建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析

姜燕

摘要∶本文主要分析在建筑工程施工的过程中如何运用防水防渗施工技术，以此来改善建筑工程施工过程中存在的渗漏问题。这项技术的运用能有效提高建筑工程施工的效率和质量，而且对于我国建筑行业的发展有着现实的意义。在建筑工程施工的过程中为提高施工的整体质量，运用防水防渗施 工技术是十分必要的，能有效提高工程的质量。

关键词∶建筑工程：防水防渗：施工技术

一.建筑工程出现渗漏的原因

1.材料原因

为了从根本上保证工程质量，首先我们要对施工中的原材料进行把控，选择优良的施工原材料再加上专业技术操作，就能从源头防止渗漏问题的 产生，不过有一些企业偏偏不把解决渗漏问题作为主要任务，而是更在意眼前的利益，选择一些成本低廉但质量有问题的材料，进而产生了更大的安全隐患。还有一些企业在材料验收人库时没有进行认真筛选，导致一些 劣质材料的混人，影响建筑整体的工程质量。

2.设计、施工存在不合理性

建筑物之所以会存在渗水、漏水情况，有很大一部分原因是因为设计 施工的不合理性。例如设计过程中，没有考虑建筑物的坡度造成屋面积水，施工过程中，防水材料铺设不平整造成建筑物渗水、漏水，还有一部分原因是建筑物的排水系统设计不合理，建筑物内的积水无法及时排出，造成建筑物的渗水和漏水现象。

3.施工技术因素

施工技术自身存在的问题也会影响到建筑工程的施工，例如施工技术影响施工的质量和水平。如果在开展建筑工程施工的过程中不注重技术改进也会导致渗漏问题的出现。此外，施工人员自身的能力和水平也成为了影响施工质量的具体因素，如果在施工过程中存在施工人员能力水平不高的问题，就会影响到防水防渗技术运用的有效性。

二.建筑工程常见渗漏位置

1.屋面渗漏问题

对房屋而言，屋面渗漏问题十分常见。建筑中屋面的主要功能是防水，遇到雨雪天时，屋面就能够发挥它的防水功能。屋面最容易渗漏的位置是 浇筑层、设施节点等。而屋面容易发生渗漏与建筑材料息息相关，一般情 况下，采用混凝土作为原材料，因此容易出现渗漏，屋面渗漏的原因还有很多，如屋面设计问题、施工质量低、施工人员专业性不足等均有可能导 致钢筋的变形，使得混凝土的浇筑过程出现漏洞。

2.外墙渗漏问题

外墙是建筑的外部结构，很容易会出现渗水或漏水等方面问题，会因 为施工作业不达标或者自然环境等因素影响，而造成渗漏状况。其中，如 果在施工工艺方面存在问题，可能会造成找平层开裂状况，而如果存在施 工技术不达标的情况，会直接降低外墙质量，进而导致渗水问题。

3.地下室渗漏问题

部分建筑因为使用要求，需要设置地下室部分。由于地下室自身结构相对较为复杂，会铺设大量管道，所以在进行施工时需要展开接缝处理，要按照地下室结构特点实施规划设计，并通过对各种合理技术的运用，高 质量展开防水渗漏施工。如果地下室施工存在没有按照标准展开设计或使用材料存在质量问题的状况，会直接造成渗水问题，导致地下室结构质量 受到影响。

4.厨卫

与其他地方相比，卫生间以及厨房的用水频率相对较高，是渗水问题高发点。厨卫渗水主要体现在以下几个方面：①施工细节方面处理不合理，没有按照标准规划实施施工管控;②楼板相对较薄，按照规定要求，需要通过对施工环境的分析，展开钢筋放置位置设置以及保护层设置，要对材料展开科学选择与运用，但部分施工单位并没有做到这一点;③需要按照设计内容，展开科学有效的施工，并在完成施工之后展开闭水测试，要按照施工情况对存在的问题进行查找，从而有效降低渗漏问题发生可能性。

