浅谈房屋建筑施工质量管理

秦铭蔚

摘要：经济社会的跨越式发展使房屋建筑施工工程与日俱增，建筑施工的质量管理便成为工程项目管理的重中之重。本文首先论述了建筑工程项目施工质量管理的意义，接着就项目的质量管理提出了可靠对策。

关键词：质量管理 房屋建筑工程 施工 责任意识 建筑材料

1 房屋建筑施工特点

1.1 房屋建筑施工质量的特点

（1）影响因素多。房屋建筑项目工程的施工质量受到很多不确定因素的影响，多以，要提高整个工程项目的施工质量必须考虑这些不利因素的影响。

（2）质量起伏大。由于房屋建筑项目工程的单一性和流动性，与一般企业产品固定的生产流水线、规范化的生产工艺不同，其随着时间、地点的改变而改变，因此工程质量起伏性较大。

（3）质量隐蔽性。在房屋建筑项目工程的施工过程中，由于工序多、中间环节多、隐蔽工程也较多，所以其质量存在一定的隐蔽性。

（4）竣工检验局限大。房屋建筑工程的竣工验收存在一定的局限性，因此，在整个项目施工过程中，其施工质量控制应该以预防为主，防患于未然。

2房屋建筑施工质量管理工作存在的问题

对于我国的建筑工程行业来讲，房屋建筑施工质量还处在发展过程中。房屋建筑施工质量管理工作还具有很大的提升空间。一些不良问题的存在，影响了房屋建筑施工质量管理工作质量。

2.1施工方面。①参与施工人员专业素养过低。由于建筑行业的迅猛发展，各施工单位招募的临时工人比较多，技术培训工作跟不上，工人专业技能比较低，甚至有少数施工人员对自身的施工在整个房屋建筑工程中担任职责都缺乏了解，也不严格按照规定进行施工作业，因此其很难达到质量标准。特别是目前有很多未经过专业培训的农民工进入建筑行业，直接降低了建筑施工队伍整体素质。更有权威数据统计，在目前的施工企业中，农民工、合同工占参与施工人数一半以上，而他们中的大部分都是没有经过专业的建筑施工培训；而在当前的项目施工单位中的只有不到1/10的自有工人能够深入到施工现场进行规范作业，剩下九成以上都是临时工和农民工。②在实际操作过程中，没有统一的质量管控体系，工序与工序之间，工种与工种之间没有密切、严格的交接方式，前道工序留下的工程隐患，后道工序施工者不但不及時处理，甚至可以隐藏。③施工管理秩序杂乱。比如预制空心楼板吊装后没有经过拨正工序就直接进行灌缝，使用的混凝土的碎石粒度没有得到严格的控制，极易造成天棚和地面裂缝。施工现场杂物乱堆乱放，随意破坏，严重地影响房屋建筑工程质量。

2.2材料选用方面。建筑原材料选用不当造成的质量问题时常出现。比如防水工程沥青规格的选用，油毡的种类和质量，预制楼板灌缝时使用碎石的颗粒大小，抹灰时砂石含泥量的高低，门窗木材的选用等，这些原材料都对施工质量有着至关重要的影响。再者某工程竣工之后，屋内墙面装饰涂料质量不达标，在短时间内就会出现颜色变淡、脱落等现象；有的石膏板质量太差，极易吸水受潮，造成石膏板墙体、顶棚的变形甚至出现板块中间下垂、四周翘角等问题。由于原材料及施工工艺不当造成的质量通病特别常见，其后果也是非常严重的。

2.3工程造价过低方面。房屋建筑工程的质量与工程的成本有着直接的联系，成本过低，会增加施工单位的经营压力，无法保证原料质量。比如目前铝合金门窗普遍存在一定的质量问题，铝合金型材的厚度虽然符合设计的相关要求，但是，材质不均匀，耐腐性较低，极易被氧化等，这是施工单位使用成本低廉的材料与配件的原因；有的房屋建筑项目，屋面防水材料质量不过关，造成屋面防水层耐久性差，时间一长容易产生渗漏；室内装修部分，如屋内吸顶灯选用塑料灯罩而不使用玻璃或瓷质材质的灯罩，导致有些塑料灯罩未等交付使用，就已经出现老化的现象。最后，盲目压缩工期方面。一个合理的房屋建筑工程项目工期需要经过科学手段和丰富的施工经验来共同确定。在实际操作过程中，经常还会因为征地、拆迁、气候、物料不齐等因造成工期的延后，遇到这种情况一般需要增加施工人数、机械设备、材料投入等措施减缓工期延误。切记不可盲目相信“人定胜天”的道理，不科学的盲目的压缩工期。

3加强房屋建筑施工质量管理的对策

3.1做好施工现场的监管工作

工程质量的现场管理工作以及监督工作需要有良好的环境质量与主体结构工程质量等作保证。施工质量管理者要明确施工管理工作落实的行为，从施工前、施工中与施工后等不同阶段对房屋建筑施工质量进行管理。在施工之前，要对施工现场的施工准备工作进行管理。在施工中，要对施工过程的行为与方法科学度进行管理。在施工之后，要对施工项目产生的建筑物实体质量进行控制。要加强房屋建筑施工质量的提高，就要对施工现场的质量控制力度进行加强，建立起健全的监督管理机制。施工企业要加强施工现场监督管理人员素质的提搞，对施工现场存在的违规行为进行指出与改正，保证施工质量与施工进度成正比。只有这样，才能施工企业在达到施工质量标准的基础上提高自己的经济效益。

3.2对房屋建筑施工工程中的建筑材料一定进行严格的把关

对施工材料一定进行严格的检测把关。当前的产品各式各样、琳琅满目，而且在诸多产品中有很多以假乱真的产品时难以分辨，因此一定要全面提高工作人员的辨别材料真假的水平与能力，对产品的质量一定要严格控制。对于假冒伪劣的产品一定要严格处理，定不能让该类产品投入建筑施工当中，必须在建筑材料中检测出合规的检测证书，才能将材料投入使用中。

在建筑施工材料的使用过程中，一定要杜绝浪费现象的出现，保证每种材料的合理使用，严格地降低消耗建筑材料，例如存放施工材料所需的仓库等场地要注意安全，在施工中还要及时地掌握施工的进度变化，从而协调好施工材料存放的地点，而且还要加强材料存放的安全性，给施工材料的存放建造一个良好的环境，避免施工材料因潮湿而腐蚀。而且最为重要的是施工机器的维修和保存，要定期地检查与维修施工机器，确保施工的进度和质量。

3.3强化工程施工现场质量管理

工程施工现场的管理是房屋建筑工程质量形成的主要环节，是保障工程施工质量的关键所在。加强工程施工现场质量管理，应重点关注一下五个方面工作：第一、监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。第二、监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位， 有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业，主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。第三、对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站。第四、依据房屋建筑工程施工监理相关规范，对工程施工活动个项目进行综合检查、巡视检查和专项检查等工作。第五、重视项目工程质量的存档，对工程质量检查过程中的各项抽验检测结果、工程设计变更以及有关图像照片等档案进行规范化存档。

参考文献：

1章阿毛. 关于加强房屋建筑现场施工质量管理研究[J]. 科技致富向导，2012（4）.

2张定国. 浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J]. 长沙铁道学院学报（社会科学版），2009（12）.