房抵贷“随心还”，随心自在想还就还

张弘

在当今社会，贷款已经成为许多人生活中不可或缺的一部分。无论是为了买房、买车、创业、教育，还是为了应对突发的困难和需求，贷款都可以为我们提供及时的资金支持。

然而，贷款并不是一件容易的事情，尤其是对于那些收入不高、资产不多、信用不足的人来说，贷款更是一件难上加难的事情。他们面对着银行的各种门槛和要求，往往感到无能为力，只能望贷兴叹。

不过放心，中国工商银行推出个人房产抵押消费与经营组合贷款——“随心还”，让您随心还贷款，想还就还！

什么是“随心还”？

“随心还”是指借款人申请5年（含）以上的安心长贷，若前期还款压力大，但有奖金、不定期回款等收入，可按工行规定约定每月最低还款额，最低还款额可低于同等期限等额本息每月还款额。

若借款人有富余资金，可随时存入还款账户，工行将在还款日扣划还款账户内全部资金，超过最低还款额部分视同提前还款。

“随心还”有哪些特点呢？

1、还款压力小

每月最低可按照20年期等额本息还款方式计算的每月还款额归还贷款。

案例：

客户小赵为某公司员工，每月基本工資收入8000元，不定期有项目奖金收入，拟装修一套房子，向工行申请安心长贷，贷款金额50万元，贷款期限5年，小赵选择“随心还”还款方式。

贷款发放日为2022年6月1日，贷款到期日为2027年6月1日，小赵执行利率为LPR，按照5月20日公布的1年期LPR，贷款当前的利率为3.7%。

按照“随心还”还款方式，小赵每月最低还款额可低至3149.77元；如果不采用“随心还”，同等条件下小赵每月还款额是9140.72元。

2、还款更便捷

还款账户中大于最低还款额的资金将在还款日自动扣划用于提前归还贷款，无需另行申请。

上述例子中，小赵有不定期项目奖金收入，收到奖金后可存入还款账户中，在还款日超过3149.77元的部分将自动提前归还贷款。

办理条件

年龄18（含）-65（含）周岁，信用状况良好，提供符合条件的房产进行抵押，贷款期限为5年（含）至10年（含），申请经营用途的须具备经营资质。