从立面形态探析钦州骑楼商业价值

摘 要：骑楼是钦州一种典型民居建筑，始建于上世纪初期。现存骑楼建筑分布集中，中山路骑楼街位于钦州骑楼街区的边缘，由于商业地段欠佳，整体建筑形态保存最为完整。文章从钦州骑楼立面形态出发，分析了骑楼主要的立面形态语言，并探讨了骑楼立面形态与商业价值的关系。

关键词：钦州骑楼；立面形态；商业价值；中山路

一、引言

骑楼是南方沿海地区的特色民居建筑形式，其良好的商住结合形式，一度成为当时城镇的主要建筑形式。由于商业地形的要求，骑楼建筑的平面形制为面阔窄而进深长，建筑一幢连着一幢，隐藏了建筑的侧立面，展示于人前的只剩一个正立面。因此，骑楼的立面造型精美且形态丰富，丰富的文化符号和精美的建筑元素都蕴含于建筑的立面形态之中。

二、钦州骑楼立面形态分析

钦州位于中国西南沿海，广西北部湾地区。由于沿海沿边的区位优势，多种文化在此碰撞，形成了丰富并特别的建筑形式。骑楼是当地的一种特色民居形式，受岭南文化和东南亚文化的共同影响，骑楼建筑样式来源于广东骑楼，在一些形态上又区别是广东骑楼。

钦州骑楼分布集中，主要分布于钦江西岸，东至滨江南路，西至人民路，北至一马路，南至五马路。中山路是一条与钦江平行南北走向的骑楼街，由于其商业地段欠佳，目前骑楼建筑形态保存较好。尤其是中山路南段（二马路以南）骑楼街区整体形态完整，立面形态统一且连续。

（一）首层廊柱

廊檐空间是骑楼建筑特殊的建筑空间，其连续的廊檐空间也是骑楼街的韵味所在，首层廊柱主要是指这种骑于街道一侧的廊檐空间。从具体形态语言来看，包括两方面的内容。

其一，廊的形态。廊的造型以简洁为主，在结构方面有混凝土结构和砖木结合两种形式。钦州市中山路一带的骑楼廊道形态简洁，由于中山路宽度窄，为了保证首层空间采光的需求，廊道宽度较窄。在结构方面以砖木结合为主，无吊顶等其他装饰。

其二，柱的形态。首层柱子主要起支撑作用，结构功能大于装饰作用。骑楼的首层柱子有方形与圆形之分，以方形居多，下端施以柱脚。钦州中山路一带骑楼的首层柱子全部为方形柱子，底端的柱脚只是在形态上大一圈，并无其他装饰，以实用为主。

（二）窗户

窗户是骑楼重要的采光与通风构件，其功能性高于形式性。然而，窗户的体量大，占据骑楼立面的主要部分，所以窗户的形态也颇有讲究。其一，窗户的形态多样。早期建造的骑楼以中国传统的支摘窗形式，中间镶嵌玻璃，这种窗户的形式美观，但不能完全打开，通风受到限制。后期逐渐发展为民国时期的方窗，简洁的方格子，中间镶以玻璃，为了使造型美观，部分方窗增加了园林漏窗元素，并镶以彩色玻璃，在阳光的照射下异常夺目。其二，窗户的材料多样。骑楼窗户材料是木材为主，早期建筑的骑楼窗户全是木质结构，后期逐渐出现了一些新材料，如铁艺和玻璃材料，使骑楼的窗户形态更加丰富。

（三）拱券与装饰柱

拱券与装饰柱属于欧式建筑形态语言，却是骑楼立面形态中典型元素之一，足以证明骑楼在一定程度上受到西方文化的影响。在骑楼的立面形态中，拱券与装饰柱组合出现，分布于窗户周围。根据骑楼的建造年代，也有一些不同的特征。早期建造的骑楼拱券与装饰柱的造型比较复杂，立体感强，钦州中山路一带的骑楼就属于这样。后期建造的骑楼拱券与装饰柱的形态逐渐简化，只能依稀看出一些痕迹。

（四）排水管

由于骑楼的商业性，建筑一幢连着一幢，顶棚的雨水无法从侧面排出，只能从前后立面排走。钦州中山路一带的骑楼建筑正立面排水管的设计非常巧妙，总的来说，可以概括为横竖交叉，保护色覆盖。每层檐口设置一个横向槽形结构，用于收集每层的雨水，然后汇集至竖向的排水管中。排水管设置于正立面的一侧，沿首层柱子一直到地面。排水管用立面材料同质的水泥或沙灰覆盖，类似一个凸起的造型，如图1。

