NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用

江海军

摘要:伴随着我国社会经济的不断发展，也相应的促进了我国科学技术的发展，在不同领域逐渐的应用各项先进技术提高生产的效率。因此，本文主要针对于NC财务系统辅助核算功能在房地产领域的运用进行了相关方面的分析和探讨，希望通过本文的研究，能够进一步促进房地产行业的良好发展。

关键词:NC财务系统辅助核算功能房地产领域运用

一、NC财务系统的概述

NC财务系统又名用友财务系统，是一个全面性的预算管理平台，如，生产计划、费用计划、资金计划、采购计划等，对于企业来说，能通过NC财务系统对企业预算进行全面的控制。NC财务系统的应用极为广泛，如，生产行业、建筑业、房产领域等，能实现财务的集中化维护和管理，有效的降低企业的维护成本，该系统的操作环节具有可靠性、安全性以及扩展性等特点，在房地产领域应用极为广泛，尤其是在总账的操作管理方面，大致流程如下图（如图1所示）：

图1 NC财务系统总账操作流程

二、NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用

(一)企业往来业务的客商供应商辅助核算

随着社会经济的不断发展，企业之间的往来业务也越来越多，尤其是房地产领域涉及到与多个施工企业的合作，如果继续使用传统的手工记录的方式，会计核算的工作本身就比较繁琐，如，清理、清欠往来业务的账款等，再加上往来业务的不断拓展，工作量的增加，势必会对往来业务造成一定的影响，而通过NC财务系统的辅助核算功能，可以有效的将房地产领域的往来业务按照企业名称进行详细的归集、核算并记录，如，应收账款、预收账款、应收票据、应付账款、预付账款等。

(二)合同管理的辅助核算

房地产的发展比较注重工程成本，而成本费用在与施工方进行交涉时，都会涉及到一些双方的条约，也就是合同，其中包括施工合同、营销合同、服务合同、租赁合同、借款合同、商品房买卖合同等，对于多种合同的使用也就产生了对合同的管理。然而，在当今房地产领域中，由于涉及到的合同种类繁多，在管理上呈现混乱的局面，甚至产生有些核算项目不知道该采用何种合同以及重要合同丢失等现象，导致无法对合同成本进行核算。而通过使用NC财务系统的辅助核算功能，能将各项合同的管理工作有序的纳入到系统合同管理辅助项中，从而实现降低工作量，增加合同管理的效率。在输入凭证的过程中，NC财务系统的辅助核算同样还会根据科目的性质进行调取，只需要点击合同辅助管理，就会在系统中显示不同种类的合同以及相关的项目，在记录的过程中会将发生的合同类别、合同内容以及涉及到的合同金额等进行详细的记录，记录的全面性更便于业务人员的查询和统计，尤其对于同一合同下按工程进度多次付款以及同一客商下多个合同的查询和统计，合同管理的辅助核算对房地产企业成本核算工作起着重大的作用。

(三)项目管理的辅助核算

NC系统按照房地产项目产品核算类型的不同，进行辅助核算，是与其他行业相比独特之处。通过NC财务系统的辅助核算功能，能有效的对各项成本费用进行归集，从而对各个项目的款项建立辅助明细账。从主体工程、到公共配套设施，都能够从原来单一的开发成本科目中细分出来，再辅以合同辅助核算和客商辅助核算，能够使报表使用者达到一目了然的使用效果，对项目的成本管理起到了很好的作用。

房地产的每一项工程都是非常大的项目，目前随着税法对于房地产企业核算的细化要求，在土地增值税清算、企业所得税汇算清缴当中，NC项目管理的辅助核算起到了关键性的作用。NC的项目辅助核算，可以避免产生有些企业人为的混淆分期导致的成本混乱而无法进行土地增值税清算的情况，同时也避免了一些由于成本分摊不清而造成的虚增成本等情况的发生。

