试析建筑消防电气的安装与维护及管理

2022-08-05祖武斌

建材发展导向 2022年13期

祖武斌

（安徽金湾科技有限公司，安徽合肥 230031）

消防电气设置与建设，为所有建筑需要面对的课题，就高层建筑而言，消防安全显得更为关键，对于消防电气来讲，一般指火灾智能报警以及消防联动控制等系统。它们的安装特别是火灾报警与消防联动体系，作为火灾的预报、第一时间补救、确保生命与财产安全，发挥了别的系统难以取代的作用。基于此，从这些方面展开对于安装的部分观点，再探讨对这一类设计的看法。

1 建筑消防电气的安装

1.1 火灾自动报警系统

伴随安全意识的持续提高，对该系统提出了更高的要求，安装高效并且节能的该系统，为生活筑起安全防线。所以安装该系统需要严格根据安装要求，保证所有部件均起到其具备的作用，全部环节均做到精益求精。该系统的安装涉及到较多项目，例如火灾探测器、手动报警按钮、声光讯响器、报警控制器等。对于火灾探测来讲，火灾探测器（图1）属于不可缺少的部件，其安装于现场，用来对火情进行监测。

图1 火灾探测器

对一些火灾信息进行转换处理，从而产生电气信号，同时把其传输至控制器，于系统之中结束信号检测与反馈。具体安装中，务必充分根据要求，需要做到这几点：第一，施工安装专业程度很高，为确保整体安装效果，保证完成安装之后可以投入使用，安装需要得到监督机构的批准，同时由安装公司承担。第二，需要根据图纸施工，若需要修改，要得到原单位的许可，且批准手续。第三，该系统安装需要满足有关的规定，且符合图纸以及说明书的要求。第四，系统设备需要选择合格产品。第五，该系统的探测器与控制器等，在正式施工安装之前，需要做好保管工作，避免受潮，或者被损等，在进行安装时，需要防止机械损伤。第六，正式开工前，需要具备已设计完后并通过相关监督部门审核通过的施工平面布置图、系统图、接线图等。在系统安装结束之后，对于设计变更部分，需要及时提交具体的施工图、记录与报告及相关影像竣工资料等。

1.2 消防联动控制系统与设备的安装

1）中央控制系统。它的安装应该满足厂家要求，正式安装管线前，应该掌握有关的资料，比如系统图。系统之中的全部设备，需通过线管和电缆相连，一般情况下，电缆规格需要超过16AWG，全部接线盒，都需要设置消防系统标签。装置需要装于既定位置，在对控制盘进行安装时，同地面之间的距离建议1.5m，通过电源线接至消防电源，对于接地线来讲，需要有效连接接地棒。对于消防报警控制盘安装，需要多加注意以下几点：第一，控制盘附近需要留出一定空间，同墙之间的距离需要超过0.5m，正面作业距离需要超过1.2m；第二，在实际施工安装中，箱底需要超过地坪，通常建议在0.1m上下；第三，具体安装时，需要竖直，不可以出现倾斜的情况；安装于墙上时，需要确保牢固。对于引入的电缆，需要满足以下要求：第一，配线有序、美观、防止交叉，同时需要固定牢固；第二，芯线与导线端部，都需要标好编号，需要同图纸相符，字迹不能潦草，同时确保难以褪色；第三，端子板所有接线部，接线需要低于两匝；第四，对于芯线以及导线，需要留出超过0.2m的余量；第五，导线需要扎成捆，避免接错；第六，在穿线之后，应该塞住，避免灰尘进到里面。通过带子缠好，避免擦伤。

2）消防联动设备安装。安装涉及面较广，根据工程的规模与等级差异，有所不同。联动设备较多，其中包括消防水泵、消防电梯、防火阀、防火门以及排烟风机等。对于灭火联动控制柜，在第一层消防中心进行安装。它的安装应该配合土建施工，于控制中心埋好槽钢，需要确保平直，同时校正水平。通过检查，确定其中器件完好，就能把设备安装好，且根据有关要求固定安装。该设备安装需要满足这几个要求：第一，需要根据说明书要求安装。正式作业之前，需要开展检查以及通电试验，没有达到相关标准的，需要更换处理，正常后才可以安装；第二，设备外接导线，如果选择软管连接时，同接线盒需要通过锁母固定。避免导致线乱进而脱落，同时按照配管规定接地；第三，对于金属软管（图2）来讲，它的长度建议低于2m，并借助管卡固定。每两个固定点之间的距离，需要确保低于1m；第四，对接导线端部，需要具备显著的标记；第五，柜内的端子需要分开，且有着显眼的标记。

