历史街区空间与建筑提升策略研究

摘要：作为城市历史文化的重要载体，历史城区、历史街道等记录了城市的发展过程。在城市更新背景下，如果大面积地进行历史街区的改建会对其文化传承产生负面影响，导致城市文化特征难以充分彰显出来，还需要大量成本投入。此时，可以采取历史街区适当改造的方式保护历史街区，促进城市发展。为提高历史街区改造水平，本文分析了历史街区现状和改造原则，并重点以扬州湾子街为例细致地探讨历史街区空间与建筑的提升策略，希望可以为相关工作者提供参考。

关键词：历史街区；提升策略；有机更新

文章编号：2095-4085（2024）01-0194-03

0引言

历史街区集中了大量的文物古迹，能够将某一历史时期传统风貌和民族地方特色完整地体现出来。历史街区见证了当地历史，有着十分丰富的文化底蕴。在现代社会经济不断发展的环境中，很多历史街区改造中存在过度商业化的情况，有的城市直接将一些老旧建筑物拆除，打造全新的城市景观。这不利于历史文化的传承发展。

历史街区有着十分重要的价值，具体可以总结为四点。第一，文化价值。历史街区是地区历史文化的载体，见证了城市历史脉络延续情况。人们从历史街区中能够对城市悠久的历史有直观的感受，可以领略城市文化风光。历史街区是文化的传承和发展，为城市增加了文化魅力，并且有着很高的文化研究价值。保护历史街区有助于城市文化的长远发展。第二，艺术价值。历史建筑是不可复制、不可再生的艺术作品，尤其是历史建筑，其作为历史产物，有着自身特有的形式、材料和结构，可以将时代审美、地方特色充分反映出来，艺术价值极高。作为历史文化传承中重要的内容，历史街区可以实现城市艺术价值的提升。第三，使用价值。有的建筑是私人所有，对人类活动有着深刻的记录，其使用价值较强。第四，商业价值。历史街区蕴含的历史价值展现了城市发展历程，体现着地区文化底蕴，这些特点为城市吸引了大量游客，可以促进城市经济效益提升。不过有的历史街区缺乏充足的配套设施，无法和城市居民需求相符合，需要进一步完善。为此，在历史街区空间改造中，应在保护的基础上合理开发［1］。

1老城区建筑群现状

随着城市的发展，历史街区得到了更加全面的保护和深度的开发，焕发出更加璀璨的光芒。由于地区对经济发展有着过高的重视，在城市化进程中被大量拆除或改建后成为商业用地。一些城市对历史街区进行商业化开发，从而改变了历史街区的功能，使得街区的商业价值逐渐凸显。同时由于商业利益驱使，商业建筑在设计时往往会考虑到其使用价值而忽视了它的环境属性、文化属性，以致造成历史街区环境风貌遭到破坏。尽管历史街区的商业化开发带来了一定的经济和社会效益，然而，一些城市对历史街区的过度开发却导致了街区同质化现象的出现和历史文化特征的缺失，这是一个不容忽视的问题。在古城改造中如何合理利用老城街巷空间成为一个亟待解决的问题。扬州老城区道路狭窄，由五百余条宽度各异的窄街和大小巷构成，密集分布，且街道与小巷相互交错，有时大巷内还夹杂着数条小巷。扬州主城区的历史文化街区包括东关街、南河下、仁丰里和湾子街四个街区，它们都是古城保护工程实施过程中改造而成，并随着时间而变迁，至今依然保留有大量的老街巷空间格局和历史文物遗存。在这些具有悠久历史的街区中，人们可以领略到扬州古城的原汁原味，见证着扬州起起伏伏的建筑风貌，错落有致的小巷小径，以及高低错落的建筑风貌。其中一些老房子至今还保存完好，有相当高的研究价值［2］。

2街区更新改造原则

2.1历史保护原则

历史街区更新建设应当以历史保护为前提，重点做好具有历史价值、文化价值建筑物的保护，做好等级保护体系的建设和落实。在历史街区空间和建筑提升中，可按照核心保护区、建设控制地带、建设协调地带等方式进行历史街区空间上的划分，将各个等级体系用地边界明确，严格控制街区容积率、保护登记、建筑高度、建筑密度等。

