湖北麻城

张家畈镇蔡店河社区建设项目

项目概况：项目是张家畈镇确定的社会发展重要项目，已经麻城规划设计院规划设计，麻城市委、市政府批准立项。项目建设地处原蔡店河乡政府机关所在地，处于C形地势的开口区域，省际“长三”公路贯穿中央，东距麻阳高速公路出口处约2公里。历史上已形成安徽省金寨县、湖北省罗田县和麻城市三地商贸物流集散地。

建设条件：村办和引进能耗低、环保、无污染的企业进入生态加工工业区。用地面积36公顷。积极将原搬迁的自然村落用地还原耕地，发展优质高效农业，种植板栗、茶油等。规划结构为“一轴三片区”的空问布局模式。“一轴”即村民居住、商业、服务区，在基础设施规划方面，不仅考虑建设条件，同时考虑今后维护的能力，设施的标准要符合农村实际。

市场分析：项目开工投产后，基础设施投资部分可主要争取政府项目投资建设，居民区建筑投资可边建设，边收回投资。产业投资部分，3-5年可收回投资。

投资估算：约5亿元

合作方式：独资或合资

联系电话：0713-2951558

阎家河镇工业集中区工业项目

项目概况：该项目属可再生资源项目，对产业结构的调整产生积极作用。该项目产品高效节能，在各个领域得到广泛应用，在有效利用资源和保护环境的前提下，获得尽可能大的经济效益和社会效益，从而使经济系统与自然生态系统的物质循环过程相互和谐，促进资源高效利用。

建设条件：该项目位于阎家河坡上湾，与鼓楼小河头工业园对接，占地面积1000亩，交通便利。主要建设冶金、机械、建筑建材和再生资源项目。阎家河镇政府对此给予大力支持，做到“待遇最惠、门槛最低、服务最佳”，保障工业集中区的公平、公正和信用，为项目建设提供有利环境，建设条件优越。

市场分析：项目投产后，将为阎家河镇及全市的经济发展作出贡献，而再生资源建设项目可以填补阎家河镇目前在该领域的空白，作为新兴产业具有极其良好的综合经济效益，是新的经济增长点，经济效益和社会效益显著。

投资估算：5亿元

合作方式：合资

联系电话：0713-2951558

农村饮水安全浮桥河水库供水工程项目

项目概况：麻城市农村饮水不安全人数分布最集中为中馆驿镇、宋埠镇、歧亭镇、铁门岗乡、白果镇。截止2010年底，项目区农村总人口数243656人，饮水不安全人口120336人。项目区人民生活基本用水需求存在一定的隐患，当地人们群众迫切需要更换水源，让人们过上安居乐业的生活。

建设条件：工程供水范围主要为中馆驿、宋埠、歧亭、铁门岗、白果等5个乡镇，受益人口243656人，工程规划日供水规模为2.3万m3/d，管网水质符合国家GB5749-2006饮用水规定。

市场分析：该工程的经济内部收益率9.73%，大于社会折现率8%，经济净现值2056.7万元，大于零，工程在经济上可行。敏感性分析表明，在投资增加10%或收益减少10%的情况下，国民经济评价指标仍满足规范要求，因此该工程具有一定的抗风险能力。通过成本水价分析，该水厂制水成本价为1.09元/m3，经营成本水价0.62元/m3。

投资估算：工程总投资1.5亿元，近0.6亿元为国拨资金，拟引资1亿元。

合作方式：合资

联系电话：0713-2951558

大别山中心医院项目

项目概况：由于麻城市人民医院地处老城区，面积窄小，医院的继续扩展受到严重制约，服务能力停滞不前。项目选址地处麻城经济开发区，道路宽阔，网状道路交通极大方便急救及突发公共卫生事件的应对和处置，急救车辆通道的快捷为抢救生命赢得时间提供可靠保障。

建设条件：项目主要建设内容为急救中心、门诊部、住院部、医学临床检验中心、影像中心、体检中心、医院信息系统、供电、供水及动力系统、安全系统、通道建设、污水，医疗废物及生活垃圾处理系统、行政办公、药品物资仓储、食堂等附属工程。

