51个城市房价环比上涨

8月18日，国家统计局发布2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，8月厦门荣获桂冠。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个；涨幅比上月收窄的城市有16个；收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和二线城市。

前8月房企土地成交4632亿元

9月13日，国家统计局公布，2016年1-8月份，房屋新开工面积106834万平方米，增长12.2%。其中，住宅新开工面积73563万平方米，增长11.7%。房屋竣工面积50592万平方米，增长19.1%。住宅竣工面积37239万平方米，增长18.2%。房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%；土地成交价款4632亿元，增长7.9%。1-8月份，房地产开发企业到位资金91573亿元，同比增长14.8%。其中，国内贷款14199亿元，增长1.7%；利用外资97亿元，下降52.6%；自筹资金31983亿元，增长0.6%；其他资金45294亿元，增长34.1%。

8月份全国地价涨超四成

8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。

上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面积为13372万平方米，成交面积环比、同比分别下滑16%和17%。北上广深四大一线城市当中，由于上海市当月高地价现象不断，拉动整体一线城市地价上涨至3.46万元/平方米。月内，一线城市住宅用地成交12幅、48万平方米，成交幅数较上个月增加5幅，成交面积环比、同比分别上扬22%和41%。成交楼面地价高达34610元/平方米。持续4个月呈现大幅上扬态势。

135家房企存货逾3.3万亿元

《证券日报》记者根据WIND资讯统计数据发现，按照申银万国行业分类，截至6月底，135家上市房企存货总计接近3.38万亿元，而去年同期这135家房企的存货总计约为2.88万亿元，攀升了4933亿元，同比涨幅为17%。值得关注的是，截至6月底，万科、绿地、保利地产和招商蛇口四大房企存货高达近1.3万亿元，占比接近四成。对此，研究院智库中心研究总监严跃表示，今年去库存效果明显，所以尽管存货货值较高，但因对房地产市场预期的看好，业内仍认定其存货压力较小。