浅析土地测绘在土地开发管理中的应用

刘宗彦

摘要：在现代科学技术水平逐渐提升下，我国在土地开发工作中更为严格，开始向着现代化发展。在该程度上，需要将土地测绘技术应用到土地开发整理中，达到信息的准确获取，促使全面测量，以保证工作意义的发挥和实现。因此，在文章中，对土地测绘技术在土地开发整理中的应用做出详细探讨。

关键词：土地测绘技术 土地开发 整理 应用

引言

社会的快速发展对土地资源的需求不断增加，而且随着城市化建设进程的不断深入，对土地开发管理工作提出了更高的要求。为了能够进一步提高土地资源的利用效率，则需要通过土地测绘的方式来促进土地开发管理工作的开展，针对各类土地的位置、大小、权属界址点等进行精准测量，从而为土地开发管理工作提供有效的数据信息，实现土地资源的高效利用。

1、土地测绘和土地开发管理概述

在土地测绘工作中，主要是运用测量仪器和设备来对土地及其附属物进行测量和调查，并根据土地特点来对土地地籍进行记载，对土地界线进行裁弯取直，向土地部门提供标准的数据信息，完成土地登记工作。在具体土地测绘工作中，通常会运用3S技术、遥感技术等，以此来确保土地测绘信息的精准性，进一步完善地籍信息，为土地开发管理部门提供可靠的土地信息数据支持。土地开发管理工作具有长期性和复杂性的特点，其是基于一定的土地区域，并通过总体规划、城市规划和专项规划来对土地的用途进行确定，并确保实现土地的价值目标。这其中需要通过采取各种方式来对土地进行治理和改造，全面提高土地利用率，实现对居住条件和生态环境的有效改善。在土地开发管理工作中，还南要根据社会经济的发展来对土地最大效益进行分析，以此来仔细搜索可用耕地的平衡状态，推动土地结构的合理化，并对建设用地进行严格控制，确保土地可用率处于最大化，为经济的快速发展起到积极的促进作用。在实际土地开发管理工作中，需要以土地测绘作为基础，为了达到总体规划和城镇发展目标，依据土地测绘提供的测绘结果来确定地形、地貌和地籍，从而选择具体的地址。同时土地测绘还是土地开发管理的重要技术保障。土地测绘结果贯穿于整个土地开发管理工作，可以说土地开发管理工作离不开土地测绘的技术支持。

2、土地测绘技术在土地开发整理中的应用意义

土地测绘技术的应用，对现代土地资源的开发和管理具备十分重要的作用，在整体上表现为两个方面。第一，能为土地的开发和整理工作提供数据，并将其作为支撑。在项目實际执行期间，基于科学决策，能为各个工作的稳定开展和实施提供保障。在工作前期，能对环境、经济和资源等信息详细采集，确保这些条件可以为后期的土地开发整理工作提供指导意见。其中，将土地测绘技术作为主要内容，能在数据库中达到信息的有效管理，也能将其作为有效条件，为项目的开发和整理提出决策意见，保证预期经济效益的获取和实现。第二，土地测绘技术的应用，也能达到投资的节约性。因为在土地开发整理工作中，需要为其提供较大投资，尤其是工程施工工作中，都需要为其发展提供充足资金，以促使工作的顺利开展和执行。所以，在具体施工工作中，可以基于概算控制、预算控制方式，促进资金的有序应用和划分，保证各个环节的完善化。

3、测绘新技术在土地规划与管理中具体应用

3.1土地调查中的应用

为了确保城市土地规划管理工作的顺利进行，土地规划管理部门必须做好以下方面的工作：首先，土地调查工作的全面开展。土地调查工作作为一项复杂程度相对较高的工作，在实际开展的过程中，工作人员必须详细的调查和了解土地资源的实际情况，才能为后期土地规划管理工作的开展奠定良好的基础。随着科学技术的不断发展，越来越多的信息技术被应用于土地调查工作中，不仅促进了土地调查工作效率的提升，同时土地调查工作的准确性与权威性也得到了进一步的增强。信息技术在土地调查工作中的应用，则有助于工作人员及时的发现和解决土地调查工作中存在的不足之处，为土地调查工作的顺利进行提供了强有力的技术支持;其次，测绘技术的不断完善和更新。就目前测绘行业发展的现状而言，土地规划与管理工作的开展，主要是以遥感技术为主，利用全球定位系统与地理信息系统，进行相关数据的收集与整理，然后建立统一完善的资源数据中心，从而达到保证土地资源信息准确性与实时性的目的。

3.2动态监测方面

就目前我国颁布实施的土地规划管理管理政策而言，土地资源在实际使用的过程中，会因为受到各种外部因素的影响而发生相应的变化，所以，土地管理部门必须采取动态管理方法，掌握真实准确的土地使用情况，才能确保相关部门作出准确的土地规划管理决策。另外，在土地规划管理工作开展的过程中，运用要该技术和定位系统，对土地信息进行实时的定位和管理，获取真实准确的土地利用和使用情况数据信息，并以此为基础制定科学合理的土地规划管理监测制度，才能实现提升土地资源利用效率的目的。

3.3土地测绘在土地资源检查及审批中的应用

由于针对土地资源进行调查过程中存在较大的难度，这种情况下可以通过运用土地测绘中的一些先进技术，对于土地资源的现有状况进行实时检测，并且能够及时更新相应数据信息。而且通过开展具体的土地测绘，还能够为土地规则审批提供重要的资料和数据支持，为土地开发和规划的科学性和合理性奠定良好的基础。将各个阶段的土地测绘信息进行汇总，可以有效的实现对土地资源管理与环境、人口之间关系的深入分析，同时还能够进一步对城镇建设规模和速度进行掌握，确保土地开发利用的合理性，有效的推动土地资源与生态环境之间的可持续发展。

结语

土地测绘对于土地资源管理意义重大，不但土地规划的管理水平得到提升，还实现了土地使用效率最大化。为了能为土地资源管理提供更好的服务，因此在开展土地测绘过程中必须制定合理的比例尺，提高测量重点区域的准确性，并积极使用，才能为土地调查、土地开发、土地管理和监督以及审批期间提供合理有效的帮助。

参考文献

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[2]易国平.测绘技术在土地资源管理中的应用[J].世界有色金属，2013 （05）：199-200.