“红色引擎”为古城更新“加速度”

记者 陈佳慧 通讯员 张雨婷

近日，永林新村二区（含气象台小区）及周边进行城市更新老旧小区改造综合整治项目顺利完工，改造施工过程同步推进增设电梯工程。目前，永林新村二区已成功增设4 部电梯。该项目不仅是姑苏区2023 年启动的首批老旧小区改造工程，也是当年开工项目中第一个完成改造的老旧小区改造工程，更是当年度古城首个结合老旧小区改造同步增设电梯项目。

老旧小区提升改造是推进城市更新的重要举措，也是造福群众的民生工程。2023年，平江街道党工委探索党建服务中心大局新路径，实施“悦动永林 吾乡焕新”书记项目。该项目围绕永林新村二区（含气象台小区）及周边进行城市更新老旧小区改造综合整治工程，结合党建引领“三圈六型”社区分类治理，以满足百姓所需、完善街区所求、修补城市所缺为导向，以织密组织体系、提升议事氛围、加强服务联动为抓手，建成区域党建工作成果集成展示空间，服务小区结构优化、入口空间升级、公共配套完善、全龄社区建设，让群众切实体会到“生活在这里很有福气”。

联动生高效，群众难题逐个击破

永林新村二区22幢周边树木遮光严重，28幢的平面屋顶漏水影响生活……老小区改造中的“众口难调”，人民群众的日常事，连接着小家的幸福和大家的安居，更牵动着街区的发展和城市的蓝图。

2023年3月，永林新村二区（含气象台小区）及周边进行城市更新老旧小区改造综合整治工程正式投入施工。

平江街道党工委坚持党建为引领、德治为先导、自治为基础、法治为保障的“四位一体”协调机制，牵头新湘苑社区、东环社区、永林社区等五个社区党组织开展“红悦焕新”为民服务。区域联动形成务实高效，新湘苑巷路段破损路面仅经历40天就改造一新，困扰居民多年的“顽疾”得到“精细会诊”与“迅速治疗”。

街道还邀请了施工方、物业方、街道城建处、城管处与居民代表开展联席会议，在小区门岗打造“永林二区区域党建工作站”，在项目指挥部现场建立“海棠民情站”常态化开放收集意见，通过海棠先锋入户走访、“海棠先锋”微网群线上收集、结对单位党员问卷收集等方式拓宽意见收集渠道，讨论处置老旧小区改造过程中出现的各类问题，对简单问题实现“即议即办”，对困难问题做到“持续回访”。

在平江街道的推动下，“六支队伍”形成合力，以老旧小区改造作为主线，坚持每月对收集问题进行现场踏勘与处置，召开现场协调会，处办各类投诉，协调解决了临时停车位增设、建筑物外立面设计、绿化景观优化等问题。

悉心更实干，群众遇事心里踏实

“孩子一个人在家，我们做家长的是真不放心，要是有什么地方能帮忙看看就好了。”为充分回应老旧住区改造范围内家长与青少年的特定需求，平江街道引导社区引入集中式课程化、分布式活动类、嵌入式行业类3种模式，结合区域特色资源，对老旧住区改造范围的居民开放名额，覆盖新业态新就业群体及环卫工作人员子女，70名志愿者共同参与，全力保障146位学生顺利上课。

平江街道创新为民服务项目的形式，与党建联建单位开展品牌活动，推动市、区、街三级党员下沉，主动认领“党员责任区”“党员示范岗”，让有特长、有技术的党员志愿者与海棠先锋结对到独居老人家中解决力所能及的修修补补，同时整合永林、娄江等周边5个社区共享资源、共用场地，落实落细“双报到、双服务”，将民生实事办好、办实。

社区党组织为民服务项目的作用也在持续发挥：“理沁新湘”党员冬训、“乐龄学堂”老年微大学、“少年论今”微课堂等系列“全龄”友好服务活动不断走进群众生活，大家共享文体活动空间、分享古城保护达人经验，推动古城文化进老城，让居民在老旧住区改造施工期间体验丰富充实的精神生活。

先锋显能量，群众生活愈加便利

在老旧小区提升改造中，平江街道以基层党建书记项目引领综改项目实施为中心，成立了永林二区区域党委，下设新湘苑1-15幢小区党支部、永林南区商居共治党支部等9个功能性支部。“永林新村二区综合改造提升项目”及“睦邻新湘”2支行动支部其中施工单位、物业公司、市级机关通过入户走访宣传、专题工程调研等方式提升群众对项目进展的知晓度。长风新村业委会党支部内11名业委会党员做好居委会、物业公司及业委会三方关系黏合，加强物业公司及业委会履职工作指导，并邀请社区规划师，聘用熟悉各自组团情况的5家物业公司和4位业委会成员为“组团智囊团”，坚持“一组团一策”，针对改造中出现的新问题，每周碰头、当月清零。

在平江街道党工委牵头下，一支“物管先锋”队伍成立，海棠先锋带领施工负责人、物业项目经理深入项目涉及微网格，以电话访、微信联、上门看的方式，及时收集建议、定期反馈信息、开展普法宣传，共召开月度例会9次，集中解决居民与物业方之间的突出矛盾，梳理集中问题，协调江苏剑桥颐华律师事务所、E智来数字科技公司等单位提供服务，设计并发放了1200份“悦动永林 吾乡焕新”社区惠民便民服务手册，让百姓生活更便利。

抓牢老旧小区改造契机，平江街道始终坚持人民城市理念，坚持“一张蓝图绘到底”，以党建引领项目建设，谋提质增量举措，以党建赋能基层治理，紧扣姑苏区“三圈六型”社区分类治理实施方案举措，围绕永林二区环境综合整治提升工程，探索形成“全龄共享 福气平江”基层治理品牌，推进文明楼道建设等多个项目收获成效。新湘苑社区作为姑苏区首批“三圈六型”党建引领社区分类治理样板型社区也将持续发力，办好实事。