关于居住区公建设计的探讨

刘海朋

（中凡国际工程设计有限公司第八分公司，陕西西安 710000）

0.引言

伴随经济的快速发展，大众的日常生活水平也得到了显著的提升，对居住环境也有了更多的要求。在城市中，居住区是十分重要的组成部分，可以充分体现出城市规划水平。然而，许多公共建筑配置并不完善，我们应对居住区进行优化与全面研究，从而提出针对性的解决方案。

1.居住区公共建筑范围

1.1 居住区概述

居住区具有一定的规模，并分布在城市的交通干道两侧，进行了合理划分。居住区由多个组团组成，其中包括基层服务设施和绿地，是城市中必不可少的一部分，也是规划内容之一，为大众提供更好的生活环境。

1.2 居住区公共建筑与居住小区

居住区的公建是非常关键的一部分，会直接促进社会发展，提高大众的生活水平，让每个人都能享受更好的生活。居住区周围的建筑都属于居住区公建，这些公建可以提供生活、购物以及教育等服务。居住小区是独立的单元，若想充分发挥出其自身价值，就必须拥有较为完善的服务设施。对于服务设施而言也有相应的标准。首先，提高居住小区的经济收益。其次，公建是否便利的问题。想要优化居住区的公建设计就必须严格遵循这两个标准。

2.居住区公建设计的分类

2.1 教育文体公建设计

教育属于基础性事业，教育的发展状况与国家有直接关系，其发展水平也会直接决定社会发展状况。如今，我国正处于高速发展的过程中，需要更多的优质人才，而社会的发展也需要教育事业的帮助。在公共建筑中，要保证校区设施具有安全性，从而保证儿童能够健康快乐地成长。在居住区的教育文体建筑中应考虑以下几个方面：

（1）幼儿园的位置应当在小区中心或小区入口，方便家长接送，幼儿园的服务半径基本上控制在250m之内。（2）幼儿园和小学在创建时，需要合理规划场地，保证学生能够在户外充分活动，同时确保日照充足。（3）公建处的环境不能过于嘈杂。（4）在建设幼儿园和中小学时，应考虑到学生的生理年龄差距，适当进行隔断处理。（5）在具体规划设计中，篮球场或运动场不能仅仅考虑到服务半径，还需要使其建设在小区边缘，进而更好地提供问题服务，同时也能减少噪音问题。

2.2 医疗卫生事业公建设计

在社区生活中，医疗卫生服务事业是不可或缺的保障，也是现代化社区的重要标志。在规划设计过程中，不仅要考虑分区布置，还要将不同功能结合在一起，既要参考街景的要求还要对人流和物流合理组织。医疗卫生事业在进行公建设计时主要考虑以下几个方面：

（1）交通便捷，医院处于安静地段，冬至日的日照时间不能少于两个小时。（2）医院的具体服务半径主要根据住区级别决定，如果为居住级，服务半径应在1000m左右，如果为居住小区级，服务半径应在500m左右，如果为组团级，服务半径应为200m。

2.3 社区交往服务类公建设计

居住水平与住宅功能和面积没有直接关系，大众会更加注重小区的环境建设，比如设施、绿化、景观以及物业管理等。以前的居住区是单纯为了居住而加设，如今的居住空间不仅重视居住环境，还需要一种现代化社区精神。其中，社区交往服务设施是否顺利发展，已经成为居住区规划设计的重要问题之一，也是建筑师的工作重点。在实施居住区社区服务公建设计时，主要注意以下几个方面：

（1）公园应设置在与居住区道路相邻的位置，并开设主入口，公园类需要具备优质的功能分区以及相应的休息场所。（2）居住区内的绿地服务半径应处在1000m左右，位置与道路相邻，并设置综合游玩设施，尽可能做到简洁，保证生态效应和生命效益相统一。

3.居住区公建规划布置

3.1 居住区公建规划布置依据

居住区公建从低层次逐渐转向高层次，在重视住房面积的同时，还需要关注小区环境的建设。现阶段，大众不仅追求居住空间，更追求高层次的生活，必须满足这两点才能保证居住区更加合理：第一，充分满足大众的生活需要；第二，居住区良性循环。而公建也是同理，为了达到公建的自身良性循环，政府需要采取一些针对性手段，设置定额指标，对卫生、安全以及便利做出要求。在公建设计中，必须提高对生活垃圾的处理能力，保证居住区不会产生噪声和空气污染，应实时监视街道，确保居民生活安全，对居住区合理布置能够让服务更加便捷。

