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2022-12-25
国际货币基金组织在12月14日发布的报告中预测,亚太地区各国的房地产市场2023年或面临重大的下行风险。
报告认为,过去十年及新冠疫情初期,全球很多地區的房价呈现增长,尤其是亚太地区的发达经济体,随着各国央行收紧银根,更高的贷款利率使得人们的住房负担能力显著恶化。
该组织亚太部门主管克里斯蒂娜·斯里尼瓦桑表示,“对许多国家来说,目前似乎是另一个转折点,在经济增长放缓和利率上升的背景下,疫情后飙升的房价现在越来越存在逆转的风险。”
随着对经济衰退的担忧逐渐取代通胀,华尔街似乎对美股2023年的表现越发信心不足。
山姆·斯德沃尔表示,“我们正走向衰退,2023年下半年股市可能改善,但标普500指数在上半年将重新测试10月份创下的低点。”
卢卡·保利尼对未来3-6个月的美国股市持悲观态度,“通胀的下降是缓慢而痛苦的,绝不足以让各国央行从紧缩转向宽松。”
标普500指数2022年已经下跌了20%,而美联储加息对利率敏感型成长股的影响更加深重,纳斯达克100指数的跌幅甚至超过了30%。
投资银行杰弗瑞集团不良债务交易全球主管约瑟夫·福曼尼亚认为,FTX的债权人最多可能收回其损失的40%,他所组建的团队将致力于为FTX债权人追回损失。
根据福曼尼亚的估计,FTX债权人的债务在100亿美元至130亿美元,需要支付的法律和管理费用为该金额的5%至10%。
11月11日,加密货币交易所FTX申请破产保护,其最大的50个债权人共投入31亿美元,而淡马锡、老虎资本、贝莱德、Thoma Bravo和红杉资本等全球知名投资机构都是FTX的投资者。
2022年,由于融资成本高企、股市疲软和新冠封控措施,亚太地区并购活动处于8年来的最低点。
高盛投资银行部门的兰格罕·玛丽哈认为,随着企业和私募股权基金感知到宏观经济条件的改善,2023年亚太地区并购活动将缓慢复苏,投资者对中国企业重返市场的预期有所升温。
他表示,“我们预计,从明年第二季度开始,利率、通胀、地缘政治和大宗商品周期的确定性将更加明确。”
截至12月15日,2022年涉及亚太公司的并购交易规模为1万亿美元,较2021年全年下降41%。