2.2可持续发展原则

历史街区这一有机体在不断发展中，在街区空间和建筑提升中也需要不断完善发展。为此，历史街区改造中应当坚持可持续发展原则，确保能够满足当地街区社会、经济、生态等多方面的要求，在提高古城整体品质的同时落实城市持续长远发展［3］。

2.3公众参与原则

人是历史街区中必不可少的元素，在历史街区空间和建筑提升中需要积极引入社会参与机制，加强当地居民参与积极性的提升，让居民以主人翁的角色定位自然参与到历史街区保护、规划、更新等活动中，发动街区居民共同为城市建设努力。

2.4技术进步原则

在历史街区空间和建筑提升中应积极借鉴先进的经验、技术、理念，将街区品质提升。可以加强新技术、现代信息技术的应用，在保护街区的同时改善当地居民的生活。

3历史街区空间与建筑提升策略——以扬州湾子街为例

3.1街巷空间肌理的延续

有机更新理念认为，街区从街道到石雕等装饰物都为统一的有机生命体，在历史街区更新改造中，应当以原有的规律和秩序为基础、坚持整体性原则进行街区的保护和改造。

诞生于明清时期的湾子街是新城东北角和西南角两座城门的连接部位，是当前明清古城中唯一的斜街，其中蕴含着多方面的内容，比如古建筑、古园林，置身于湾子街中，人们可以感受到现代发展的气息。在街区空间改造更新中，应当平衡更新发展和历史文化保护，合理把控街区空间肌理，做好整体和部分之间关系的协调处理，对湾子街整体性进行最大限度的维护。

在道路分布方面，可以维持原有“鱼骨状”的形态，有机联系街区内部道路和外围道路，有机结合交通需求和古街巷保护。街区空间改造中，需要对人的感受给予足够的重视，保留了原有步行的方式，便于步行者安全通行。街道限制机动车通行，在外围设置停车场，避免车辆大量汇入对街区容貌和安静舒适的环境以及空间完整性产生不良影响。湾子街主轴两边存在大量的四通八达的小街巷，历史文脉及其浓厚。在规划更新中，对原有合理街巷结构进行最大限度地保留，适当调整一些宽度较小的街巷，按照4～6m的范围控制其宽度，确保能够达到消防设施等方面的要求，以保证周围居民的生活居住安全（见图1）。

在建筑方面，为更好地延续街区空间，工作人员保护原有街区建筑的风貌，坚持修旧如旧的理念进行古建筑修缮，同时进行具有历史价值的建筑和场所的整治修复。

在空间节点方面，街道内沿街存在大量老字号店面，多为历史溢流店面，其中老字号垫面有多达17处。街区处于闹市当中，周边有着十分浓厚的街道商业气氛。在规划保护中，重点对斜向湾子街空间特色进行保护，其在城市中独树一帜，是城市历史文化街区中的独特风景［4］。

3.2既有建筑的更新

有机更新理论要求在历史街区建筑整治中，需要结合建筑的具体情况采取多样化的提升措施。湾子街内有着多种样式的建筑物，按照建筑年代、风貌质量、层数以及历史价值等，对建筑保护整治模式采取了如下几种方法：第一，修缮。对于具有文物价值的建筑物采取的是用相同材料修补成原貌的修缮方式。第二，修复。按照传统式样修复历史建筑，其中主要包含改善和维修两类。第三，整治。按照传统样式风貌政治和更新传统民居，主要方法包括外观颜色调整、修补门窗、完善墙面、修补立面等。第四，改造。有的建筑物高度大、和街区整体风貌不协调，此类建筑采取外观改造、降低建筑物高度的整治方式，确保其颜色、屋顶样式等能够符合街区传统风貌特点。第五，拆除重建。有的建筑物历史文化价值不高且严重影响街区整体风貌，可以拆除重建。

扬州湾子街项目并没有改造很多建筑，保留了较为完整的风俗风情，同时街区中含有大量的宗教建筑，宗教建筑数量为四个街区之首。邻近主轴街道的建筑主要采用的是清水砖、木材、黛瓦等符合传统风貌的材料，所以仅仅进行微小的调整。同时湾子街保留了大量宗教建筑，整治现代风格的建筑外观。在规划更新改造中采取的是修缮类、修复类、整治类和改造类四种更新改造方式［5］。

