我国社区商业经济发展趋势分析*

王黎莉

(平顶山市双丰商城有限公司，河南 平顶山 467000)

我国社会商业经济发展过程中需要从运作模式角度进行创新，社区经济发展过程中需要根据社区服务对象的具体情况，采取积极有效的措施，提高社区商业经济的发展效率。随着我国城市化进程的加快，社区商业经济在推进社会经济和谐发展过程中发挥越来越重要的作用，当前需要采取科学有效的手段对社区经济发展模式进行全方位研究。由于社区经济服务目标和服务对象与其它商业经济发展模式存在一定的区别，社区服务业同时又可以分为产业和事业两个方面，需要采取科学有效的手段构筑社区商业经济发展新模式，从根本上实现社区商业经济又好又快的发展，社区商业经济在发展过程中需要突出经济效益和社会效益双重性，实现社区商业经济和谐发展。

一 城市社区的运作模式分析

(一)从模式构想角度分析

社区商业经济发展过程中需要根据社区服务对象进行全方位分析，社区发展过程中服务对象、服务目标、服务内容都存在差异性，因此社区服务过程中需要根据社区的基本特点设计商业经济发展模式，通过科学化论证制定商业经济发展的最终目标，从根本提高商业经济发展能够促进社区和谐，实现社区经济的全面协调持续发展态势。社区商业经济发展过程中需要分清楚产业问题和事业问题，需要根据不同的模式采取不同的发展策略，从根本上推动我国社区商业经济又好又快的发展。社区服务事业运作模式需要采取有效的方法对其进行构想，社区事业发展过程中需要突出公益性基本原则，因此在发展过程中需要把社会效益作为一个重要的目标，社区服务业运作过程中需要坚持事业管理、政府领导、非盈利运作的基本策略。政府在社区经济发展过程中发挥重要性作用，政府在社区事业服务产业发展过程中需要采取有效的措施，首先需要从规划控制角度开展工作，政府需要采取积极有效的措施制定社区统一发展战略，对社区发展模式进行规划，从根本上实现社区服务事业与社区社会事业同步发展，社会服务设施建设能够和城市建设发展协调推进，社会各项事业建设过程中需要和广大居民的需求保持一致，从根本上推进社区商业经济稳步发展[1]。政府在社区经济发展过程中需要采取积极有效的财政政策，能够为社区经济发展提供有效的财力支持，社区服务业发展过程中需要以政府的财政投入为主、社会集资为辅的策略，政府在为社区服务投入过程中需要从民政福利支出和社区服务基础设施投入出发[2]。政府在社区商业经济发展过程中应该采取积极有效的政府引导措施，政府需要制定各种有效的政策，引导社区下岗职工从社区角度出发实现就业，从根本上促进社区商业经济的发展，具体实施过程中还需要组织社区居民开展各式各样的公益活动，主要包括自愿者服务模式等，从根本上实现社区商业经济全面发展。从社区商业经济事业发展角度看，事业管理主要突出非盈利管理，政府需要在社会服务业发展过程中发挥主导性作用，操作过程中能够体现政事分开的原则，从根本上推动社区服务业以过去的政府主导模式向现在的主管模式转变，具体作法可以借鉴国外先进的社会经济发展模式，从根本上实现我国社区商业经济又好又快的发展。

(二)从财力角度推动社区商业经济发展

社区商业经济发展过程中需要解决资金保障问题，因此各项事业开展过程中需要建立积极有效的财政资金保障机制，从根本上保障社区商业经济又好又快的发展，社区商业经济发展过程中需要建立完善的发展机制，才能实现社区经济可持续发展。社区商业经济发展过程中需要公共财政收入资金为基础，这也符合社会主义财政资金收入取之于民、用之于民的基本思想。具体实施过程中需要把社区商业经济发展所需要的资金纳入财政预算，从根本上保证商业经济发展的资金保障，其次社区商业经济发展过程中可以通过发行福利彩票等方式支持其发展，通过筹集福利资金等方式促进社区商业经济发展，确保社区商业资金能够得到全面落实[3]。最后还可以通过费转税的模式推进社区商业经济又好又快的发展，可以把居民用房、社会生活等方面的社会服务性经费运用到商业经济发展过程中，如小区卫生费、物业管理费等，转变收取方式，通过税收等形式进行收取，以税收收取为基础建立完善的社会发展基金机制，通过财政税收制度改革实现社区商业经济的全面发展。我国社区商业经济发展过程中可以通过各种社会服务性经费的方式进行过度，最终达到全面发展我国社区商业经济的根本目标，社区商业经济发展过程中实现的经济效益能够更好地服务社区公益性事业，推动我国社区经济又好又快的发展。

