房屋建筑施工质量监理的现状及对策2

姬文超

【摘要】众所周知，中国自古以来对于“住”这一与生活息息相关的生活要素都十分讲究。不但要其美观，更要求其具有实用性。但是，随着中国房地产建筑业的膨胀，使得许多建筑的工程质量都急剧下降。由于楼房价格居高不下，自然灾害的频发，使得人们十分关注房屋建设时的工程质量。人们往往想花最少的钱买到高质量的房屋。所以，本文就房屋建筑施工质量监理的现状以及对策进行深刻的分析。

【关键词】房屋建筑；施工质量；监理；现状；对策；

引语：随着中国房屋价格的持续上涨，以及各地方自然灾害的频繁发生，使得房屋建筑质量一度陷入大家关注的问题。房屋建筑作为人们生活中用为最广泛、最常见的建筑之一，其根本的建设目的就是让人们居住，为其遮风挡雨。由于我们生活在高速发展的时代，人们不但享受着高科技所带来的便利，但同时又担心其副作用。新型建筑材料的出现，往往只是处于试用阶段，因为一种材料的副作用并不能在建筑几年之后就显现出来。所以，国家在房屋建筑施工时应根据施工时工程必须达到一定质量而出台相应的政策对其进行监理。

一、房屋建筑施工质量监理的现状

（一）房地产过热，忽略施工质量监理

我们从2004年到2014年的数据可以得出，中国房地产市场增长了近20倍。这不但能显示出我国房地产市场的昌荣，但是我们不得不意识到另一个问题，那就是房屋建筑质量大不如从前的施工质量。从以往的楼房坍塌事件可知，中国房地产的过于自信而忽略了对工程质量的监管问题。之所以能出现这样的问题，有一大部分原因是因为现在的工程量很巨大，建筑厂商往往只将能够快速完成工程建筑以便获得良好的的声誉以及获取最大利益作为建筑目标，从而导致忽略对工程建筑施工质量的监理工作。

（二）监理人员专业素质不够

我们都知道，施工建筑是一项极具专业素养的产业。所以，这就需要建筑监理人员应具备多年的建筑经验，以及具有高素质的专业技能，同时，更需要其具有品德高尚的高道德素养[1]。因为，建筑施工是一项资金流动巨大的项目工程，如果监理人员因为获取一己私利而故意对工程质量的监理进行放水，那么可想而知将会带来多么严重的后果，所以，施工前，选取高素质并且专业技术强的监理工作人员尤为重要。

（三）监理机制不够完善

我们都知道，中国的法律体系不够完善，导致我国房屋建筑施工质量监理体系也不健全。所以，这使许多建筑单位钻了法律的空当，导致监理工作不够全面。施工单位在中标一项工程时，往往急于快速进行施工并且减少监理方面所消耗的费用，导致没有成立专业的监理小组对工程进行监理。在领导进行项目审查时，往往临时组建监理团队。这样一来，监理工作不到位，那么施工质量就难以保证。

二、加强房屋建筑施工质量监理的对策

（一）完善监理体系

如果想完善监理体系，就必须要求施工单位成立一个具有专业素质的监理团队，在合同工期内从项目的立项、设计、施工、检查以及最后验收阶段，均应由其进行监督管理。并且要求建筑监理团队必须有一个项目经理以及材料员、质检员、实验员、技术施工人员组成，严格根据《建设工程监理法规》中的施工时的具体要求执行监理工作。

（二）提高监理人员自身素质

所有工程质量问题的发生均因质量监管人员工作不到位所导致。在当今的建筑施工中，我们经常会看到许多未受过专业知识培训的监理人员。许多建设单位往往因其工作时间久、具有相对丰富的经验、聘用费用较专业人员低，所以才让其进行工程监理。但这往往是不科学的、不可行的。我们都知道，房屋建筑监理的过程繁多而负责，每一个监理环节都不能遗漏。所以，在我们得知监理人员自身素质对房屋建筑施工质量的监理有极大的影响，就必须提高监理人员的自身专业素质。我们都知道，施工企业往往想赚取更多的利益而往往使用不合格的建筑材料进行建造施工。同时贿赂监理人员，对其监理的工程进行偷工减料的监管。这样一来，就形成了“豆腐渣工程”，不但威胁了居民的居住安全，又对其建筑声誉产生巨大的负面影响[2]。所以，在进行监理人员的选择方面，我们不但要对其专业素质进行考核，更要对其职业道德进行考核。所以，在招收有关监理工作所涉及的相关人员时，应招收专业知识量突出并且善于将理论与实际相结合，工作效率高的人才。同时，也要对其进行思想上的教育，将其思想引领至“一切为人民服务”、“以人为本”、“从群众中来，再到群众中去”的观念当中。只要让其树立良好的职业道德以及社会道德后，才能使其认识到自身的责任以及自身工作的重要性。所以，让监理人员形成正确的价值观、人生观，对以后顺利地开展监理工作有利无敝。

（三）健全监理制度

若想在房屋建设施工时，保质保量的完成施工任务，国家必须在已有的相关法律的基础上完善监理制度。这样不但有利于顺利对施工方的监理工作进行监督，又能帮助其树立威信，使许多违规建筑的建设不再发生。所以，国家在房屋建筑施工前，必须要求施工方必须制定一套符合自身发展并且有效约束其不规范行为的制度。并且强化对其监管的力度，提高质量评定准备。所以，设立一套包括质量责任制度、技术校准制度、现场检测制度、竣工审查制度、以及施工控制制度等全面的现场监理制度[3]。继而从根本上预防房屋建筑的倒塌以及重大事故的发生。

结语

在监理过程中应该完善现在不健全的建设法律法规，施工企業应该加大对监理人员自身专业素质以及道德素质的培养，让监理人员形成扎实稳定的工作态度以及对监理工作一丝不苟的工作作风。同时，施工方在进行在房屋的建造过程之中，将增加房屋建筑质量作为建筑时的首要任务，这样做利国又利民。这不但可以让人民住的安心，也减少了国家频繁报废的开销。同时，监理人员的监理工作必须有把握做到房屋在遇到突发的自然灾害时，例如地震、台风、洪水的侵袭时，有一定的抵御能力。这样才能安全的保护人民的人身以及财产安全。相信这样做我们不但可以向人民保证建设房屋的质量，为其吃一颗定心丸。同时又能推动我国建筑行业的进一步发展和提升。

参考文献：

[1] 高丽萍.对房屋施工质量管理控制若干问题的探讨[J]. 门窗. 2013（05）

[2] 任承志.房屋施工质量控制通病探究[J]. 城市建筑. 2012（17）

[3] 王权波.论如何做好房屋施工质量管理[J]. 科技风. 2012（13）