关于如何做好工程项目竣工结算的研究

庞彩珍

工程竣工结算是工程项目完工后，经竣工验收合格，发承包双方依据施工合同约定，对已完成的能够计量的工程项目进行价款的计算与调整。在一定程度上，工程竣工结算的价格对施工单位项目利润起着决定性作用。为了取得更好的经济效益，施工企业应给予工程竣工结算工作一定的关注，以提升企业经济效益。

一、工程竣工结算的价值作用

对于工程结算而言，并非为静态理论，而是以工程建设过程为中心，在管理中不断变换的动态因素，应先明确法律法规政策与市场变化等因素对工程结算的影响，再对工程造价做出相应的价格调整。工程结算在一定程度上，对施工企业的经济运行状况起到决定作用。此外，一个工程的结算成败决定了施工企业经济效益，一个完美的工程结算会增强资金利用的效率，以获得更大利润。在工程结算过程中，总结成功经验，有助于未来项目的综合管理。

二、建筑工程竣工结算原则

为确保建筑工程具备一定的经济效益，在保证施工质量、安全的基础上，将建筑工程竣工结算做好，应坚持以下几点原则。第一，在建筑工程竣工结算中，确保工程所有分部分项工作施工完毕，做好整体工程的竣工验收。如有一个分部分项工程的施工质量不符合设计要求标准，此工程就无法做竣工结算。因此，要做好各个分部分项工程验收手续，防止工程不能结算的现象发生。第二，作为施工企业应依据国家法律法规，落实建筑工程的主体责任。在竣工结算中，避免发生漏算多算的现象，提高建筑工程经济效益。第三，建筑工程中包含较多的内容，因此，要坚持具体问题具体分析的原则，利用科学依据有针对性地解决问题，不能想当然地增加或减少费用，对经济利益产生影响。

三、建筑工程竣工结算注意事项

对于建筑工程而言，专业分类比较多。例如，各类房屋建筑工程与能够列入房屋建筑工程预结算中的水暖电、通风、天然气、消防及其设备、装饰装修等等。对工程造价人员要求较高，实际工作中常常存在工程计量不准、组价不科学、资料不齐全等问题。基于上述原因，应从以下几个方面对工程结算进行分析探讨。

1.注意检查有效的施工预算和合同条款

作为施工单位而言，在竣工结算前，基础资料的收集与整理极其关键，要认真了解建筑工程各分部涵盖的范围与采用的合格标准，并检查施工结算是否存在漏项或超出施工图范围的分部分项。例如，价格调整条款、工程量计算规则、使用计价规范、执行的施工定额及取费标准等。

2.注意了解施工现场工艺技术情况

作为施工企业在建筑工程结算前，全方位了解建筑工程全貌，了解施工现场施工工艺流程及施工技术情况。针对复杂工艺，新工艺、新技术等做全面掌握，具有针对性地解决现场实际情况对工程造价的影响。除此，要加强建筑工程竣工阶段各种程序的严谨性，保持施工过程有效记录，为竣工结算提供可靠的依据。以防建筑工程竣工结算工作与施工现场发生脱节现象。

3.注意工程计量汇总步骤

在进行工程计量时，每个人都有自己的一套计量方法与步骤，一般应按下列步骤进行：首先按单位工程为计量单位进行划分，再将单位工程划分为若干个分项，划分的分项应与定额规定的项目保持一致，以保证准确的套用定额。工程计量要严格按照施工图纸尺寸与工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算，这样可以避免重复列项计算或漏项计算。结合现场实际情况，整理设计变更，依据变更情况再次调整复核工程量。

4.注意单价组成情况

在结算工程中，施工企业在确保工程计量准确的基础上，可利用原有投标单价，对于新增项目如原报价中有可以参考的单价，则可利用原有单价结算，如原有报价中没有一致或相似可以参考的单价，则结合现场实际与合同价格调整条款来确定新增项目单价来完成结算。对于施工中使用的新材料、新工艺应结合现场施工工艺做调研来确定单价，并报当地工程造价部门备案、批准，为同类工程的报价及结算提供一定的依据。

5.注意竣工结算工料机分析

在分析竣工结算工料机时，需要对竣工结算中的人工、材料和机械用量进行核查，以此来分析工程结算是否存在有漏算或超算情况，结合工程实际成本判断结算的大概利润，此外，依据施工顺序，针对投入的人工、材料和机械加以分类汇总，得出工程投入的人、材、机数量，为施工企业制定企业定额收集可靠资料。

6.注意落实建筑工程竣工结算的审查工作

竣工结算编制时，作为施工企业要对结算工作大力支持与重视。结算编制内容要严格进行内部审查。依据施工现场情况，审查工程项目内容、范围与合同约定的是否一致；工程量计算的正确程度，工程量计算规则、计价规范及定额套用情况是否一致；执行的合同约定或现行的计价原则是否准确可靠；变更文件是否真实、合法、具有时效；索赔的程序、计算方法及费用是否真实、合法及准确；取费标准执行是否严格，取费依据的时效性和相符情况。

四、当前工程竣工结算面临的问题

1.竣工结算人员的素质因素

人员的素质因素从以下两个方面加以分析性。首先，部分中小型企业对项目竣工结算的重视程度不高，对预结算人员的培养不足，导致施工企业竣工结算编制人员存在实践经验、专业知识、综合素质等能力不足的现象。由于工作经验不足，对图纸、工程量计算规则等的了解掌握不全面，往往在计算工程量上存在少算、超算、漏项的情况，对合同文件及法律法规、定额、价格调整文件等方面理解不透彻，存在组价不够完整等各种情况。此外，竣工结算人员存在与项目现场脱节的情况，对项目上发生的新材料、新工艺、新设备的工艺流程不够了解，导致漏项或组价不能准确反映工程项目预期的目标，进而对施工项目利益产生影响，影响企业盈利情况。

2.工程变更及索赔资料存在不谨慎和不及时现象

工程实施中，往往存在与签订合同时预计的施工条件不一致的情况，如工程量增减、项目变更、施工条件变更、施工顺序变化、进度计划变更等。这些变更会给工程造价带来很大的影响，如果这些变更不及时处理，或处理不当将影响整个项目乃至整个企业的经济效益。因此，变更签证要处理的及时且谨慎。

五、结语

总而言之，工程实施过程中竣工结算是至关重要的，作为施工企业抓好工程竣工结算对施工企业效益具有较大的影响。在结算工作中，要求预结算人员掌握工程竣工结算的程序，确保任一环节的有效进行，力争在做好竣工结算的基础上，总结工程经验，提升施工企业业务水平能力，提高施工企业经济效益，增强企业市场竞争力。