(三)建立社区商业经济发展的协调机制

社区商业经济发展最终是要为社区服务事业发展提供资金支持，社区的服务事业涉及面广，其主要包括就业安置、福利救济、税收管理，具体实施过程中需要建立一个综合协调机制，同时还需要建立一个有效的组织协调机构，最终能够推动社区商业经济发展。具体实施过程中需要建立社区服务协调委员会，通过对社区经济发展总体战略进行协调调动，对重点商业经济发展战略进行制定，对商业经济发展总体思想进行综合部署。通过建立完善的商业经济发展协调机制可以更好地监督商业经济发展，通过建立科学有效的监督管理机制和协调机制，推动社区商业经济又好又快的发展，社区商业经济在发展过程中需要按照监督要求推进，从根本上体现社区商业经济的实效性、科学性、公益性。

二 社区商业经济运作模式分析

社区商业经济对社区产业发展会产生重要的影响，同时也是社区经济发展的重要组成部分，社区服务产业发展是推动社区商业经济发展的主要力量，社区服务业发展过程中需要以实现经济效益为主，因此社区商业经济发展过程中需要坚持市场运作、政府扶持、商业管理的基本思想。

(一)政府扶持推动社区商业经济发展

政府在社区商业经济发展过程中需要对其提供财力支持政策和相关扶持政策，社区服务产业作为第三产业，在推动社区商业经济发展过程中发挥重要性作用，政府在社区经济发展过程中需要制定科学合理的规划，推动第三产业发展，从而带动社区商业经济的全面发展。政府在社区经济发展过程中需要给予一定的政策扶持，特别是在启动资金上需要建立完善的保障机制，确保社区商业经济发展过程中能够拥有足够的资金，具体实施过程中可以建立社区商业经济发展基金，通过资金支持和政策扶持推动社区经济快速发展，为建立和谐社区提供重要的基础[4]。科学的商业管理可以促使社区商业经济获取更多的经济效益，因此需要把行业管理纳入商业经济发展统一管理中去，社区服务的组织培训工作可以从不同的角度采取不同的策略和方法，提高社区商业经济管理人员的管理知识和业务水平，对促进商业经济发展具有十分重要的作用。

(二)企业参与社区商业经济管理模式

企业拥有先进的管理方法和管理理念，因此企业需要积极投入社区发展和管理工作中去，提高社区商业经济管理水平，从发达国家社区经济管理的现状看，都引入了企业管理的先进管理模式，提高社区商业经济的经济效益。从商业经济发展的角度看，企业对社区商业经济投资是一条可行的路径，同时也是促进企业全面发展和可持续发展的一个重要平台。可以推动企业的慈善收益和商业利益平衡发展，对企业树立良好的社区形象和社会形象具有十分重要的作用。社区商业经济处于一个关键的发展转型期，因此需要为其提供积极有效的优惠政策，才能更好的推动社区商业经济又好又快的发展，同时也可以推动社区商业经济为社区公益事业服务，把社区商业经济积极投入到经济建设过程中，从根本上探索出一条中国特色的社区商业经济发展道路。随着我国城市化进程的加快，社区商业经济已经成为重要的经济发展模式，对带动社区居民就业、推动社区公益事业发展、提升社区总体服务水平具有十分重要的作用，我国社区商业经济发展过程中需要充分发挥社区的区域优势，采取科学有效的发展战略，推动社区商业经济又好又快的发展。

(三)社区商业经济统筹规划管理模式

我国城市社区商业经济发展过程中还存在一些问题，存在条块之间分割的局面，需要采取有效的服务设备配置机制，提高社区商业经济发展的区域效应，建立区域协调机制可以推动社区商业经济又好又快的发展，从根本上解决社区商业经济发展过程中资源浪费现象，实现资源的优化配置，统筹兼顾各项规划，实现社区商业经济的协调发展。我国社区商业经济发展过程中需要打破行政区域划分界限，统筹协调好各方面的利益关系，实现条块联合发展的总体战略，从根本推动我过城市社区服务业的全面发展，最终促使我国城市社区服务业向规模经济发展道路上迈进[5]。城市社区商业经济发展是一个循序渐进的过程，政府需要在其发展过程中发挥主导性作用，建立完善的资金保障机制，从根本上保证社区商业经济在发展过程中出现资金短缺等问题，最终建立完善的社区商业经济发展战略，对科学规划商业经济发展模式，提高社区商业经济总体效益具有十分重要的作用。

[1]谢芳.社区商业怎么做——人口流动、生活方式对美国零售业的影响及对北京的借鉴[J].北京社会科学，2005，02.

[2]沈萌萌.社区商业的理论与模式[J].城市问题，2003，(2).

[3]张占东.社区商业问题探讨[J].地域研究与开发，2004，(3).

[4]王晓玉.国外社区商业发展的理论与实践[J].上海经济研究，2002，(11).

[5]彭品志，杜岩.社区商业文化价值的开发[J].经济与管理，2004，(11).