“双碳”目标下老旧厂房功能改造及环境改善研究

胡敏 陈思燕 王川昌 周文娟

在“碳达峰”和“碳中和”的目标背景下，老旧厂房功能改造与再利用是热门话题，如何能够减少拆除引起的能源浪费，更好地提升建筑的使用功能，实现资源循坏再利用。以巴中市老制药厂为例，遵循“双碳”原则和实用原则，实施结构加固、节能改造、管线道路消防及外观环境美化等功能整治与再造，将老旧厂房改扩建为中等职业教育学校，培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠。

“双碳”目标； 旧厂房改造； 产业工人培育； 生态平衡

TU746.3 A

［定稿日期］2022-03-23

［作者简介］胡敏（1986—），女，硕士，副教授，主要从事绿色建筑维护及废弃物资源化研究工作。

在“碳达峰”和“碳中和”大背景下，以节约资源、保护环境、减少污染为人们提供健康、适用、高效使用空间的绿色建筑成为全国各地建筑领域发展趋势。自20世纪中后期，由于产业调整、经济转型等宏微观原因，集中出现了一大批废弃工业厂房，其改造与再利用是我国大部分城市均面临的问题［1］。2020年7月，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展。8月20日，习近平总书记在合肥主持召开扎实推进长三角一体化发展座谈会并发表重要讲话，强调指出：不能一律大拆大建，要注意保护好历史文化和城市风貌，避免“千城一面、万楼一貌”，要维持生态平衡。

因此，如何能够减少拆除引起的能源浪费，更好地提升建筑的使用功能，使老旧厂房继续以另一方式发挥作用是本文讨论的关键点。

1 改造原则

“双碳”原则。老旧厂房改造再利用是在“碳达峰”和“碳中和”的大背景下，在原有建筑既有功能的前提下，以可持续理念为衡量和指导改造策略的准则，创造新的使用功能［2］，能够使环境、经济、社会3方面共赢［3］。这要求在改造设计中，根据不同既有建筑的类型和所处环境，在不毁坏建筑本身和不浪费资源的基础上，以延续建筑生命的思想来分类对待既有建筑，选择最适宜的改造手法，从而最有效地进行改造实施，保护生态环境，促进资源的循坏再利用［4］。

实用原则。在进行施工以前，要充分论证技术可行性和合理性，以实用为原则，避免改建性破坏以至于日后再投入大量资金进行维护，避免“云上设计”造成二次闲置。面对越来越多亟需改造的既有建筑，要贴合当前城市发展的实际需求，明确改造目标，做好改造前策划［4］。

既有居住建筑宜居改造及功能提升大体上经历了老楼结构抗震加固（大多为捆绑式加固）、节能方面的“穿衣戴帽式”加固改造、着眼于整体小区雨、污、电力等管线、道路、车位、消防、周边环境改造等功能性综合整治与提升的3个阶段［5］。厂房改造成民用公共建筑亦可参照此模式。通过全方位勘察，并紧密结合兴办职业培育基地的需要，反复研讨、修改和完善，制定了包括功能改造、雨污分流和消防设计等内容的全套规划设计方案，达到了秉承先进理念、科学务实合理的设计要求。四川省巴中市巴州区政府为贯彻落实习近平总书记的重要指示精神和党中央、国务院的决策部署，决定以巴中市老制药厂为示范，提升以原巴中丝绸厂为中心的老城区环境质量，全面实施功能再造，置入新的经济增长和社会进步元素，促进巴州经济发展，助益民生福祉。2021年初，巴州区政府面向全社会招标，将巴中市老制药厂改扩建为中等职业教育学校，即巴中市职业中学滨江校区（巴州区新时代建筑产业工人培育基地）。

2 废旧厂房遗存现状及治理

巴中市老制药厂原建于20世纪70～80年代，紧傍巴河，总占地面积1 hm2，建筑面积约5 000 m2。该厂另址新建厂房后，老厂房一直处于闲置状态。其间，厂区一栋主楼里曾开办巴州技工学校，存续时间较短，随后陆续有电子厂、制衣厂等小型企业租赁进驻，少数个体工商业者将各楼部分房间租用为库房，也有一些零散租住民户，缺乏统一规范管理，加之建设年代久远，长期无人维护，已破败。

