沈阳出台支持毕业生购房政策

9月2日，沈阳市人民政府办公厅印发了《沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施》。

《补充措施》明确表示支持大中专毕业生购买商品住房。《补充措施》中提出，支持大中专毕业生（毕业未超过8年的高校、中等职业学校毕业生，下同）购买商品住房，可提取本人、配偶、父母及法律条件许可的第三人账户内的住房公积金支付购房首付款。

对于农村大中专毕业生购买商品住房的，鼓励开发企业给予“首付分期付”等支持，鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等支持。对于大中专毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。

南京 8月新房成交跌破万套

在提高二套房首付比例、开发商放缓供应等因素作用下，南京8月新房成交量创下近半年低点。

观点数据显示，8月份南京新建商品住宅累计成交9975套，比7月份的11882套下降了1907套，降幅达到16%，比去年同期10156套也出现微幅下降。不过值得注意的是，8月份南京仍有16个项目实现“日光”。 此外，8月份二手房成交表现抢眼，整体上量价齐升，以12893套逆转今年4月以来成交量连续下降趋势。新增供应方面，8月份新房供应量并不逊色，接近7000套，环比7月份大幅上升3成左右。业内人士预测，“金九银十”南京楼市上市规模高达两万套。

江苏改革工业用地政策

江苏日前出台《关于改革工业用地供应方式促进产业转型升级和企业提质增效的指导意见》（下称《指导意见》），在全国率先推出多项工业用地的“松绑+创新”举措，意图建立遵循企业发展规律、符合产业生命周期和适应产业发展导向的工业用地供应制度。

《指导意见》提出，各地可结合本地实际，细化本地区产业用地分类准入标准和投入产出要求，确定工业用地各类供应方式的适用对象。在供应工业用地时，可以按照不同产业类型、企业规模和区域差异灵活选择长期租赁、租让结合、先租后让、弹性出让等供应方式。以上述方式取得的工业用地，土地使用者可在规定期限内，按合同约定，分期缴纳土地出让价款。

郑州出台最严“土地令”

9月14日，郑州市政府办公厅公布《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》。该《通知》共九条，包括扩大居住用地供应规模、提高土地出让竞买保证金缴纳比例等房地产调控措施，自9月18日起执行。《通知》规定，在土地出让时，网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止，采取“限地价，竞房价”，即地价确定，参与网挂的竞买人现场竞综合房价，综合房价报价低者为竞得人，严控地王。

另外，除大棚户区改造用地外，居住用地及兼容居住用地的其他用地，土地出让竞买保证金缴纳比例提高到100%，溢价部分土地出让金在土地出让合同签订后10个工作日内缴清。

无锡迎来土拍潮，8月卖地收入近百亿

从8月土地集中开拍以来，无锡土地市场“出让即地王”。8月19日，中锐地产以10353.15元/㎡的楼面价拿下太湖新城信成道西闪溪河地块，总价13418万元，溢价率63.28%，成为无锡当时的新地王，但不到一个月就被自己刷新。同时，“无锡史上最高溢价率地王”纪录也在9月8日被融侨地产以14.4亿元拿下，楼面地价13581.57元/平方米，溢价率高达269.23%。

无锡一天内拍出了史上最高楼面价地王以及无锡史上最高溢价率地王，土地市场一日吸金46.49亿元。

数据显示，8月至9月10日，无锡土地市场共成交了7宗地块，其中5宗均刷新了区域地王纪录。8月无锡土地市场总出让面积为446116.6平方米。

昆明与碧桂园签订战略合作协议

8月25日上午，第十一届泛珠三角区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会在广州开幕。昆明市常务副市长保建彬代表市政府与碧桂园集团云南区域总裁潘永卓签订了“城市更新改造战略合作框架协议”，并与碧桂园集团总裁莫斌进行座谈。

本次签订的协议涉及城市更新改造、市政配套设施建设以及文化旅游产业开发等领域，包含广福路31号片区城中村改造、长虫山体育公园、海昌极地海洋主题公园等14个项目，预计总投资约863亿元。

上海谣言起，成交爆

在本不属于传统楼市旺季的8月，上海以翘尾之势刷出了年内月成交次高。据观点指数统计，8月上海新建商品住宅合计成交186.96万平方米，环比、同比涨幅分别为42%和50%。这一水平仅次于“3？25新政”颁布当月的221.36万平方米，成为目前为止年内月成交次高。

8月成交“爆表”主要是受月末信贷收紧传言的刺激。在谣言出来的前一天，上海的成交还保持在450套的正常水平，但在8月25日呈现翻倍增长，并从8月27日起连续5天成交上千套。其中，8月30日的成交达到一个峰值，为2042套。仅仅是消息传出后的这一周，上海商品住宅就成交了9313套，成为8月成交的绝对主力。

厦门重启限购

8月31日，厦门宣布将于9月5日重启限购政策，三种类型家庭将被暂停购买144平方米以下的房产：一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。自今年3月份开始，厦门已成为房价上涨中的急先锋。7月份厦门新建商品住宅价格环比上涨4.6%，再次居于全国首位。至此，厦门新建商品住宅价格已连续上涨17个月。