用世界级标准营造极致产品
2024-11-21吴明华
“杜鹃花开春已阑,归向陵阳钓鱼晚。”池州市青阳县陵阳镇曾是李白向往的归处,如今成了游客热门的打卡地。
尤其是坐落在陵阳镇里茅村古村落的拾院酒店,开业不久便成为大黄山文旅新热点。酒店汇聚了全球多位顶尖设计师的智慧,以现代生活与传统记忆的完美融合为设计理念,为游客打造了独一无二的野奢体验。
事实上,拾院酒店只是“九华山下”项目的组成部分之一。这个名为“九华山下”的文旅项目总投资达31亿元,占地约6.5平方公里。“这个项目是要打造世界级治愈系永续田园社区。‘世界级’不是一个口号,而是一个标准。项目要去跟世界对话,成为国际化、世界级的品牌。”项目投资方、江苏聚博文旅产业集团有限公司董事长孙坤祥说。
工程师出身的孙坤祥,对产品有极致的追求。他如何在大黄山打造世界级文旅产品?
打造华人文化圣地、世界级社区
世界级的文旅产品需要世界级的文旅资源支撑,而大黄山恰恰拥有丰富的世界级文旅资源供给。
在上海长大的孙坤祥,大学毕业后曾在上海电气联合公司担任产品工程师,之后从商。2016年夏天,一次偶然的机会,他来到陵阳镇。“记得那是一天下午,我下车回头一看,看到山脚下粉墙黛瓦的徽派建筑。那个场景让我深深地震撼,这个地方太美了。”孙坤祥告诉《决策》。
九华山古称陵阳山,陵阳镇就位于九华山南麓,南邻太平湖,与黄山遥遥相望,是一个有两千多年历史的文化名镇。战国时期,屈原曾顺江而下,在此驻足居住多年;唐代大诗人李白曾发出“白龙降陵阳”的感叹。陵阳镇自然风光优美、文旅资源丰富,过去曾是徽商外出经商的重要通道,如今是大黄山核心区域之一。
出于对陵阳的喜爱,孙坤祥花了整整一年半的时间,用脚丈量陵阳镇的每一块土地,走遍了陵阳镇的山山水水。他发现很多古建筑和古民居,随着时间的侵蚀,如果得不到保护,可能会慢慢消失。于是,下定决心在陵阳镇投资建设“九华山下”。
“随着对陵阳镇了解的加深,我们倾注了越来越多的情感,从此深深地爱上陵阳。因为热爱这个地方,我和团队扎下根来,并且汇聚了一群人,希望在陵阳打造一个大家向往的理想家园。”孙坤祥说。
打造世界级产品光有激情还不够,更要有科学的方法。孙坤祥带领团队每两个星期进行一次战略顾问讨论会,进行脑力激荡,“要清楚地知道‘我们在哪儿’‘我们要去哪儿’以及‘我们怎么去’”。他还邀请全国各个行业的人才汇聚到陵阳,挖掘陵阳文化,思考、碰撞,提炼、定义项目的未来。
他还带着团队和合作伙伴去全国各地考察学习。同时走向世界,去美国、日本等国家,和全球各地的专家学者和设计团队进行交流。
“我们去了日本大分县,因为那里的农业产业做的特别好。他们的一村一品以及农业的六次产业化,给我们留下非常深刻的印象,为‘九华山下’的农场和农业发展提供了很好的借鉴和学习方向。”孙坤祥说。
经过深入的市场调研,孙坤祥提出打造世界级治愈系永续田园社区的战略定位。在他看来,“世界级”不是一个口号,而是一个标准,强调项目要去跟世界对话,要能承接住国际化大品牌,所以项目的设计、动线、导视等都要有国际化的语言和视野;“治愈系”是现代人追求的一种生活方式,强调将极简和传统融合,将建筑和自然融合;“永续”是自然共生、持续迭代和增长;“田园社区”则是把现代生活与田园结合起来,包含传统士大夫精神,注重人与人之间的关系。
另外,孙坤祥还发现海外华人有几个特别向往的中国元素,包括山水画和徽派文化符号,“如果说欧洲的景观像油画,那么以大黄山为代表的皖南山水则是一副写满诗意的山水画,是海外华人心目中向往的地方。”
孙坤祥希望在大黄山打造一个“华人文化圣地”,吸引海内外华人来到九华山下,“大黄山也象征着海外华人的中国心,这几个元素使得我们有信心把‘九华山下’项目,打造成一个华人的文化圣地、世界级社区。”
设计引领与匠心营造
从青阳县九华山南麓一路南行,驱车不到20分钟,就到了陵阳镇里茅村。沿蜿蜒小道拾阶而上,半山腰处有一个上千年历史的古村落,徽派村落美如画。
2020年6月,“九华山下”项目在此开工建设,起点是从古村改造和建设开始。在改造中,村里有10栋古民居被完整保存下来,房龄最长的近300年,被改建成名人艺术馆、咖啡馆、书房等配套设施。拾院酒店也在这片古村落中重新生长出来,既有徽派建筑的特色,也有现代建筑简约的风格。
2023年初,一期项目“拾院酒店”和会议中心建成营业。刚开业就吸引众多游客前来“打卡”,每逢节假日更是满房状态。