3.2 居住区公建规划布置原则

（1）便利性原则。居住区的公建设计要充分为居民提供方便，比如上班、上学等，从而节约更多的时间，保证居民出行顺畅。（2）归属性原则。主要体现居民的高级需要，为居民营造更好的居住环境，重点应考虑广场的设计，当居民到广场活动，就会油然而生一种认同感与归属感，并且广场应具有可识别性，无论是建筑风格还是绿化等都要有非常明显的特点。（3）商业性原则。由于经济的快速发展，逐渐转向为商品经济社会，小区的商业服务更应该重视市场经济发展规律，在市场的正确引导下，为居民所服务。（4）灵活性原则。居住区的公建设计要遵循灵活性原则，按照实际情况对小区公建进行分级，公建项目的设置、服务半径等都要坚持此项原则。（5）整体性原则。主要是指小区规划结构、设施配置和规划结构相统一。

3.3 居住区公建规划布置形式

居住区的公建规划布置主要分为教育类、商业服务类以及市政公用类等。在规划过程中，需要严格按照公建的自身特点，并与小区特征相结合，在满足居民日常生活要求的同时进行合理布置。

4.现代城市居住区的现状

居民住房主要分为3个层次，即集体住宅、单位有房和商业买卖。在这个阶段中，居民对居住条件的需求发生了相应的变化，越来越注重多样化，住宅已经不再是单纯的居住场所。而这也是现阶段住宅规划设计主要体现的特点，将建筑专业作为基础，按照规划、建筑以及景观3个步骤进行。

进入新时代之后，大众更加重视现代化居住环境，改变了传统的建筑风格和风水理论，更注重绿化设计。如今的城市建设和居住环境能够充分代表本地的经济发展状况，由于城市人口逐渐密集，逐渐显现出居住区和城市环境相分离的情况。伴随居民的生活水平与文化教育水平的提升，大众的日常生活已经逐渐占据在非常重要的位置，居民对生活空间也有了更多的需要，不再关注居住中的集中绿地，而是想要得到更多的精神感受[1]。所以，现代化的居住规划设计要根据不同阶层满足居民的生活需要。

5.居住区公共空间景观设计

5.1 营造活跃的公共空间

通过整体式居住组团与合理的规划布局，充分重视空间，可以展现出以人为本的基本原则，减少了公建和住宅之间的距离，并将居住环境从室内转向到室外，极大地拓宽了居住空间，为居民提供便利，从而创造更加适合居住的环境。在布置方面，为了将居住区的外部轮廓线进行优化，需要重视人与自然相统一的原则，根据不同的建筑形式对住宅进行合理搭配。另外，在原有的地形地貌上进行改进，因地借势，通过自然灵活的方式进行合理布置[2]。在此基础之上，重视绿化布置，由于花草树木各具特色，不仅有小范围的外部空间，同时还存在大范围的公共空间，居民无论进行怎样的活动都可以拥有更加舒适的娱乐场所。

5.2 创造良好的交通体系

道路在居住区中属于骨架，是联系住宅的基本脉络，发挥了连接功能。马路也是住户日常活动的必经之路，应重视居民步行与开展的相关活动，在居住区中是非常重要的。此外，还要对城市道路实行分层设置，逐级衔接，大致包括住宅级、小区级以及组团级等，而城市道路的实际长度也要根据要求规定。道路交通组织与路面布置实行了科学安排，并应用人车分行的科学管理方法。比如，机动车进小区后直接进入地下车库，或者人通行在架空平台，同时，机动车绕在住宅区域中，以枝形或环形的状态进入居住单元背面，并合理地设置停车场，在小区近端设有回车场，而行人道路则直接穿越于住宅区中，与绿地、活动区域等连接在一起，并通往单位正面出入口。

居住区中的道路可以摒弃过去的“横平竖直”布置方式，改变为以曲代直的方式。例如，对于路线，主要设计成折线或S型，并创造风景式居住环境，让居民仿佛深处大自然当中，让自己的心情更加舒畅。在细节处理方面也要进行合理控制，正确引导交通，比如，在交叉口设置限制车速等标志，以免快速穿行；在交叉口位置设置喷泉等明显设施；封闭某段道路，仍保留消防车辆通行道路等[3]。在此过程中，还需要完善停车场所产生的消极影响，借助遮挡的方式可以使其更加隐蔽，如植物遮挡等，将停车场设置在山墙等位置，并对绿化设施进行修饰，可以有效减少生硬的感觉。