2.1 结构安全方面

由于数十年风雨侵蚀，年久失修，墙面、挑梁、廊道楼板开裂、栏杆钢筋或外露或断裂现象，楼、屋盖板预制板多处存在界面裂缝。厂区建筑外立面墙壁严重沙化、霉变，渗漏点多面广，绿植、灌木等根须侵入墙体内部，墙体结构受到严重破壞，厂区旧貌如图1所示，一定程度地影响到结构与使用安全，个别区域结构亦亟需加固处理。

对悬臂梯步的加固，独创性地采取了从根部加固的方案。对挑梁、廊道楼板开裂，则采取从挑梁中部到承重墙用工字钢45°斜撑加固。经过全面的结构加固治理，已获第三方专业鉴定机构鉴定改扩建成功的巴州区新时代建筑产业工人培育基地的结构安全等级为B级，达到办学要求。在房屋建筑功能改造方面，坚持超前实用原则，力争全面满足学校建筑要求，因此欲满足学校功能，首先考虑的是消防功能，增设消防管道，加设桥架。其次，增添了雨污分流功能，确保满足最新市政要求。

2.2 功能环境方面

制药厂建筑多为生产车间，有配套办公室、宿舍等辅助设施，受当时经济水平、技术水平等影响，在建筑保温性、采光及隔音等方面普遍存在较多问题，厕所、水沟排水不畅，如图2（a）所示，垃圾遍地，雨污分流功能缺失。电力设施凌乱，消防安全设施几乎废弃，如图2（b）所示。周边违建铁皮库房、操作间与厂区现行功能严重失调，如图2（c）所示，整体的能源消耗量大和能源利用率较低。

本着基地办学宗旨，将后院坝改建成了篮球场。楼顶设置“巴州区新时代建筑产业工人培育基地”，鲁班石像体现“工匠精神”。“加快构建现代职业教育体系，培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠”，昭示基地办学宗旨。垂挂式墙面猪肝红装饰条、墙裙，体现中式古典而醇厚。正对面设有主席台、旗杆，迎风招展的红旗下，“高擎匠旗 技耀明天 能创未来”红色大字辉映于墙面，翔云、海鸥、起伏的波浪图案之下，“工匠精神”的释语文字呈2行排列。主席台左侧墙壁，则塑造成了公司企业文化展示墙，将“注重细节，筑造精品”的期许雨露般洒满校园（图3）。

3 结束语

在经济实用、绿色环保的基础下，推动老旧厂房向跨功能利用方向发展，必须立足厂房既有布局，突出人文理念，提升建筑的使用功能，实现优势利用最大化［6］，促进资源循坏协调发展。本文以巴州区老制药厂为例，紧密结合兴办职业培育基地的需要，反复研讨、修改和完善，得出功能改造、雨污分流和消防设计等内容的全套规划设计方案，既秉承先进理念，又科学务实合理，可为同类废旧厂房改造提供参考。

参考文献

［1］ 李彦达，关丹旸.中国废旧工业厂房建筑内部改造类型与重生功能分析［J］.艺术探索，2015（4）：38-39.

［2］ 刘晓林，高佳.废弃厂房的环境改造设计［J］.黑龙江科学， 2020（11）：1332-133.

［3］ 余恺.可持续理念下的既有建筑改造设计策略研究［D］.合肥：合肥工业大学，2013.

［4］ 董露，熊然.既有公共建筑功能与结构改造思路和要点分析［J］.重庆建筑，2021（5）：9-11.

［5］ 衣洪建，王兴龙，彭书凝，等.我国既有居住建筑改造现状研究与发展建议［J］.建筑科学，2021，37（1）：121-127.

［6］ 周峰.哈尔滨废旧工业建筑功能改造设计研究——以哈尔滨绝缘材料厂旧厂房改造为例［D］.哈尔滨：哈尔滨示范大学，2021.