图2 金属软管

1.3 系统接地装置安装

第一，对于工作、保护接地，需要严格分开，不可以选择软管将其当作接地导体。第二，接地线上，不可以和保险丝相连。第三，接地导体作业结束之后，需要隐蔽项目验收，同时借助专门仪器，来对电阻值进行测量，针对接地电阻，它的数值需要符合以下要求：对于工作专用接地，它的电阻值不得超过4欧姆；在实行联合接地时，电阻值不得超过1 欧姆，同时借助接地干线，通过控制室引到接地体。可以考虑选择铜芯导线，它的截面积需要超过4mm。

1.4 消防用电安装原则

对于建筑消防用电来讲，需要坚持以下的原则：首先，主电源务必安全稳定。通常情况下，建议考虑放射式线路供电。其次，就备用电源而言，需要处在临战状态。它的切换时间，通常低于半分钟。再次，消防用电线路，需要选择耐热绝缘导线，尽可能不要集结，同时需要暗敷，当作防火保护举措来处理。然后，系统间和相关的用电设备，均需要统一联控与显示。最后，消防用电系统和设施，需要实施可行防火保护举措，保证设备正常运行。消防用电存在着多个特征，其中包括短时性以及突发性等。所以，对于消防用电，从能量供给上来看，均为一用一备。对于一类建筑，需要根据1 级负荷规定供电，对于二类建筑，需要根据2 级负荷规定供电。就备用电源而言，可通过自备发电机来处理。

2 建筑消防电气安装的质量控制

消防电气安装应该标准，满足相关的要求，与此同时，应当强化设施维护以及管控，以针对消防报警系统，让其可以切实体现自身作用。火灾会带来严重损失，因此，应该提高防火意识，生产与生活中，注重开展演练，不得在走廊里面抽烟，防止明火的发生，从源头上防止火灾的出现。

2.1 建筑消防电气安装的流程

在正式安装之前，需要制定以及完善施工方案，其中涉及材料、设备等的选取与应用，综合分析施工中可能发生的问题，给出相应的应急方案。落实好技术交底，与此同时，强化和部门之间的沟通。对现场开展清理操作，清洁地面，把水擦干净。在安装过程中，需要充分根据方案设计，来开展安装作业，科学组织施工工序，在可以彼此不干涉的同时，也可以一起开展施工，切实提升作业效率。针对已结束的工序，应该认真检验，同时和图纸核对，对于不正确的地方，需要第一时间修改，确保工程质量。完成任何一道工序，均应该开展复查，且于施工记录之上签字。已结束任务的人员，应该短时间内离开现场，避免其导致设备的破坏，或对他人作业带来不好的影响，维持现场干净。在完成安装之后，查看线路有没有正确，同时落实好施工记录，认真进行清理，完成项目的交付。

2.2 安装应该注意的问题

在进行消防电气安装时，应该多加关注这几点内容，即：选取合格的材料、强化施工质量控制、工程的验收。 1）选取合格的材料。因为在电气安装中，管线往往于隔墙以及管道之中铺设，在出现质量问题的情况下，不易进行返工维修，因此，应该严控材料质量。选取的材料，应该拥有质量合格证，满足具体的施工需要，且通过专业厂家制造。对于技术人员来讲，应该抽样检测材料，不满足相关标准的产品，第一时间退换处理，若不达标的产品较多，则应该同厂家协调。

2）强化施工中的质量控制。对于监管部门来讲，需要对材料以及设备等开展全面的检验，无论是材料规格还是数量，均应该满足施工要求；设备要通过操作者出示维保记录，保证它可以在施工过程中有效运行，同时没有危险性；对于技术人员来讲，需要具备资格证以及上岗证，由专门人员来管理施工者。在具体施工中，应该严格遵循这几项原则：首先，电缆以及导线铺设中，应该充分根据设计开展，穿线之后，需要预留一定的空间，在管线之中，不可以发生接头的情况。其次，当安装消防灯具时，对于吊钩埋设，需要确保相当稳固，与此同时，可以承担一定重量的灯具。再次，科学布局灯具的具体位置，且确保盖板和墙面之间的距离较近。最后，任何一种消防电气设施安装，均应该满足安全标准，同时和大地连接。在接线箱之中，应该具备零线以及地线，在进行接线的时候，需要确保和图纸相符。