（五）女儿墙

女儿墙为骑楼建筑立面形态的最高点，属于建筑天际线的部分，由于所处位置高，保存得较完整。女儿墙不作为承重结构，装饰性大于结构性，故形态比较丰富。各地区的女儿墙形态也不尽相同，钦州中山路一带的骑楼女儿墙表现以下特征。其一，栏杆式女儿墙。女儿墙本是骑楼顶部的栏杆，在一些女儿墙形态上还是沿用这种栏杆的形态。其二，牌匾式女儿墙。女儿墙所处位置高，是商业牌匾悬挂的理想位置，一些女儿墙直接作为商业牌匾来使用。其三，装饰式女儿墙。部分女儿墙造型特别，仅作为装饰构件，如图2。

三、骑楼立面形态与商业价值的关系

近期，广西壮族自治区十二届人大常委会第九次会议通过了《梧州骑楼文化街区保护条例》，广西正式以立法的形式保护百年骑楼与骑楼文化。《条例》规定了骑楼买卖相关内容，骑楼商业价值逐渐进入人们视野。与其他建筑相比，骑楼立面形态丰富而精美，立面形态也是区别于其他建筑的重要内容，势必会影响骑楼的商业价值。

（一）立面形态影响骑楼单体建筑的商业价值

建筑是物质需求与精神需求的统一，任何建筑形式在实现物质需求的基础上，须充分考虑人的精神需求。正因如此，才促进了建筑形态的发展，形成建筑样式的丰富性，诞生了许多精典建筑。骑楼建筑由于地段的限制，只以正立面展示，因此骑楼的立面形态极其丰富。从骑楼的立面形态语言中能读出各种文化的印记，也能满足人的审美需求，其立面的拱券、柱式在现代建筑中也常常出现。骑楼的精典与骑楼的特征，很大程度上来源于这些立面形态。如单个骑楼建筑的立面形态完全损毁，那么这幢骑楼建筑就失去其最基本的特征，由于其年代久远，商业价值甚至还不如普通商业建筑。

（二）立面形态影响骑楼街区的整体价值

在文化强国和文化强区的指引下，各地纷纷打造精品文化街区，文化街区的价值在于其整体性。骑楼建筑的美在于其丰富的立面形态，骑楼街区的韵味在于其立面形态的连续性。比较我国一些著名的文化街区，古建筑的聚集能够产生很大的商业效应。如丽江古城正因为庞大古建筑的聚集，统一的建筑样式，连续的建筑形态，才能够产生强大的经济效应。

文化街区在于其街区建筑的整体性，骑楼建筑的立面形态直接影响街区的整体形态，只有保证建筑立面形态的统一与连续，才能发挥街区的整体效应。钦州市中山路骑楼街以二马路为界，可以分为南北两段。中山路北段街道一侧的骑楼建筑已拆除，只剩街道西侧的骑楼建筑。由于只保留街道一侧的骑楼形态，因此整体街区的氛围不强。而中山路南段，街道两侧骑楼建筑完整，立面形态也基本保存较好，整体街区的氛围犹在。

（三）立面形态的修缮费用高

骑楼建筑的立面形态语言丰富，上文已有论述。钦州中山路段骑楼建筑始建于上世纪初，建筑年代久远，立体形态的修缮费用高。其一，所有建筑构件并非现在常用的建筑构件。骑楼的立面形态样式丰富，其建造于百余年前，所使用的建筑构件并非现在市面上能采购。如骑楼的窗户以支摘窗和木质方窗为主，这种构件形式只有通过订做才能实现。其二，骑楼立面形态的施工工艺只能采用手工工艺，无法使用现代机器技术。骑楼立面形态丰富而精美，其造型相当复杂。部分构件采用雕刻工艺，为了打破单一的格局，纹样的选择也是多样化。骑楼立面形态的完整性影响着骑楼建筑的修缮费用，从而影响骑楼的商业价值。

四、结语

骑楼是南方沿海省区常见的古民居建筑样式，由于其数量规模大，长期以来未得到较好的保护。由于骑楼建筑地段的特殊性，骑楼只以正立面展示于人，立面形态丰富而精美。立面形态也是骑楼建筑区别于其他建筑的重要内容，然而这些立面形态却损毁较大。在当今文化强国的指引下，各地开始注重骑楼街区的保护与开发。广西已通过立法来保护与规范骑楼建筑的买卖，骑楼的商业价值越来越受到人们的关注。探讨骑楼立面形态与其商业价值的关系，对骑楼的保护和开发可提供一些参考。

参考文献：

[1]侯百镇，刘莉莉，李敏泉.海南骑楼[M].桂林：广西师范大学出版社.2014.

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[3]薛颖.近代岭南建筑装饰研究[D].广州：华南理工大学.2012.

[4]龙慧.体验经济视角下北海骑楼历史文化街区保护与更新研究[D].北京：清华大学.2013.

作者简介：

甘冠蓝，钦州学院讲师，硕士研究生，研究方向：环境设计与建筑形态研究。