市场分析：麻城地处鄂东北三省交界处，人口130万，按3-3.5张床位/千人标准，需配置3900-4500张病床。现今，麻城的医疗单位总病床数不足2000张，尚缺一半以上，且麻城距周边地级以上城市都在100公里以上，大别山中心医院项目的建成，将可覆盖周边300万以上人口，市场前景广阔。

投资估算：5亿元

合作方式：合资

联系电话：0713-2951558

“两河四岸”景观带建设项目

项目概况：麻城市域内的举水河、桃林河流经城区，是城市重要的天然水体和景观资源，是连贯城市东西的纽带。该次规划的区域为举水河、桃林河两岸，处于城市东部，是城市重点开发建设的区域。该区域交通便利，人口集中，规划控制较好。

建设条件：项目规划沿举水河15.7公里，沿桃林河9.5公里，其中景观区约有水域面积7.7平方公里，绿地面积9.8平方公里，共计17.5平方公里。其中举水河段水域面积约4.5平方公里，绿地面积6平方公里，合计10.5平方公里。分期建设，逐步形成两岸地段的绿色生态廊、居住商业文化廊、城市休闲带、亲水活动带、城市风景线。

市场分析：“两河四岸”景观带建设可以加速两岸城市建设，带动区域面貌提升，增强中心城区的集聚效应，促进该地区土地价值的提升，引导旧城区改造。“两河四岸”地区的开发建设，可以带动该地区功能的置换、环境的改善、道路交通的理顺、基础设施的配套和城市功能片区的提升，使“两河四岸”地区成为城市重要的功能区，建设具有地方特色的城市形象展示区，促进城市功能完善、提升城市品位。

投资估算：50亿元

合作方式：独资或合作开发

联系电话：0713-2951558

小界岭边贸城开发项目

项目概况：小界岭村地理条件优越，交通便捷发达，福田河镇作为全省25个重点“口子镇”，省级重点镇，对于发展边贸经济有其得天独厚优势，有良好的政策支持，为建设边际商贸城奠定了难得的基础。

福田河镇四大特色资源在全国闻名遐迩，福白菊年产3000余吨，产值过2亿元，油茶18万亩，占全省1/6，年出栏黑山羊约上万只，板栗约5000吨，加上野生地道药材，特色资源年产值达4亿元以上，成为边际贸易重要的资源保障。

建设条件：重点开发小界岭以边际贸易市场为特色的综合项目。主要包括建成一条具有200家以上商铺规模的商贸街。开发以神阳大峡谷幸福冲为主要景点的亲近山水旅游景点；建一个边际文化中心；树立一块大型标志三角宣传牌子。

市场分析：项目地交通发达，信息畅通，物产丰富，区位优势明显，边贸交易活跃。加之，与项目地紧邻的河南沙窝、余集、白雀等周边镇历来有赶集习惯，具有开拓集市贸易重要的人气趋向和历史延习，市场前景十分看好。

投资估算：2.1亿元

合作方式：独资或合资

联系电话：0713-2951558

白果黄商商贸服务中心项目

项目概况：随着市场经济的发展及地域功能不断发生变化，随着城镇功能的增加及人口的增长，白果镇的商贸市场已严重不能满足需要，白果镇黄商商贸服务中心的建立，将加快白果城镇的整体建设，极大地提高区域整体功能，提升居民生活质量和现代服务业水平，满足人们消费需求。

黄商集团是黄冈市最大的商贸零售企业，是我省的五大商业集团之一，在黄冈市范围内各县市有多家大型购物中心和乡镇超市，并且黄商在我市区域内具有良好的品牌形象，自身对商业综合体的经营又具有丰富的管理经验，品牌优势明显。

建设条件：该项目总建筑面积1.68万平方米。集大型购物、农资销售、农贸市场、农产品收购、农技服务、餐饮、宾馆住宿、影院、文化娱乐、洗浴、理发、保健、休闲、金融、通信、社区服务等多功能于一体。

市场分析：白果黄商商贸服务中心的建设，有利于推进白果镇的新农村建设及城镇建设改造步伐，与现代都市生活接轨，对于提升白果镇的商品档次，促进购物环境的改善，实现工业品下乡，农产品进城，满足多层次的购销需求，将起到非常积极的作用，经济效益明显。