3）工程的验收。对电气设备开展验收，其中涉及到消防报警系统与灯具等，应该核对灯具型号与方案有没有一致；查看配电箱零件有没有完整，同时线路搭设具不具备安全性；系统的设计能不能符合具体情况，开展消防测试，查看在出现火灾之后，多久才能释放报警信号，促使系统更加灵敏烟以及光等，缩短系统反应时长。对工程质量开展验收。验收有关细节的质量，其中包括管线与开关等，落实好质量检查记录，告知有关部门开展工程交付。对于监理部门来讲，应该把每一种检查记录与资料，有效整理以及存档。总而言之，建筑为居住以及活动不可缺少的场所，其中存在着很多易燃物，在出现火灾的情况下，会带来很大的损失。因此，确保建筑消防电气质量，对维护生命以及财产安全，存在着相当关键的作用。

3 建筑消防电气的维护与管理

注重消防系统的维护与管理，为其稳定运行的关键环节。对于消防电气设备，因为它的维保专业性突出，因为缺少系统知识，管理方面也不够注重，常常在系统维保上没有落实好，伴随系统工作时间的变长，难以防止发生种种问题，比如线路老化，火灾保护功能下降。以下为日常维保应该注意的方面，也就是探测器的清洗、火灾控制器的清洁、正常供电、探测器加烟测试、消防水系统功能测试等。

3.1 探测器的清洗

处于火灾初期，探测器第一时间把信息传输至主机，其释放声光报警信号，与此同时，联动消防设备，因此，确保探测器稳定运行是相当关键的。按照有关规定，在其运转两年之后，每间隔三年的时间，需要全部清洗1 次。就感烟探测器来讲，它融入了SMT技术，内部存在着芯片，借助电子写码，感烟自动模型判据。把所获得的信息，同已知信息开展对比，提供最初判断信息，同时朝着控制器传递判断结果以及信息保存。存在着1h， 1d， 1 星期以及1 个月的现场数据。采取调零以及差分修正，让探测器能够对环境改变补偿，在没有处于补偿范围的情况下，能够展现出故障实际位置，提醒人们第一时间清洗和保养。因此，为确保探测器可以长时间稳定运行，把其送至专门清洗厂家，开展全面检修是相当必要的。

3.2 火灾控制器的清洁、正常供电

第一，其在长时间运行中，会存在很多的灰尘，聚集于电路板之上，在其偏多的情况下，一定程度上会影响到散热效果，处于潮湿的环境，还容易出现短路故障，因此，定期清洁该设备是相当必要的。第二，当主电失灵时，通过使用备用电源，可以确保其继续运行。通常情况下，选择免维护电池，它的年限介于三年至五年，需要借助专门测试仪，对电池进行测试，第一时间更换失效的，确保控制器正常供电。

3.3 探测器加烟功能测试

规模较大的建筑物之中，有着很多的探测器，对于它的测试，通常采取抽测手段，在抽测时，需要多加关注这几个方面：第一，完成检测的探测器，需要落实好地址记载，防止出现多次检测。在经过数期测试之后，把全部探测器测试1 遍。第二，加烟测试中，需要认真记下报警迟缓情况，经过最终汇总，大概掌握探测器运行状况，为确定需不需要清洁提供根据。第三，在测试中，需要仔细对比它的地址，判断满不满足现场位置，确保报警精准。

3.4 防、排烟系统检查和功能测试

对于防、排烟系统来讲，包含着较多的构成成分，比如排烟阀，通过正压送风，能够避免烟气进到疏散区，而排烟系统把其排出，为正常疏散的有力保障。第一，察看阀体有没有关闭好，在关闭不严的情况下，会降低排烟、送风效果。阀体开启时需要通畅，不然的话，需要第一时间修理，防止火灾出现时，难以打开阀体，以上问题相对常见，其原因通常是阀质量不高，或没有合理安装，当进行维修时，需要多加关注。第二，在阀动作之后，认真核对返回信号，并且需要可以联动风机启动。由于1 台风机供数个阀利用，所以需要仔细检查联动风机状况，防止阀体漏掉编程，无法联动风机。第三，风机正常工作时，关上有关防火阀，阀运行之后，查看风机有没有停止运行。第四，针对消防风机，不但需要检测其智能功能，也需要检测启动功能，并且需要检查返回信号。

3.5 消防水系统功能测试

第一，借助末端放水，来对水流指示器进行检测，对于启泵按钮，也需要依次开展检测，并且认真比较报警地址，判断满不满足布置位置。 1 年之内，建议全部测试1 遍。第二，对于消防水泵，它存在着多种开启形式，比如现场以及远程启动。无论是哪一种方式，都需要开展测试，并且针对返回信号，仔细核对其地址。第三，对于喷水灭火系统，需要一直处在智能控制状态，且针对报警阀，对其开展试水实验，判断稳压泵有没有正常运行。若其频繁启动，难以稳住压力，则应该启动阀体，认真清洗瓣膜，或者进行更换处理。