幼儿园的财产可以抵押吗？

童宪明

新西方幼儿园与甲公司一直保持着良好的协作关系，公司职工的孩子全部就读该园，而公司每年赞助该园若干财物。去年，在一笔货物买卖合同中乙公司要求甲公司提供担保。于是，甲公司老总向新西方幼儿园求助。园长看在两家多年协作的情分上，便以幼儿园的30台电脑和一辆汽车为甲公司作担保，担保方式为抵押，并办理了汽车抵押登记。此后，由于甲公司未能到时付清货款，乙公司要求幼儿园承担担保责任。

问题一：幼儿园的电脑是否可以抵押?

《中华人民共和国担保法》第三十七条明确规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，不得用于抵押。新西方幼儿园的30台电脑属于教育教学设施，因此不得用作抵押。

问题二：幼儿园的汽车是否可以抵押?

如果幼儿园的汽车是用来接送幼儿的，则属于教育教学设施，不得用作抵押。但如果幼儿园的汽车是用来运输货物或专供领导坐的汽车等，则可用于抵押。因为，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产，为自身债务设定抵押。这里强调为自身债务设定抵押不属于禁止性规定，也没有否定为他人债务设定抵押的合法性。

问题三：经查，幼儿园用来抵押的汽车是专供园长乘坐的汽车，请问：此抵押合同是否有效?

本案的担保合同部分无效。电脑作为幼儿园的教育教学设施，是不得抵押的，新西方幼儿园以电脑作抵押，违反了法律的强制性规定，因此该部分抵押无效。由于汽车是专供园长乘坐的，并非教育教学设施，不是公益财产，所以新西方幼儿园以汽车设定抵押来担保甲公司的债务，并没有违反法律的强制性规定，是合法有效的。

问题四：幼儿园如何承担担保责任?

幼儿园的汽车将会被拍卖或变卖，以此承担担保责任。

通过诉讼，法院会请人对汽车进行估价，然后进行拍卖或变卖，所得的款项用于偿还公司的债务，幼儿园也就完成了合同中的担保责任。

问题五：在承担了担保责任后。幼儿园的损失应该如何补偿?

《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。”《民法通则》第八十九条也规定：“保证人履行债务后，有权向债务人追偿。”也就是说，保证人享有对债务人的追偿权。

因此，新西方幼儿园作为甲公司的保证人，在为其承担了对乙公司的债务后可以直接向甲公司追偿，债务人甲公司有义务予以满足。如果甲公司拒不补偿，则新西方幼儿园可以请求人民法院强制甲公司履行补偿义务。如果甲公司发生破产，新西方幼儿园则可以申报破产债权，分配甲公司的破产财产，申报的数额以其实际承担的保证责任范围为限。

[建议]

1以幼儿园的财产作抵押，对幼儿园来说是一件大事。园长应与其他负责人商量，慎重行事：或咨询律师，了解这一行为的法律后果。

2园长作为幼儿园的法人代表，应提高法律意识，增强法律知识的学习，正确对待情与法的关系。

3幼儿园在为自然人或法人提供担保时，务必订立担保合同，以确保在承担了担保责任后能依法获得有效补偿。