(四)部门管理的辅助核算

企业的快速发展能促进国家的快速进步，这是一个不争的事实。在当今企业为了提高自身的发展，制定了相关的发展制度，加强对部门的管理，以此来提高企业的经济效益，尤其是部门的核算和考核房地产企业为了更好的发展，已经实施企业部门的核算和业绩考核，房地产行业的发展历程中会与多个学科都有着直接的联系，房地产企业也要根据学科的性质划分为很多部门，在部门的核算也比较繁琐多样，而如果使用同一的核算方式，已不能满足当今房地产行业的发展，因此应对其核算方式进行改进。NC财务系统的辅助核算功能，能对房地产企业的各个部门的核算进行录入，并将相应的核算标准以及各项指标准确的记录，即使企业有再多的部门也不愁核算工作的繁琐性。

三、结束语

本文主要针对于NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用进行了具体的分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，通过应用NC财务系统的辅助核算功能，能够进一步促进房地产行业的发展，因此，在日后的工作中，应该对NC财务系统进行不断的创新，以进一步促进房地产行业的发展。

参考文献：

[1]王峰,王亚东,朱同明.用友NC携手WPS表格 实现费用预算跟踪控制[J].会计之友(下旬刊). 2010(05)

[2]陇小渝,董明明.ERP系统的财务管理模块比较分析——以SAP和用友U8为例[J].西安邮电学院学报. 2010(02)

摘要:伴随着我国社会经济的不断发展，也相应的促进了我国科学技术的发展，在不同领域逐渐的应用各项先进技术提高生产的效率。因此，本文主要针对于NC财务系统辅助核算功能在房地产领域的运用进行了相关方面的分析和探讨，希望通过本文的研究，能够进一步促进房地产行业的良好发展。

关键词:NC财务系统辅助核算功能房地产领域运用

一、NC财务系统的概述

NC财务系统又名用友财务系统，是一个全面性的预算管理平台，如，生产计划、费用计划、资金计划、采购计划等，对于企业来说，能通过NC财务系统对企业预算进行全面的控制。NC财务系统的应用极为广泛，如，生产行业、建筑业、房产领域等，能实现财务的集中化维护和管理，有效的降低企业的维护成本，该系统的操作环节具有可靠性、安全性以及扩展性等特点，在房地产领域应用极为广泛，尤其是在总账的操作管理方面，大致流程如下图（如图1所示）：

图1 NC财务系统总账操作流程

二、NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用

(一)企业往来业务的客商供应商辅助核算

随着社会经济的不断发展，企业之间的往来业务也越来越多，尤其是房地产领域涉及到与多个施工企业的合作，如果继续使用传统的手工记录的方式，会计核算的工作本身就比较繁琐，如，清理、清欠往来业务的账款等，再加上往来业务的不断拓展，工作量的增加，势必会对往来业务造成一定的影响，而通过NC财务系统的辅助核算功能，可以有效的将房地产领域的往来业务按照企业名称进行详细的归集、核算并记录，如，应收账款、预收账款、应收票据、应付账款、预付账款等。

(二)合同管理的辅助核算

房地产的发展比较注重工程成本，而成本费用在与施工方进行交涉时，都会涉及到一些双方的条约，也就是合同，其中包括施工合同、营销合同、服务合同、租赁合同、借款合同、商品房买卖合同等，对于多种合同的使用也就产生了对合同的管理。然而，在当今房地产领域中，由于涉及到的合同种类繁多，在管理上呈现混乱的局面，甚至产生有些核算项目不知道该采用何种合同以及重要合同丢失等现象，导致无法对合同成本进行核算。而通过使用NC财务系统的辅助核算功能，能将各项合同的管理工作有序的纳入到系统合同管理辅助项中，从而实现降低工作量，增加合同管理的效率。在输入凭证的过程中，NC财务系统的辅助核算同样还会根据科目的性质进行调取，只需要点击合同辅助管理，就会在系统中显示不同种类的合同以及相关的项目，在记录的过程中会将发生的合同类别、合同内容以及涉及到的合同金额等进行详细的记录，记录的全面性更便于业务人员的查询和统计，尤其对于同一合同下按工程进度多次付款以及同一客商下多个合同的查询和统计，合同管理的辅助核算对房地产企业成本核算工作起着重大的作用。

