商业综合体的火灾危险性及消防监督检查重点

叶炜

摘要：围绕商业综合体的火灾危险性及消防监督检查重点展开论述。在分析商业综合体的特点、火灾发生原因及火灾危险性的基础上，研究了商业综合体的消防监督检查重点，并针对性提出商业综合体火灾的应对措施，以期增强相关人员的消防安全意识，提高应急处置能力和效率，最大限度减少火灾带来的损失和危害。

关键词：商业综合体；火灾危险性；消防监督检查；火灾预防

商业综合体是指一种将商业、娱乐、文化、办公、住宅等多种功能融合在一起的综合性建筑群体，通常由大型商业中心、购物中心、娱乐中心、办公楼、酒店、公寓等组成。商业综合体以其集中、便捷、多样化的商业服务和配套设施吸引大量消费者，成为现代城市的重要组成部分[1-2]。

商业综合体的发展可以追溯到20世纪50年代的美国，当时的商业综合体还是以购物中心为主，随着城市化和消费升级的推动，商业综合体的规模和种类也逐渐扩大和多样化。目前，商业综合体已成为城市化进程中重要的商业形态之一，越来越多的商业综合体涌现并在国内外得到广泛的应用和发展。

1 商业综合体的特点、火灾发生原因及火灾危险性分析

1.1  商业综合体的特点

1.1.1  建筑结构特点

商业综合体一般是大型的多层建筑，建筑结构复杂，包括商铺、娱乐场所、餐饮场所、住宅等不同的功能区域，同时还有大型停车场、消防设施和供水、供电、通风等系统，构成了一个大型的复合建筑群体。商业综合体的建筑结构特点决定了在火灾发生时，火势很容易蔓延和扩散，难以控制和疏散人员。

1.1.2  用途特点

商业综合体以商业和娱乐服务为主，同时还包括办公、住宅等多种功能，人员流动量大，人员密度高，保障人员的安全和便捷很重要。商业综合体还需要保证商铺、娱乐场所等经营活动的正常运营，同时要考虑到公共安全和环境保护等因素，因此对消防设施、防火材料、电气系统、照明设备等要求较高。

1.1.3  空间特点

商业综合体的空间特点与其建筑结构和用途密切相关，一般包括商业区、娱乐区、住宅区、停车区等多个区域。商业区和娱乐区一般布局紧凑，易造成火灾蔓延；住宅区域需要保证居民的生活安全和舒适性；停车区域需要保证车辆的安全和便捷。因此，商业综合体需要在保证功能服务的同时，保证各个区域的消防安全和协调性。

1.2  商业综合体火灾的发生原因

1.2.1  电气设施问题

商业综合体内的大型设施和设备需要消耗大量的电能，如果电气系统存在缺陷或老化，可能引发电气火灾。此外，电器使用不当、电线电缆敷设不规范等也会导致火灾的發生。

1.2.2  烟火因素

商业综合体内的餐饮场所和娱乐场所常常使用明火进行烹饪和表演，如果使用不当或管理不当，容易引发火灾。此外，商业综合体内也可能存在不合法的烟火储存等问题，存在引发火灾的隐患。

1.2.3  安全管理问题

商业综合体需要保证安全管理的有效性，包括消防设施的维护、安全巡查、员工培训等。如果安全管理存在漏洞或缺陷，可能导致火灾发生时无法及时发现和控制，进而增加火灾的危险性和影响范围。

1.2.4  建筑结构和材料问题

商业综合体的建筑结构和材料也是影响火灾的因素。如果建筑结构不牢固、材料易燃，火灾很容易蔓延和扩散，对人员生命安全和财产造成更大损失。

1.3  商业综合体火灾的危险性[3-4]

1.3.1  人员伤亡和财产损失

商业综合体火灾一旦发生，可能造成大量人员伤亡和财产损失。商业综合体内常常聚集大量人员，如不及时疏散，火灾会对人员造成严重伤害甚至致命威胁。同时，商业综合体内的财产价值较高，一旦发生火灾，可能造成巨大的经济损失。

1.3.2  社会影响

商业综合体火灾不仅会对受灾商业综合体及其周边产生影响，也会对整个城市乃至整个社会造成影响。火灾可能导致商业综合体停业，影响商业活动的正常进行，同时也会影响周边居民和企业的生活生产活动，对社会稳定产生不良影响。此外，商业综合体作为现代城市的重要组成部分，其发生火灾会直接影响城市形象和经济发展，带来负面影响。

