高层房屋建筑结构构造墙体及烟道裂缝的综合防治

张荣海

摘要：基于高层建筑的特点，本文首先阐述影响高层建筑结构构造墙体以及烟道裂缝产生的原因，并从设计阶段、施工阶段两个方面论述防治裂缝出现的具体措施。

关键词：高层房屋 构造墙体 烟道 裂缝

随着建筑技术的不断发展，高层房屋的功能越来越完善，与此同时人们对高层房屋的要求也越来越严格，尤其是对高层房屋的建筑质量，但是近些年高层房屋在使用过程中出现了诸如填充墙竖向裂缝、厨房成品烟道与卫生间内成品抽气道出现水平裂缝等现象，这些裂缝的出现不仅影响房屋的美感，而且还存在一定的安全隐患，因此加强对高层建筑结构构造墙体及烟道裂缝的综合防治是当前房屋建设的主要工作。

1 高层房屋结构构造墙体及烟道裂缝产生的原因

1.1 高层房屋设计深度不足，不能满足现实施工的需要

当前高层房屋建设的设计者将主要的精力放在建筑结构安全与抗震方面，而对于非结构构件的设计则主要是沿用常规的图集，而缺少对其深入的设计，尤其是当前在对设计图纸进行审查方面缺乏明确的标准，导致所设计的图纸没有明确填充墙与主体结构的连接属性，也没有对填充墙是否参与抗震耗能等进行明确的规定。另外基于高层房屋的出售性质，导致建筑单位为了降低设计費用，而不会对设计方案进行更新，比如有些建筑单位为了降低成本他们会擅自改变设计文件。

1.2 施工阶段不严格按照相关的规定实施

首先，当前的施工方法的不正确导致裂缝出现。一是抗裂网使用不规范。一般在遇到剪力墙与相接填充墙衔接处出现厚度不统一时需要铺设抗裂玻纤网，但是由于受到墙厚变化而导致抗裂网出现了弯折，影响了抗拉作用，二是在具体的施工中缺乏对质量控制点的控制，技术交底缺乏针对性。比如在过梁施工时没有严格按照钢筋施工要求进行钢筋的绑扎作业，绑扎作业大部分是由非专业的人员进行，而且植筋间距存在偏差；其次，施工中受到环境因素的影响较大。一般墙体的填充物多采取蒸压混凝土砌块，虽然该填充物具有保温性好、易加工的特点，但是其受到环境的影响比较大，比如在蒸压加气混凝土砌块过程中，如果施工环境温服比较高，那么砌块的水分流失就会加快，进而会吸收砂浆中的水分，最终导致砂浆强度降低。

2 高层房屋构造墙体及烟道裂缝的预防措施

2.1 加强高层建筑设计阶段的防范措施

加强高层建筑设计的质量是避免高层建筑出现墙体裂缝的关键，因此建设单位要从以下入手：一是建筑单位要与设计单位签订设计合同，确立项目全寿命期内设计质量。以此督促设计单位认真负责地进行高层建筑设计，关注每个细节；二是在设计时一定要正确进行结构计算和设计；三是从整体上设计了角度出发，对填充墙、烟道等结构构件进行相应的抗震性能的研究与定位。根据填充墙在整个建筑物种所承担的抗震功能分为隔断功能、隔断功能+提高刚度、隔断功能+耗能；四是规范施工过程流程的设计。在高层建筑施工中，设计者要规范施工材料的规格，比如要加强对新型轻质砌块墙体的设计，构造柱的设置部位不但在结构设计中明确说明，而且也要在平面图中进行标注。

2.2 完善施工阶段的方法措施

一是要改变传统的不合理施工工艺与方法。首先，要分析设计图纸是否符合在该地区进行施工，虽然设计文件是针对具体的高层建筑而设计的，但是不同的建筑物由于其所处的环境不同，因此在选择通用做法时一定要结合当地的环境；其次，将易出现错误的工艺列入施工企业的项目管理的质量控制点。比如在实践中经常会遇到预制过梁部位因施工不规范导致梁搁置长度范围内粗线裂缝，因此需要在具体的施工中加强对该部位的质量控制，对此问题的解决主要是将传统的施工改为现场浇筑法，这样可以有效地避免裂缝的出现。最后，优化施工工序。虽然因为建筑材料本身原因而导致裂缝产生的因素不能避免，但是通过优化施工工序可以将裂缝产生的因素降低到最低。在填充墙植筋前必须要完成主体混凝土构件强度的评价，保证主体构造符合设计图纸的要求，并对砌筑砂浆的配比进行检测，保证配比率合格，其中最为重要的就是要控制混凝土砌块的含水率，一般加气混凝土砌块施工的含水率不能小于15%；二是正确考虑施工环境的影响因素。各种环境因素也会对高层墙体及烟道裂缝产生构成影响，比如蒸汽加气混凝土砌块的随意堆放就会造成内部水分的流失，进而造成砂浆强度的降低，因此需要施工人员严格控制施工环境。

2.3 业主在使用过程中不得随意地进行人为的改变

首先业主在使用过程中不能随意地改变原设计图意。在实践中，很多业主人为填充墙并非承重结构，因此他们为了扩大房屋空间就随意地破坏填充墙结构，比如去除构造柱，结果导致高层房屋与上下相邻楼层的抗侧移刚度发生聚变。其次，房屋内的环境变化造成裂缝出现。实践证明，如果房屋内长期有人活动，那么房屋内的温度变化就不会很大，墙体出现裂缝的概率就小，而一旦房屋内长期没有人居住，那么房屋内的温度差距就会很大，这样受到温差影响就会造成裂缝出现。

3 结束语

总之，高层房屋结构构造墙体及烟道裂缝的防治工作是当前高层建筑管理工作的重要内容，需要建筑施工管理人员从设计阶段、施工阶段以及建筑材料等方面着手，改进与提升高层施工工艺与方法，避免高层房屋结构构造墙体及烟道出现裂缝。

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