷款手续复杂，授权有限都将成为企业融资难问题的阻碍因素。我国目前对中小建筑企业的法律、法规不完善，信用体系不健全，缺乏统一的服务管理机构，严重影响了企业的融资问题。由于信用体系不完善，无法保证良好的信用秩序，银行对中小建筑企业的信用度降低，不良贷款现象的出现，造成银行慎重贷款，最终导致银企关系陷入恶性循环。

（二）企业融资歧视问题严重，融资状况不理想。由于政府重点支持大企业，对中小建筑企业不太重视，导致中小建筑企业在融资问题上受到信用歧视。政府和银行普遍存在认为大型企业是国有企业，贷款不会造成国有资产流失的观念，而中小建筑企业经济效益不稳定，信用相对较差，易造成国有资产流失的情况。所以银行贷款要求严格，阻碍中小建筑企业发展。部分支持中小企业的小型金融机构，在实际操作中形式与银行操作模式相似，同样存在融资歧视问题。由于我国在主板市场上市的公司多为国有企业，上市申报、审批手续复杂，费用较高，中小建筑企业难以到达上市标准。我国的中小建筑企业在创办初期难以得到金融机构的支持，筹集资金主要采用职工集资的方式，资金短缺。由于国家对允许发行债券的企业要求高，严格的限制了中小建筑企业发行债券的资格。导致其直接融资的状况不理想，直接融资的途径短少。

三、我国中小建筑企业发展问题的应对措施

制定适合中小建筑企业的经营战略，合理安排其产权结构。企业的高层领导通过良好的改革措施推动下级管理人员正确推动战略的运营，提高工作人员的参与积极性，努力为企业的发展献言献策，营造良好的工作环境，提升员工的凝聚力。我国的中小建筑企业要加强跨区域合作，利用现有的国家优惠政策发展经营管理。详细了解国外市场及其政策文化，掌握适合区域发展的经营模式，遵循国际财务管理规章制度，清除国家工程的合同管理条款等。运用先进的网络技术与国内建筑企业建立信息联络平台，准确且全面掌握企业各类信息，运用国际市场的发展观念来经营跨国建筑企业。积极参与国有企业的跨越式改革，充分利用中小企业的专业及资金优势，形成产权清晰的法人结构，完善现代化的管理体系。努力提升我国中小建筑企业的综合管理水平，建立健全的企业管理信息系统，优化现有的建筑企业信息管理平台，运用先进的会计成本管理技术，提高企业的生产效率和核心竞争力。通过互联网平台展示企业形象，与政府建筑行业协会进行合作，加强沟通交流，通过网上办公控制协调中小建筑企业，提高工作效率。创造优良的企业文化，在物质和精神方面给予员工全面的支持，企业文化作为发展的导向，引导员工树立爱岗敬业的价值观，自觉遵守企业发展的规章制度，促进我国中小建筑企业的和谐发展。

四、我国中小建筑企业融资问题的解决途径

（一）加强银行与企业的合作，完善信用体系。目前我国中小建筑企业管理结构不合理，银行作为企业最大的债权人，希望在维护自身权益的情况下获得最大的回报，因此加强银行与中小建筑企业的合作，允许银行参与治理的工作，使得银行可以直观的了解建筑企业的生产经营活动，并提出改革措施，优化中小建筑企业的管理结构。大力发展地方性中小银行，政府加大扶持规模较小但经营状况良好的银行力度，地方性银行类金融机构管理健全且机制灵活，能为中小建筑企业提供良好的服务，满足其在发展过程中的融资需求，有效解决融资问题。建立建筑企业及个人的信用信息系统，依法采集信用信息，健全失信惩戒机制，督促中小建筑企业完善内部管理制度，加强企业财务的真实性，为银企关系的发展奠定良好的基础。构建中小建筑企业信用担保体系，弥补企业信用不足的问题，克服企业申请贷款时抵押物不足的情况，简化审贷手续，降低收取的费用，分担金融机构承担的融资风险，提高银行对中小建筑企业融资的积极性。

（二）政府重点扶持，重视企业经营管理。政府需要积极采取相应的金融扶持政策，帮助解决中小建筑企业在融资过程中遇到的问题。政府可适当提高贷款利率浮动范围，鼓励银行贷款的积极性。制定优良的信贷政策，可与财政部门协商，对部分贷款比重高的银行给予适当的补贴等优惠政策，保证银行贷款质量的前提下提高企业贷款比例。政府加强制定协调机制，政府、银行、中小建筑企业的负责人共同组建银企关系协调小组，定期召开相关会议，共同商讨中小建筑企业的发展问题。通过实行准银团贷款模式，降低信贷风险，有效解决我国中小建筑企业融资难的问题。各银行及金融机构联合起来，采用统一的贷款协议，丰富贷款类型，为中小建筑企业按照协商好的贷款条件提供贷款资金，。该模式改变了原有的银企关系，有效的降低了信贷风险，缓解了部分中小银行在运营过程中承担的风险，为更多的中小建筑企业提供了融资机会。制定适应市场发展的管理制度，使我国中小建筑企业逐渐规范化。推动技术创新，招聘专业的管理型人才参与企业经营管理工作，通过良好的企业文化营造和谐的工作氛围，鼓励员工不断提升自身综合素质。有计划的实行轮换岗位制度，注重建筑企业培训工作，给予员工出国深造的机会，培养员工在企业中的主人翁意识。实施人才战略，完善企业技术型的人才储备，建立健全的鼓励机制，改善中小建筑企业的整体形象，提高企业的经营管理水平。

结语：随着建筑类企业的迅猛发展，中小建筑企业的队伍日益壮大，其在发展与融资方面面临重大问题，为促进企业的和谐发展，切实解决融资难的问题，需要加强银行与企业的合作，政府采取相应的金融扶持政策，中小建筑企业加强经营管理，完善信用体系。通过各方的努力，使得中小建筑企业为国民经济发展做出更大的贡献。

参考文献：

[1] 刘曦.我国中小建筑企业发展及融资问题研究[J].太原城市职业技术学院学报，2011（1）：90-92.

[2] 王玉娟.中小建筑企业融资难问题的探究与思考[J].建筑与预算，2013（3）：1-2.