2 商业综合体的消防监督检查重点

2.1  消防设施的设置和使用情况

商业综合体内的消防设施设置和使用情况直接影响到火灾的发生和控制。一般来说，商业综合体内应设置消防设施，包括火灾报警系统、灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并且应保证其使用状态良好、保养及时。下面对商业综合体内常见的消防设施进行简要介绍：

2.1.1  火灾报警系统

火灾报警系统是商业综合体消防安全的重要组成部分。它能够在火灾发生时及时报警，让人们能够及时采取应对措施，以便避免或减轻火灾的危害。商业综合体的火灾报警系统应保持联动性，能够将报警信息及时传递给消防部门和安保人员。

2.1.2  灭火器和消火栓

灭火器和消火栓是商业综合体内常见的设施。灭火器一般应设置在易燃易爆物品储存室、厨房、机房等场所；消火栓则应布置在易燃易爆物品储存区、车库等重要场所。商业综合体内的灭火器和消火栓应保持良好状态，并且定期进行检查和维护，以确保在火灾发生时能够正常使用。

2.1.3  自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统能够在火灾发生时自动启动，喷水灭火，有效控制火势蔓延。商业综合体内的自动喷水灭火系统应设置在易燃易爆物品储存室、机房、电力配电室等重要场所，并且需要定期检查和维护，确保其正常工作。

总之，商业综合体内的消防设施设置和使用情况对于预防和控制火灾具有重要意义。商业综合体的业主和管理部门应加强对消防设施的检查和维护，并定期进行演练和培训，提高员工和公众的火灾应对能力。

2.2  消防通道和逃生通道的设置

2.2.1  消防通道的设置

消防通道是指为消防车辆和消防人员进行灭火救援工作提供的通道。商业综合体内的消防通道应保持畅通，并且应设置在建筑物的外侧或内侧，以便消防车辆能够进入并进行灭火救援工作。同时，在商业综合体内的楼梯间、走廊等区域也应设置消防通道，以便消防人员在火灾发生时能够快速到达火灾现场。

逃生通道是指为人员在火灾发生时安全撤离提供的通道。商业综合体内的逃生通道应保持畅通，并且应设置在电梯间、楼梯间、走廊等区域。商业综合体的业主和管理部门应确保逃生通道的保留情况，并且应定期进行检查和维护，以确保其正常使用。

2.2.2  其他注意事项

除了设置和保留消防通道和逃生通道之外，商业综合体的业主和管理部门还应注意以下事项：一是安全出口的设置。商业综合体内应设置足够数量的安全出口，并且应设置在易燃易爆物品储存室、车库等重要场所。二是安全标识的设置。商业综合体内应设置合适的安全标识，以指导员工和公众在火灾发生时如何正确地使用逃生通道和安全出口。总之，消防通道和逃生通道的设置和保留情况对于商业综合体的消防安全具有重要意义，商业综合体的业主和管理部门应该定期进行检查和维护，以确保消防通道和逃生通道的正常使用。

2.3  火灾应急预案的制定和落实情况

商业综合体的火灾应急预案是指为在火灾发生时采取应对措施，减少人员伤亡和财产损失而制定的应急方案。以下是商业综合体火灾应急预案制定和落实情况的相关内容：

2.3.1  火灾应急预案的制定

商业综合体的业主和管理部门应按照相关法律法规和消防部门的要求制定火灾应急预案。预案应包括火灾发生时的应急处理流程、人员疏散方案、消防设施和器材的使用方法、协调救援机构等内容。在制定过程中，需要对商业综合体的实际情况进行充分考虑，包括商业综合体的建筑结构、人员密度、消防设施等因素。

2.3.2  火灾应急预案的落实情况

商业综合体的业主和管理部门应将火灾应急预案与员工进行培训和演练，并建立完善的应急机制。具体包括：一是培训和演练。商业综合体的业主和管理部门应定期对员工进行火灾应急预案的培训和演练，提高员工的应急反应能力和消防知识水平。二是应急机制建立。商业综合体的业主和管理部门应建立健全的应急机制，明确各部门在火灾发生时的职责和分工，并定期进行演练和调整。三是火灾预警系统。商业综合体的业主和管理部门应建立完善的火灾预警系統，确保在火灾发生时能够及时发现并采取应急措施。