(三)项目管理的辅助核算

NC系统按照房地产项目产品核算类型的不同，进行辅助核算，是与其他行业相比独特之处。通过NC财务系统的辅助核算功能，能有效的对各项成本费用进行归集，从而对各个项目的款项建立辅助明细账。从主体工程、到公共配套设施，都能够从原来单一的开发成本科目中细分出来，再辅以合同辅助核算和客商辅助核算，能够使报表使用者达到一目了然的使用效果，对项目的成本管理起到了很好的作用。

房地产的每一项工程都是非常大的项目，目前随着税法对于房地产企业核算的细化要求，在土地增值税清算、企业所得税汇算清缴当中，NC项目管理的辅助核算起到了关键性的作用。NC的项目辅助核算，可以避免产生有些企业人为的混淆分期导致的成本混乱而无法进行土地增值税清算的情况，同时也避免了一些由于成本分摊不清而造成的虚增成本等情况的发生。

(四)部门管理的辅助核算

企业的快速发展能促进国家的快速进步，这是一个不争的事实。在当今企业为了提高自身的发展，制定了相关的发展制度，加强对部门的管理，以此来提高企业的经济效益，尤其是部门的核算和考核房地产企业为了更好的发展，已经实施企业部门的核算和业绩考核，房地产行业的发展历程中会与多个学科都有着直接的联系，房地产企业也要根据学科的性质划分为很多部门，在部门的核算也比较繁琐多样，而如果使用同一的核算方式，已不能满足当今房地产行业的发展，因此应对其核算方式进行改进。NC财务系统的辅助核算功能，能对房地产企业的各个部门的核算进行录入，并将相应的核算标准以及各项指标准确的记录，即使企业有再多的部门也不愁核算工作的繁琐性。

三、结束语

本文主要针对于NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用进行了具体的分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，通过应用NC财务系统的辅助核算功能，能够进一步促进房地产行业的发展，因此，在日后的工作中，应该对NC财务系统进行不断的创新，以进一步促进房地产行业的发展。

参考文献：

[1]王峰,王亚东,朱同明.用友NC携手WPS表格 实现费用预算跟踪控制[J].会计之友(下旬刊). 2010(05)

[2]陇小渝,董明明.ERP系统的财务管理模块比较分析——以SAP和用友U8为例[J].西安邮电学院学报. 2010(02)

摘要:伴随着我国社会经济的不断发展，也相应的促进了我国科学技术的发展，在不同领域逐渐的应用各项先进技术提高生产的效率。因此，本文主要针对于NC财务系统辅助核算功能在房地产领域的运用进行了相关方面的分析和探讨，希望通过本文的研究，能够进一步促进房地产行业的良好发展。

关键词:NC财务系统辅助核算功能房地产领域运用

一、NC财务系统的概述

NC财务系统又名用友财务系统，是一个全面性的预算管理平台，如，生产计划、费用计划、资金计划、采购计划等，对于企业来说，能通过NC财务系统对企业预算进行全面的控制。NC财务系统的应用极为广泛，如，生产行业、建筑业、房产领域等，能实现财务的集中化维护和管理，有效的降低企业的维护成本，该系统的操作环节具有可靠性、安全性以及扩展性等特点，在房地产领域应用极为广泛，尤其是在总账的操作管理方面，大致流程如下图（如图1所示）：

图1 NC财务系统总账操作流程

二、NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用

(一)企业往来业务的客商供应商辅助核算

随着社会经济的不断发展，企业之间的往来业务也越来越多，尤其是房地产领域涉及到与多个施工企业的合作，如果继续使用传统的手工记录的方式，会计核算的工作本身就比较繁琐，如，清理、清欠往来业务的账款等，再加上往来业务的不断拓展，工作量的增加，势必会对往来业务造成一定的影响，而通过NC财务系统的辅助核算功能，可以有效的将房地产领域的往来业务按照企业名称进行详细的归集、核算并记录，如，应收账款、预收账款、应收票据、应付账款、预付账款等。