酒店由十个院落式客房构成,其设计融合了白墙、黛瓦、重檐等徽派建筑特色,采用院落式内聚布置,层楼叠院、曲径回廊、四水归堂的建筑布局,使得陌上花开、古韵犹存。一出门便是山野田间、古村落群,远处是山景,近处是院景,墙内是窗景,人与自然和谐共生。
“九华山下”项目倾注了孙坤祥大量的心血,产品工程师的经历,使他对产品有一种天然的执着和热爱。在“九华山下”,他将极致产品的理念展现得淋漓尽致。
项目建设中,孙坤祥非常注重设计引领和匠心营造。所谓“设计引领”,就是要对整个项目进行全方位的设计,不仅在规划、建筑景观、市政道路等方面进行设计和再设计,甚至要对项目中的“每一棵草”“每一块砖”进行设计。只有这样,才能创造出极致的产品。项目在设计上投入了大量的财力和人力,前期设计费高达4000多万元。
世界级的产品需要世界级的设计。“九华山下”项目集合了全球多个著名的设计师团队,包括北美卡罗女士团队、安藤忠雄设计团队、日本隈研吾的建筑事务所、AECOM景观规划设计、同济大学遗产保护设计、上海交大建筑设计等。
项目定位是“野奢”,但不是常规意义上的奢华,而是极致的建造工艺。“‘野’指的是纯粹的自然,‘奢’不是奢华,而是极致的舒适。项目要打造极致的产品,所有东西都要做到极致。”孙坤祥说。
在项目建设过程中,孙坤祥也遇到了很多困难,特别是有几千甚至是上万个细节需要去关注,要花费大量的时间去打磨每个细节,任务十分艰巨。
“在这个过程中,有各种各样的事情都要考虑到、需要去平衡好,有的时候进度比较慢,但是政府对我们特别地宽容、特别地支持。当地政府成立了营商环境工作专项组,全程参与项目开工、土地招拍挂、环评等系列工作,协调解决项目推进中的难点问题。”孙坤祥对大黄山的营商环境高度评价。
“各级政府都给予我们很多帮助,政府的支持是我们力量的重要来源,我们不能辜负政府的厚望。”孙坤祥说。
工程师思维与企业家情怀
作为工程师出身,孙坤祥即使从商,也始终保持一种工程师的思维,对产品品质有执着的追求。在他看来,企业的本质不是追求利润,而是通过打造性价比极高的极致产品,来为消费者和社会创造价值。同样,企业家的本质也是通过高效的组织、管理和创新来创造最大的价值空间。
孙坤祥特别向往传统士大夫精神。他认为传统士大夫精神中,最重要的是家国情怀,“把企业做好,就是为国家和社会创造更多的价值和贡献,这是企业家的责任和使命,也是我们选择不会躺平的动力。”
大黄山作为世界级休闲度假康养旅游目的地,“九华山下”作为对标世界级的文旅产品,在孙坤祥看来,其意义不仅仅局限于自身,更重要的是可以吸引优秀人才、有思想的人前来,带来新的理念、新的思想,在当地交流、碰撞,从而推动一个地方全方位的发展和进步。
只有世界级的产品才能集聚世界级的人才。以高品质休闲度假文旅产品为引领,将会吸引高端人才源源不断地流入。几年来,“九华山下”项目吸引了大量人才来到了陵阳,通过与行业内的精英人士进行交流,碰撞出了很多好的想法。
“我们整个团队,包括年轻人,都非常热爱这个地方。你无法想象会有这么多年轻人来到这个地方、喜欢这个地方,他们的到来给古镇带来了更多活力和未来。”孙坤祥说。
在“九华山下”项目带动下,里茅村从无人问津到“诗与远方”,从普通山村到后劲十足,走出了一条独具特色的乡村振兴之路。孙坤祥发现,乡村振兴的一个重要难题是缺少人才,乡村有很好的自然环境,却没有人。当大量的人才聚集之后,乡村振兴就会成为一个水到渠成的结果。
为了更好地集聚高端人才,孙坤祥准备在陵阳镇建一所九华企业大学,“现在,企业内与研发同等重要的是领导力资源,我们要打造一个领导力资源的聚集地,让企业的高管团队来这里进行定期交流和碰撞。我们的目标是让规模200亿元以上的企业来到这,做一个让企业家学习成长的企业大学。”
目前,围绕“九华山下”项目的人才合作正在快速推进。包括与德鲁克学院进行合作,将其终身荣誉奖颁奖地址设立在这里;与上海交通大学设计学院签订合作协议,在项目地设立实践教学基地,学生可以在这里进行实践创作,并将作品放在“九华山下”展示。
未来,“九华山下”还会建设很多的线下营地,吸引一群优秀的、志同道合的人,有理想、有抱负的人,来到这里共同生活、共同成长,共同建设美好家园。
“目前,‘九华山下’的故事才刚刚开始。我们已经做了7年,但真正的里程才迈出第一步,未来5—10年我们将与大黄山共同成长。”孙坤祥告诉《决策》。