总之，商业综合体的火灾应急预案的制定和落实情况对于消防安全具有重要意义，商业综合体的业主和管理部门应定期进行培训和演练，并建立完善的应急机制，确保在火灾发生时能够采取有效的措施减少人员伤亡和财产损失。

2.4  消防安全管理制度的完善程度

消防安全管理制度是商业综合体消防安全管理的重要组成部分，包括消防安全管理体制、消防安全管理制度、消防安全检查、消防安全培训、消防安全应急预案等方面。以下是消防安全管理制度的完善程度的相关内容：

商业综合体应根据自身特点建立完善的消防安全管理体制，包括消防安全管理组织机构、职责和分工等。商业综合体应建立完善的消防安全管理制度，包括消防安全管理规定、消防安全管理程序、消防安全管理标准等。消防安全管理制度应根据实际情况不断完善和更新，确保消防安全工作的有效性和可持续性。商业综合体应建立定期的消防安全检查制度，对消防设施和消防安全管理制度进行检查和评估，及时发现并消除安全隐患。还应开展定期的消防安全培训，增强员工的消防安全意识和技能水平，增强员工的自我保护意识和能力。并制定完善的消防安全应急预案，确保在火灾等突发事件发生时能够及时有效地进行应急处置和救援。

3 商业综合体火灾应对措施

3.1  火灾预防和补救措施

3.1.1  火灾预防措施

开展定期的消防安全宣传教育，增强员工和顾客的消防安全意识和自我保护能力。定期检查和维护消防设施，确保消防设施的完好性和有效性。商业综合体内的物品堆放应规范有序，避免杂乱无章地堆放物品导致火灾。商业综合体内应设置明显的安全疏散标志，指示疏散方向和逃生路线。商业综合体内的电气设备应符合相关标准和规范，定期进行检查和维护。

3.1.2  火灾补救措施

商业综合体应设置火灾自动报警设备，一旦发生火灾可及时报警并启动应急预案。商业综合体内应配备足够的灭火器具和消防设施，一旦发生火灾可及时进行初期灭火和控制。应有明确的疏散和救援预案，确保在火灾发生时能够及时有效地进行疏散和救援。定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性。

3.2  火灾逃生和应急救援措施

3.2.1  火灾逃生措施

商业综合体应制定疏散预案，明确疏散路线和疏散时间，确保人员能够迅速有序地疏散。商业综合体内应设置安全出口，保持通畅，明确标识，并配备相应的安全疏散设施，如疏散通道、消防门等。商业综合体应定期组织逃生训练，让员工和顾客掌握正确的逃生方法和技能，提高逃生效率和成功率。商业综合体应设置安全的避难所，保证在火灾发生时人员有安全的地方可以躲避。

3.2.2  应急救援措施

商业综合体应设置火灾自动报警设备，并定期检查保证其有效性。商业综合体内应配备足够的灭火器具，以便在火灾初期能够进行初步扑救。在火灾发生时，商业综合体应迅速启动疏散预案，组织人员有序地疏散，并指导人员正确使用逃生设施。商业综合体应建立应急救援队伍，经常组织人员进行培训和演练，不断提高应急救援能力。

參考文献：

[1]李夙，梁红心怡，李晓峰.现代商业综合体空间场景化研究[J].居舍，2022（33）：154-157.

[2]叶璀，陈碧虎.大型商业综合体建筑的消防监督对策研究[J].今日消防，2023，8（1）：79-81.

[3]顾宗刚.关于加强大型商业综合体灭火救援准备工作的思考[J].城市与减灾，2023（2）：41-45.

[4]张国栋，张羽晴.商业综合体消防工程管理的问题调查和对策研究[J].商业经济研究，2023（6）：169-171.

Fire risk of commercial complex and key points of fire supervision and inspection

Ye Wei

（Wensheng District Fire and Rescue Section of Liaoyang， Liaoning Liaoyang 111000）

Abstract： The fire hazard of commercial complex and the focus of fire supervision and inspection are discussed. On the basis of analyzing the characteristics of commercial complexes， the causes of fire and the risk of fire， the key points of fire supervision and inspection of commercial complexes are studied， and the countermeasures for fire in commercial complexes are proposed， hoping to enhance the fire safety awareness of relevant personnel， improve the emergency response capacity and efficiency， and minimize the loss and harm caused by fire.

Keywords： commercial complex; fire hazard; fire supervision and inspection; fire prevention