(二)合同管理的辅助核算

房地产的发展比较注重工程成本，而成本费用在与施工方进行交涉时，都会涉及到一些双方的条约，也就是合同，其中包括施工合同、营销合同、服务合同、租赁合同、借款合同、商品房买卖合同等，对于多种合同的使用也就产生了对合同的管理。然而，在当今房地产领域中，由于涉及到的合同种类繁多，在管理上呈现混乱的局面，甚至产生有些核算项目不知道该采用何种合同以及重要合同丢失等现象，导致无法对合同成本进行核算。而通过使用NC财务系统的辅助核算功能，能将各项合同的管理工作有序的纳入到系统合同管理辅助项中，从而实现降低工作量，增加合同管理的效率。在输入凭证的过程中，NC财务系统的辅助核算同样还会根据科目的性质进行调取，只需要点击合同辅助管理，就会在系统中显示不同种类的合同以及相关的项目，在记录的过程中会将发生的合同类别、合同内容以及涉及到的合同金额等进行详细的记录，记录的全面性更便于业务人员的查询和统计，尤其对于同一合同下按工程进度多次付款以及同一客商下多个合同的查询和统计，合同管理的辅助核算对房地产企业成本核算工作起着重大的作用。

(三)项目管理的辅助核算

NC系统按照房地产项目产品核算类型的不同，进行辅助核算，是与其他行业相比独特之处。通过NC财务系统的辅助核算功能，能有效的对各项成本费用进行归集，从而对各个项目的款项建立辅助明细账。从主体工程、到公共配套设施，都能够从原来单一的开发成本科目中细分出来，再辅以合同辅助核算和客商辅助核算，能够使报表使用者达到一目了然的使用效果，对项目的成本管理起到了很好的作用。

房地产的每一项工程都是非常大的项目，目前随着税法对于房地产企业核算的细化要求，在土地增值税清算、企业所得税汇算清缴当中，NC项目管理的辅助核算起到了关键性的作用。NC的项目辅助核算，可以避免产生有些企业人为的混淆分期导致的成本混乱而无法进行土地增值税清算的情况，同时也避免了一些由于成本分摊不清而造成的虚增成本等情况的发生。

(四)部门管理的辅助核算

企业的快速发展能促进国家的快速进步，这是一个不争的事实。在当今企业为了提高自身的发展，制定了相关的发展制度，加强对部门的管理，以此来提高企业的经济效益，尤其是部门的核算和考核房地产企业为了更好的发展，已经实施企业部门的核算和业绩考核，房地产行业的发展历程中会与多个学科都有着直接的联系，房地产企业也要根据学科的性质划分为很多部门，在部门的核算也比较繁琐多样，而如果使用同一的核算方式，已不能满足当今房地产行业的发展，因此应对其核算方式进行改进。NC财务系统的辅助核算功能，能对房地产企业的各个部门的核算进行录入，并将相应的核算标准以及各项指标准确的记录，即使企业有再多的部门也不愁核算工作的繁琐性。

三、结束语

本文主要针对于NC财务系统的辅助核算功能在房地产领域的运用进行了具体的分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，通过应用NC财务系统的辅助核算功能，能够进一步促进房地产行业的发展，因此，在日后的工作中，应该对NC财务系统进行不断的创新，以进一步促进房地产行业的发展。

参考文献：

[1]王峰,王亚东,朱同明.用友NC携手WPS表格 实现费用预算跟踪控制[J].会计之友(下旬刊). 2010(05)

[2]陇小渝,董明明.ERP系统的财务管理模块比较分析——以SAP和用友U8为例[J].西安邮电学院学报. 2010(02)