论我国住房公积金资金管理工作中存在的问题及完善措施

万钰

【摘 要】随着我国经济不断发展，人们对于物资的要求也在不断提升，必然带动国内的房价持续上涨，这一现象的发生，使得人们对于住房公积金的管理及使用渐渐加大重视度，因此，公积金核算管理成为当下最热门的问题，本文通过对当下住房公积金核算特点进行详细描述，分析我国住房公积金核算现状及存在的问题，并对这些问题采取相应的应对措施加以改进与完善。

【关键词】住房公积金资金管理；核算工作问题；完善措施

居民住房公积金是国家的一项利民政策，尽管这项政策已经在我国运行了许多年，并且取得了丰硕的成果，也为城乡居民解决了不少的住房问题，同时也为居民生活带来了不可估量的作用，但是，还是由于这一政策的成长速度较迅速，使管理中心的资金管理数量庞大，加大了资金管理的难度，所以需要对核算过程进一步控制与完善。随着住房问题的不断出现，对我们需要对核算制度要加以补充，探讨公积金核算管理问题具有现实意义。

一、住房公积金核算特点

我国住房公积金不是投资资金，它是职工个人的暂存资金，按现行体制规定主要涉及业务核算内容与一般核算比较，具有特殊性。住房公积金的核算过程实行权责发生制，每年7月1日到次年的6月30日，依照国家规定的利率提取资金，并将本金及结算转入职工的个人账户，在每个会计年度终了时，计算出相应的利息，通过计提方式计入当期损益；住房公积金的核算重点不是成本，目的是为了保证资金运营的安全、使资金得以保值与增值，它要求核算过程的信息必须准确、及时并真实反映。

企业住房公积金是职工住房制度管理的一项举措，它在一定程度上提高了职工的住房购买能力、推动房地产业的发展。目前主要的动作城市遍布全国，而管理中心不只充当经营机构，它也是政府职能的代表，具有协调职工、银行、国家、企业各方利益的作用。

二、我国住房公积金核算现状及存在的问题

1.财务核算不明确

我国市场经济不断变化，使住房环境也存在着很大的差异，许多年纪小的职工面对购房问题常常只是有心无力，所以住房公积金的有效管理致关重要，我们现阶段住房公积金存在许多问题，财务核算不明确成为主要问题之一，我们对于住房公积金核算的核心地位没有明确，使其核算失去了应有的重要地位，公积金业务没有明确的划分，许多管理工作不能有效的统一，使目前我国住房公积金核算过程不够准确，不能够真实反映真实的资金余缺情况。

2.公积金财务核算机构不完善

现阶段，住房公积金的核算机构的建设过程不完善，配备相应的设施不完备，相关的核算人员配置不合理，不能按照实际业务情况开展公积金核算工作，影响了核算工作的继续发展，同时，我国现有住房公积金的财务人员的专业化技术水平有限，不能跟上现有信息时代计算机技术的发展，大大降低了核算过程的工作效率。

3.提取贷款风险准备金的比例、财务信息不准确

我国住房公积金财务核算中，对于贷款风险准备金的提取比例规定不明确，国内各地区间风险准备金的提取方法各异，使得每种提取方法计算的结果各不相同，使贷款产生的风险各不相同，不能形成规范化的贷款风险准备金，使住房公积金核算难以展开，不同公积金提取比例会影响财务信息的真实性，出现省际间的经费基数与比例不同，影响分配标准的同时也影响会计信息的准确性。

三、完善住房公积金核算的应对措施

1.完善核算制度、加强法规建设

目前我国公积金核算制度不能适应多变的使用方式，完善住房公积金核算制度，完善相关法律制度，及時修补核算过程中的漏洞并予以修补，在全国范围内开展专业核算人员的培训，统一进行会计核算发现并反馈问题，加快公积金管理网络一体化步伐，使职工住房公积金管理得到系统监管，使人民的合法权利得到保障。加强法规建设及公积金核算管理，加强会计制度的完善与创新，对陈旧的核算方法进行调整，确保公积金资金管理安全、可持续发展。

2.制定合适的呆账准备、建立还贷预警机制

按财务制度的规定，对于符合呆帐的贷款逐步核销，化解贷款风险，通过审批程序对已经计提的呆帐予以核销，制定适合自身特点的核销管理机制，对已核销的坏账保留权利并进行催收。研究贷款逾期风险管理体系，建立公积金运行、还贷预警机制，对借款人、房屋、开发商带来的险源，通过研究贷款数据，探索不良贷款总额、风险比率、贷款余额和房价市值进行综合分析，从多方面选择评价指标，把握风险产生的内部与外部因素，对业务风险正确描述，评估贷款资金安全，采取措施量化风险，建立客观系统、科学的公积金贷款风险防范预警体系。

3.加大公积金宣传力度

严格按照住房公积金缴存规定，加大宣传力度，使企业领导、职工真正了解缴存方式，严格执行法律规定，并做好工作监督，根据相关规定对拒绝参与缴纳的企业强制执行公积金缴费制度，维护企业职工的合法利益。

住房公积金成为当今经济社会发展过程中最为优越的利民政策之一，即提高了企业职工购买住房的能力，同时也体现了社会资源的有效、合理分配，推动了中国房地产业的迅猛发展，这些方面都存在不可忽视的作用。目前，我国住房公积金的核算过程还存在着许多不足之处，为了改变现状、不对职工利益产生影响，必须增加人们的认知度，将公积金的范围及人数不断扩大，控制核算中的不足，实现真正意义上维护人民合法财产安全，保证核算过程的公平公正性。

参考文献：

[1]张永强.住房公积金会计核算模式存在的问题及解决策略.科技风，2011

[2]马慧萍.浅议住房公积金会计核算中存在的问题.现代经济信息，2012

[3]马军.完善住房公积金财务管理[J].住房公积金决策参考，2009（4）