3.3街区空间环境的改善

街区空间环境更新改造有助于保护并提升历史文化街区的环境和风貌。湾子街历史街区内有着较为密集的建筑，狭长的街巷，缺乏足够的公共空间和绿色空间，整体缺乏绿化缝补、景观小品等。湾子街主轴两边缺少绿色植物，行走在其中人们容易出现视觉疲劳，和现代生态文明建设也有所不符，为此，在湾子街历史街区改造中，要求保留原有的历史文化、肌理，协调传统风貌和周边环境，开展宅间绿地、街坊绿地、公共空间等多层地的建设，实现街区内环境改善和街区品质活力的提升［6］。

在湾子街历史街区改造更新中，增加了绿地、公共活动空间，同时规划设计人员对历史建筑的开放性、浏览性给予了考虑，充分发挥其历史文化载体价值。不过湾子街内还有很多如湾子街77号民居等未对外开放的历史建筑，可以综合利用此类建筑空间，结合建筑物特点和历史文化进行改造更新，加强文化活动的植入，将其功能充分发挥出来。同时规划改造空地，建设景观小品、基础服务等设施。

湾子街历史街区改造中结合其实际情况限制主轴交通，设置停车场，合理划分历史文化街区中的建筑物，采取分类整治措施，实现街区品质提升，居民幸福感和获得感提升。通过增加景观小品提高空间景观水平，满足公共空间需求，并提出优化措施，加强扬州文化和习俗的利用和发展［7］。

3.4街区交通的动态优化

湾子街虽然限制了机动车，但是存在很多三轮车、电动车、自行车，人车混行的方式对街道人民群众安全有着一定威胁，并且不利于街区商业环境优化和环境风貌，尤其是车辆乱停乱放的现象，严重降低了街区的美观性。为此，需要做好分时步行的交通通行管控，规定在一段时间内只能采取步行通行方式，控制时段之外可以适当允许其他交通工具出入，严格管控电动车、自行车进入时间，为居民步行提供安全、便捷的环境，提高步行街空间质量［8］。

湾子街东西方向两个出入口位置设置了停车场，满足游览者的停车需求，街面有着偏小的可利用空间，所以建设地下停车场以满足停车需求。

在湾子街主轴两边存在很多街巷，街巷尺度偏小，历史文化气息浓厚，可以给游览者带来良好的体验。不过有的街巷太过狭小，不便于居民生活，在规划更新中应做好街巷结构的保持，适当调整宽度较小的街巷，确保能够满足居民日常生活、消防设施安装等需求。

4结语

总之，历史街区更新改造中应充分尊重其原有特色、风貌，同时也要和时代想勾连，满足周围居民的日常生活需求。不同城市地域文化特色不同，历史街区改造也应充分和当地文化结合，充分传承和展现当地文化特色。历史街区空间和建筑提升改造中应当充分协调周围环境，尊重整个城市未来发展，以提高城市形象。当前历史街区保护和改造工作依然处于不断发展和探索当中，相关工作者应充分做好历史街区的保护，合理选择改造措施。

参考文献：

［1］黄也桐，庄惟敏.历史街区建筑更新改造使用后评估——以北京什刹海银锭桥胡同7号院为例［J］.新建筑，2021（2）：93-97.

［2］韩斌，杨子奇.文化风貌在历史街区建筑立面修缮和改造中的表达——以余姚市武胜门历史街区为例［J］.艺术研究，2020（6）：4-7.

［3］钟卓含，李松涛，诸葛恒.历史文化街区立面改造与保护——以枝江董市老正街建筑立面改造为例［J］.居舍，2020（34）：9-10，14.

［4］刘杉，魏舒乐，杨雪.BIM技术在西安历史街区改造中的应用研究［J］.无线互联科技，2020，17（17）：144-145.

［5］宋雨航，曹潆丹，姚璐.街区文脉重现——长春市新民大街历史文化街区景观改造设计［J］.现代园艺，2020，43（17）：122-124.

［6］申睿.历史街区的建筑立面改造——以太原府城历史文道示范段工程为例［J］.四川水泥，2020（8）：330-331.

［7］陈乐祥.永泰登高山街区沿街建筑改造设计研究［J］.建筑与文化，2020（4）：241-243.

［8］高鑫，卫永丰.桂北地区历史街区更新改造的空间表达方法——以桂林市东巷片区更新改造为例［J］.中外建筑，2020（4）：104-106.