5.3 构建亲密的邻里关系模式

住宅产品具有独特性，不仅对私密性有严格的要求，同时还要具备一定的开放性，这样才能满足居民的社交需要。单元式住宅模式属于工业产物，和传统的胡同有很大区别，对大众之间的交流产生了阻隔，同时也约束了大众之间的有效沟通。居住区的合理规划应将这种情况进行消除，在平面布置过程中，对大众的社交需要进行全面考虑，创造优质的交往环境，正确引导交往一项，将组团作为基本单位，从而创建更好的莅临关系模式，延续和发展我国的传统居住文化。

5.4 提倡合理的利用资源

能源属于有限资源，在日常生产生活中，对能源进行节约已经成为群众的普遍意识，同时，我国制订了相关规范，在规划过程中将节能设计理念全面贯彻。水资源紧缺对大众的生活有很大的影响，并且水资源占据很大的能源比重，在规划设计过程中，需要及时对雨水和污水进行二次利用，进而节约水资源。同时，设计相应的雨水收集系统应用在绿化灌溉工作中，并选择渗水性较强的路面铺设材料，保证雨水能够在短时间内渗透并蒸发，从而提高空气湿度，改善生活环境[4]。增加中水处理设施可以将洗涤用水排入管道，并对其进行集中处理，经过沉淀等处理后送入专门的给水系统，可以用在便后冲洗或绿化用水等方面，大力提倡太阳能的利用，如采暖、热水等，可以有效节约大量的能源。

5.5 注重保持个性化特色与时代创新

每个城市的建筑都有自己的特点，如福州土楼、上海弄堂等，在现代化建筑中依然会保留一些传统元素，在这个基础上实施个性化建设，创新和改良建筑文化。在近代史中，我国在外留学的设计师对北京人民大会堂、南京中山陵等进行了设计，并充分体现出建筑的民族特色与现代化风格，这些建筑与传统文化密切相关。按照城市建设的发展规划，可以在居住区中融入具有民族特色的建筑，从而提升文化自豪感，并做到取其精华、去其糟粕。在经济全球化的今天，现代化建设对群众的生活有所影响，如今许多住户会更加倾向于欧美风格等居住体系，需要了解更多的相关相信，并满足居民的生活要求，将不同的风格特色结合起来。

5.6 城市居民区建设的可持续发展

现阶段，我国对生态建设十分重视，居住区景观设计能够起优化自然环境的作用，而这个过程需要相关工作者对自然生态环境实施管理，规划需要符合自然的要求，把创作当作自然演进的一个板块，确保区域的自然特点不被破坏，进而产生与当地特色相契合的居住空间，满足人和自然相融合的要求。在规划设计过程中，需要对地形、地貌的特征进行充分的考量，在保留自然生态环境的前提下，力争让建筑和自然生态进行有机的结合，绿化景观和环境功能进行融合，看重居民区的绿化设计和以后的长久发展[5]。相关工作者应该对当地的生态环境进行保护，使生态系统保持在良好的状态，搭建优质的人居环境，促进可持续发展战略更好的实施。

5.7 注重居民的生活体验

居住区要始终坚持以人为本的原则，全面考虑居民的日常生活，并满足居民的各种需要，这才是规划设计的根本目的。对居住区进行规划不只是满足日常的生活需要，同时还要让居民获得教育、医疗以及交往等多种精神需求，并创造更好的生活条件。规划要有目的性，不能只重视经济利益，还需要按照城市的发展情况、特色等进行设计，根据居民要求综合设计整体环境。

6.结语

随着城市的稳步发展，公众的生活需求也在发生变化。因此，有必要实时掌握市场发展状况，适应现代市场。这不仅与当地风格相结合，而且在此基础上学会创新，不固守传统模式，掌握更多的专业技能，从而体现建筑的特色，确保公共建筑与环境的协调，为群众提供良好的生活环境。同时，要将传统建筑特色与现代风格相结合，对现代居住区进行科学合理的设计。