用科学的安全观指导物业安全管理

陆志军

[摘 要] 随着社会的不断发展，对物业的安全管理越发的重视。传统的物业安全观已经不能满足社会发展的需要，不能适应新时期的物业安全管理的要求和标准，不能满足社会和人们对物业安全性的需要。因此，只有建立科学的安全观进行物业安全的管理才能切实地促进社会的发展和保障业主的安全。本文就是要分析用科学的安全观指导物业安全管理的相关问题。

[关键词] 科学；安全观；指导；物业安全管理

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 12. 032

[中图分类号] F293.33 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2014）12- 0052- 02

社会的发展，对物业安全管理的要求越来越高，因此，传统的观念的指导方式存在的弊端在很大程度上阻碍了社会的发展和物业的管理，所以，应该切实地确定新的、科学的管理模式，能切实地展现科学的基础，能切实地提高物业的管理的水平，能真正地确保社会的进步和发展。

1 传统的物业安全观的弊端

时代的发展使得传统的物业安全观已经不能满足社会和人民的要求，不能真正地服务于大众，不能为社会发展做贡献，因此必须加强对物业管理的重视，采取科学的物业安全观指导物业安全管理，能切实地提高物业管理水平，下面要分析一下传统物业安全观的弊端。

1.1 缺乏科学的知识思想

安全观的制度过于保守和陈旧，只重视治安的管理和消防的问题，不能真正对物业的安全进行管理，不能建立和健全一个安全的标准，因此，只有切实加强科学化的物业安全的建设，才能真正增强物业的管理，才能真正服务于社会和人民，在很大程度上依靠科学的手段来预防危险事件的发生，能真正对人们和社会的安全情况负责。传统的安全观缺乏科学的理论知识的依靠，不能切实地全方位地提高物业的安全管理水平。

1.2 社会的发展使得环境的变化

社会的发展使得传统的物业的安全观念已经不再适用新时期的物业管理工作，物业管理的环境在时代的发展过程中发生了巨大的变化。社会的发展，科技的进步，使得一些新型的设备和配置越来越多，使得安全隐患也越来越多，威胁安全的因素也越来越多，安全为题也越发频繁地发生，这时，就要求物业管理者必须坚持用科学的安全观进行物业安全管理的指导，如果仍然坚持用传统的物业安全观，就会使人们处在危险因素包围之中。

2 科学的物业安全观

社会的发展，使得人们的安全意识越来越强烈，对工作和生活环境的安全越发重视，因此，对待物业管理的要求也越来越高，这时，科学的物业安全观应运而生。

科学的物业安全观是依据安全管理系统理论，能以科学的理论和制度对物业进行管理，能切实地弥补传统的物业安全观片面、不完善等缺陷，能以科学的手段更加快速而全面地处理安全问题，保障进行物业管理的安全性，能及时地发现管理过程中的安全隐患，能快速采取科学的手段进行解决和预防，能使得物业管理中的各个环节有效地结合在一起，能用最先进的技术手段更好地进行管理，能切实促进物业管理的安全和保证社会和人们的生命财产安全。

加强科学的物业安全观，保证能切实加强对物业管理中的科技投入和资金投入，使得能真正做到安全管理，能切实减少事故的发生，此外，要加强对科学物业安全观的安全系统的了解和认识，能了解造成安全隐患的原因是什么，能做到及时预防，能指导物业安全的发展，使得物业安全观能符合社会的发展需求，又能真正地对人民进行保护，能真正地提高物业的管理水平。

3 科学的物业安全观指导物业安全管理

在进行物业管理的过程中，不难发现，造成安全隐患的问题主要是社会的发展。科技的进步造成环境的变化，还有人为造成的一些影响安全的因素，另外，最重要的一部分，也是最基础的环节就是物业管理上的缺陷。那么，怎样实施运用科学的物业安全观指导物业安全管理，促进物业管理水平的提高，保证社会和人们的安全，下面就要探究科学物业安全观指导物业安全管理的方法。

3.1 明确科学安全观进行物业安全管理的重要性

在用科学的安全观进行物业安全管理指导的过程中，要切实明确科学物业安全观的重要性，能明确在科学的安全观的系统中最重要的环节就是预防和保护，切实用科学的手段对安全问题进行预防，又能不断地探究和发展，能真正起到保护作用，能切实促进业主在一个绝对的安全和舒适的环境中工作和学习，只有明确其重要性和意义，才能在管辖范围内，全方位地进行监管，能真正促进物业管理水平有质的飞跃，因此，必须明确科学安全观进行物业安全管理指导的重要性。

3.2 能切实建立相关的法规和制度

用科学的安全观进行物业安全管理时，要想真正地、全面地落实科学的安全观，就必须加强建立相关的法规和制度，只有在制度的约束下，才能真正地保证物业管理的有效进行。将一些物业管理中应该注意的问题，列入制度法规中，用其制约着管理人员，才能全面激发他们投入工作中的积极性，使他们在进行管理工作的过程中能参考制度的要求，能更好地发现问题、预防问题和解决问题，能真正地保护业主的安全，促进社会的发展。对于制度上规定的条例一定要很好地去完成，对于违反法规制度的人要给予严厉的惩罚，真正的杜绝意外事故的发生，促进物业安全管理的有效性。

3.3 加强对业主的安全教育

加强对业主的安全教育，全面提高他们的安全意识，也是实施科学物业安全管理的重要的措施。要加强对业主的安全教育，要经常进行一些安全的讲座，将一些案例影印成册进行分发，能进行一些实际的演习等，能真正地促进安全意识深入人心，能使业主们了解安全的重要性，能知道自己的一些违规行为所造成的安全隐患，从而能在很大程度上降低人为造成的安全问题，能使业主真正地参与到安全管理之中。另一方面，加强对业主的安全教育，也能使他们在遇到突发事故的时候能够很好地保护自己。加强安全教育，从而真正使物业安全管理，促进社会的发展。

3.4 加强对管理人员的培训

在运用科学观进行物业安全管理的过程中，切实加强对物业管理人员的培训业发挥着举足轻重的作用。加强对管理人员的培训，能使管理人员切实掌握科学安全管理的方式，能很好运用科学的工具，全方位了解所管辖地区的地形和环境能严格遵守安全管理的制度法规，切实地有发现问题、预防问题和解决问题的能力，能在经过培训之后有良好的应对紧急突发问题的能力，在遇到问题的时候能及时而高效地解决，有很高的应变能力，能全心地为业主考虑，能主动开展一些安全讲座，真正地促进安全管理水平的提高，真正地减少事故的发生，保障业主安全，促进社会的进步。

4 进行科学的物业安全管理的意义

进行科学的物业安全管理能切实保障业主的生命财产安全。实施科学的安全观，能真正保障管理队伍的安全素质，能运用科学的手段进行安全管理，切实保障物业的安全管理，能在管理的过程中及时发现安全隐患，并解决它，能把安全管理真正地全面落实，切实制订可行有效的安全管理方案，能真正促进物业安全管理的实行，保证业主的安全，促进社会的长治久安。

5 结束语

社会的发展对物业的管理要求越来越高，因此，必须坚持改革和创新，运用科学安全观对物业安全管理进行指导，切实地保证用科学的方法和工具进行全方位的管理和监督，能明确科学物业安全管理的重要性，能制定相关的法规对管理人员的工作进行管理，能全面提高管理人员的素质，不断地对业主进行安全教育，真正地促进业主的安全，促进社会的进步。

主要参考文献

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