投资估算：1亿元

合作方式：独资或合资

联系电话：0713-2951558

黄金桥国家粮食储备库冷藏储存库项目

项目概况：为保证粮食产品的质量安全，国家粮食局正在推广冷藏库项目建设。麻城市作为大别山试验区唯一的县级市，是全国百强产粮大县（市）之一，农特产品、粮食作物非常丰富，为了保障这些农成品能够保质、保鲜，该项目建设尤為必要。

该项目已纳入国家粮食局“十二五”总体规划，并率先在全国36个大中城市试行，麻城粮食局已决定在下属国有企业黄金桥储备库新征50亩土地建设该项目，该地块已完成“三通一平”。

建设条件：项目规划占地40亩，建设5栋冷藏库、每栋1200吨、总容积36000立方米、总仓容6000吨。

市场分析：该项目结合大别山物流项目，可利用麻城交通便利优势，吸引周边货源，按80%长年存量计算，每年可存农作物混合量（因作物容量不一，平均计）22000吨，除去税、电及人工费用，纯利润在800万左右。

投资估算：5000万元

合作方式：独资或合资

联系电话：0713-2951558

高效生态观光农业园建设项目

项目概况：项目建设地位于麻城以北，东临举水河，西靠五脑仙山，红色旅游线纵贯全境，是开发农业旅游，农业观光的绝佳之地。项目区域地势平坦，土壤肥沃，交通四通八达，气候温和，水系发达，灌溉条件优越，无污染源，公用设施功能齐全，土地已全部收储。

建设条件：该项目主要在沙河高速公路至仙姑路区域建设农业生态观光园，以种植高品质的花卉、苗圃为主；在仙姑路至红石堰区域建设生产创业园，以种植高品质蔬菜，建设高质量蔬菜大棚，自产、自销、自食；在红石堰至白塔河曾家咀区域建设农副产品加工区，以农副产品加工一条龙的生产为主；在宋家河至果园场区域建设水产养殖示范区，以养殖新品种、新特色如鲴鱼、鲟鱼等水产品，新开发精养鱼池800亩；在果园场至红石堰区域建设畜禽养殖示范区，建万头以上养猪基地和30万只以上养鸡基地。

市场分析：高效生态观光农业园的主要客源市场有湖北省武汉市、黄冈市、黄石市、鄂州市和河南省信阳市、商城市及安徽省金寨市等车程2小时以内的区域。通过近几年的跨越式发展，麻城的旅游集群产业呈超常规发展态势，旅游市场已上升到一定规模与档次，建设高效生态观光农业园市场前景广阔。

投资估算：3亿元

合作方式：独资或合资

联系电话：0713-2951558

杏花村旅游综合开发项目

项目概况：因唐代诗人杜牧《清明》诗而闻名天下的杏花村，拥有便利的交通，处在武汉城市圈发展战略的辐射范围之内。杏花村历史文化厚重、田园风光秀美、生态环境优良，有较好的基础条件，旅游区内相关配套设施较为完善。杏花大道和旅游循环线路畅通，水、电、通讯、有线电视通达全村。2008年被黄冈市授予“十大秀美乡村”称号，2009年列入了首批“湖北省旅游名村”创建单位，通过了国家AAA级旅游景区评定。正在申报中国历史文化名村和全国生态秀美乡村。

建设条件：项目规划总占地面积1000亩，分为七大功能区域：杏花村风情度假村、五星级养生酒店、杏花园梦舞台、杏花村风情度假村文化特色游览区、心灵会所、杏花文化商业街以及有机生态观光产业园（纯天然生态副业培植场），以宜居为主，包括山水宜居区、休闲度假村等。

市场分析：杏花村作为国家AAA级风景区的旅游名村，旅游综合开发项目能够更好的挖掘杏花村旅游资源，提高杏花村的知名度，吸引游客，市场前景广阔。正式运营后，预计年收入为8000万元。安排就业劳动力500人；相关产业拉动估算年收入2000万元以上。

投资估算：5亿元

合作方式：独资或合作开发经营

联系电话：0713-2951558