三.防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

1.屋面防水防渗施工技术

首先，在开展屋面防水设计工作的过程中为了提高屋面的防水防渗性能要注重选择合适的屋面材料来进行施工，例如在施工中可以选择混凝土 导墙的方式来预防施工中出现渗漏的问题。此外，因为屋面施工中涉及到 许多内容，如果在施工中不注重把控细节很容易引起积水的现象从而引发 渗漏，因此在施工的過程中必须要注重设计出人孔从而保证排水的通畅性，以此来提高施工整体的质量和水平。

2.外墙防渗漏施工技术

因为外墙存在与窗户的衔接，所以比较容易产生缝隙，因此造成了外墙渗漏的现象;还有就是外墙装饰材料的选择不当也会造成外墙漏现象; 再一个就是建筑施工人员在施工过程中，对于起灰外墙的粉刷质量没有进 行严格把控，从而造成了外墙渗漏现象。针对以上问题，施工人员在对穿墙钢管空洞、对拉螺栓孔洞以及爬架预留孔洞等部位进行施工时，要格外 注意其防水施工工艺。一般情况下，混凝土摘板防水防渗技术和小砌块防 水防渗技术是常用的外墙防渗漏施工技术，这两种技术的结合使用可以有 效防止外墙渗漏问题。由于墙面与墙面进行衔接的时候容易留有缝隙，所 以在外墙结构中墙角也是容易发生渗漏的部位。在外墙墙角的施工过程中，可以利用混凝土对外墙墙角结构进行建造，建筑施工完成以后，如果外墙的墙面中含有孔洞，那么要对外墙孔洞进行回填，保证外墙的防水质量，使建筑物外墙不仅美观还实用。

3.建筑地下室防水防渗施工技术

由于地下室防水防渗工作的复杂性，因此需要更加注重防水材料的选择，防水材料应该符合施工规范，基于其渗漏问题的影响之大，一定要做好相应的防水防渗工作：①为确保水流的排放，需要提前在墙壁内部安装 管道，预埋管道的工作完成之后，要处理好新旧混凝土之间的衔接部分，才能进行混凝土的浇筑工作，有效预防渗漏现象的产生;②混凝土的浇筑 工作完成之后，还要进行后期的混凝土养护工作，对混凝土的温度进行有 效的调控，确保内外温差在合理的范围内存在，以保证混凝土的强度，防止因温度造成混凝土的裂缝产生。

4.厨卫部分防水防渗施工技术

在进行厨卫部分施工过程中，首先需要加大对各种管道安装质量以及 设备安装质量的管控力度，要做好管道设备以及配件等原件质量检查工作，并要对安装过程展开全方位监控，及时对存在的问题进行纠正，确保各部 分施工质量能够与施工规范要求相符;其次完成给水管道施工之后，需要及时展开水压测试工作，要通过对正常压力的1.5倍压力的运用，做好测试工作，确定是否存在漏水问题;再次在完成排水管道施工之后，需要展开通球试验测试，要对厨卫内所有洗涤设备展开检查，实施盛水设施，以便及时对不合格之处展开处理;最后为保证厨卫的防渗效果，需要在冲淋 区域以及墙面等地点展开防水层设置，确保空间防水能力可以得到有效提升，进而达到良好的厨卫空间使用效果。

结束语：

在建筑工程施工的过程中，对建筑物的屋面、外墙以及厨卫、地下室等进行防水防渗施工，是保证建筑物施工质量的重要因素，因此在实际的 建筑物施工过程中，要结合建筑物所处的自然环境，以及建筑物各部位可 能出现的漏水原因进行分析，对防水防渗施工工艺进行设计，在材料的选 择上，也要做到严格把控，避免因为材料不符合标准而造成的防水防渗功 能下降，在施工的过程中，也要严格把控个施工环节，确保防水防渗工作的施工质量。

参考文献：

[1]洪海栋.黄炜康.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍，2021，（06）：44-45+49.

[2]郑恩丰.关于建筑工程施工中防水防渗施工技术的研究[J].房地产世界，2021，（01）：73-75.