土地房屋征收中测绘技术的作用及其应用

刘银鹰

（湖南省永州市蓝山县自然资源局不动产登记中心，湖南 永州 425800）

通常来说，在进行土地房屋征收工作之前，需要做好相关测绘工作，保证所有测绘数据的有效性和真实性，结合所测区域的实际情况，通过高效的测绘技术及手段等，有序完成所征收土地房屋的基础图纸以及平面图等信息的绘制工作。在此过程中，要采用合理的测绘技术，把握好测绘环节中的各个细节，为土地房屋征收的顺利开展提供可参考依据。同时，要对测绘技术的应用有一个清晰了解和认识，明确测绘技术对土地房屋征收工作开展带来的作用和价值，提高土地房屋征收工作效率。

一、土地房屋征收中测绘技术的作用分析

在土地房屋征收过程中，测绘技术能够全面展现出自身的优势和价值，为土地房屋征收工作的进行提供基础保障。实际上，在进行土地房屋征收的过程中，可以通过测绘技术构建平面控制网，进而绘制各类土地房屋不动产等相关的图纸信息，为征收工作的决策以及进行等提供信息数据作为重要参考。因此，测绘技术对于土地房屋征收工作来说起到了非常关键的作用。通过对测绘技术的合理应用，可以基于土地房屋分图，做好土地房屋征收的细化工作以及测绘工作，进一步完成土地房屋征收的相关绘制工作，帮助土地房屋征收工作人员对此项工作有一个全面地认识和了解，并提高土地房屋征收工作相关决策的合理性和科学性。同时，在土地房屋征收过程中，能够根据测绘技术得出的数据结果及信息等内容，可以为土地房屋征收后续的拆迁改造以及综合开发等工作提供数据上的支持。因此，对于土地房屋征收工作来说，合理应用测绘技术是非常重要的。此外，需要对测绘技术进行熟悉和掌握，不断提高测绘技术应用效率，发挥出测绘技术在土地房屋征收中的关键作用，推动土地房屋征收工作的顺利完成。

二、土地房屋征收中测绘技术应用的主要目的

通过合理应用测绘技术，能够有效达到土地房屋征收工作目的，为工作的开展提供关键性的数据信息。同时，在土地房屋征收中，测绘技术能够准确获取土地房屋的相关信息，而这些信息和数据都是土地房屋征收工作开展的重要前提和关键依据。实际上，对于土地房屋征收来说，完整有效的土地房屋测绘结果对于房屋产权以及保障产权人基础权益等方面有着非常深远的意义。因此，需要提高对测绘技术的关注和重视，全面凸显出测绘技术的作用和优势。

在应用测绘技术的过程中，其主要的工作内容包括了对土地房屋平面控制测量、房屋调查及要素测量等多个方面的内容。土地房屋征收的测绘工作相对专业且复杂，需要根据土地房屋征收的具体情况，采用专业化的测绘技术，以此来保证测绘成果，提高土地房屋征收工作效率。通常来说，在土地房屋征收过程中，常常采用全站仪、计算机辅助测绘技术等多个现代化技术手段，也包括了较为先进的无人机倾斜摄影测量技术等内容。此外。通过现代化的测绘技术，能够快速获取土地房屋征收工作所需的信息数据，并提高数据采集效率，提高数据的精准度和科学性。

三、土地房屋征收中测绘技术的应用

（一）测绘准备

在开展土地房屋征收之前，需要做好测绘相关的准备工作，进而选择合适的测绘技术手段，进一步保证土地房屋征收工作的有序进行。首先，要提前准备好测绘工作所需要的土地房屋征收基础资料信息以及专业的扫描设备。对于土地房屋征收基础资料来说，要包含测绘区域内相关数据信息以及区域概况等基本内容。而测绘的设备准备工作中，要配置专业的移动背包扫描仪以及GPS双频接收机等，及时做好测绘工作的准备工作，保证测绘工作效率。其次，要对土地房屋征收区域进行科学合理的规划，并进行轨迹扫描，在扫描的过程中要将所需要测绘的区域全面覆盖进去，通过合理的设计与分析，进一步完善和优化测绘区域的扫描路径。再次，要全面掌握移动背包实景扫描测量系统，保证扫描范围的全面化，真正做到无死角扫描工作，进而提高点云数据的获取效率。最后，在开展土地房屋征收测绘工作之前，要加强对测绘区域的勘察和分析，及时掌握现场的地形情况，提高测绘质量。而在测绘工作心中，要做合理设置基准站，可以通过现有的CORS 站上进行设置，同时还可以在首级控制点上进行基准站的设置，以此来推动扫描工作的有序进行，提高土地房屋征收测绘工作水平。

（二）点云数据信息的高效采集

众所周知，在土地房屋征收测绘中，移动背包扫描仪测量系统具备很强的高精度定位技术，并融合了SLAM 技术算法，能够高效完成点云数据信息的采集工作，并保证所采集数据信息的完整性和准确性。实际上，移动背包扫描仪测量系统较其他的测量系统来说，具备很强的专业性。通常情况下，在进行数据扫描以及收集的时候，能够针对点云数据精度产生一定的影响，并合理规划好扫描路径，合理采用测绘技术。为了能够更好地完成土地房屋征收测绘工作，需要在基准点上完成GPS 接收机安置工作，进而完成电池与GNSS天线的安装工作，保证所使用设备系统能够快速进入到初始化的状态，并在空旷的区域内进行静态观察，合理安排好观察时间。同时，要根据实际观察情况，对下一步测绘工作的安排进行合理的分析和规划。在保证设备系统稳定状态的基础上，可以按照土地房屋征收测绘规划好的路径开展测绘工作。在实际的测绘过程中，要提前了解所需要的测绘区域内的实际情况，提高测绘工作的针对性和合理性，减少数据缺失或者是数据失真等情况。在有的测绘工作中，如果发现信号较差的情况，需要立刻启用SLAM 算法功能，快速帮助测绘系统完成定位工作。因此，在测绘过程中，要利用远程控制平板的形式，完成对所需测绘区域内的扫描工作。此外，如果在工作过程中出现问题，需要就问题的情况进行检查和处理，保证所有测绘工作的稳定进行。同样的，在实际的工作中，要高效完成数据采集的工作。当数据采集工作完成后，要在空旷区域进行静态观测，以此来提升测绘数据的准确度。

（三）扫描数据处理

在土地房屋征收中，通过测绘技术收集了相关数据，再通过借助扫描数据处理工作，以及处理点云和影响等多种方式，将所获取的数据信息转换成三维点云数据。同时，可以通过Inertial Explorer进一步完善轨迹解算工作，借助自动预处理软件Auto P 实现三维点云数据的生成。首先，要通过软件Inertial Explorer 对轨迹进行运算，完善数据的转换工作，并通过 GPS 数据与移动背包 POS 数据，提高所有测绘数据信息的精准度。在此过程中，可以通过估算法等减少GPS 信号误差等情况，结合轨迹情况，明确点云数据位置。其次，通过软件 Auto P 对时间进行自动化的匹配，结合基准站的数据信息等，减少数据之间的实际误差情况，进一步提高土地房屋征收所需数据的完整性和有效性。

（四）土地房屋测绘信息要素提取

通过合理采用测绘技术，能够满足土地房屋征收所需信息要素的需求，保证所有数据信息的准确和完整，将激光扫描仪三维点云数据进行科学处理，从中获取土地房屋征收测绘信息要素，为土地房屋征收工作的后续开展提供依据。在实际的操作过程中，可以通过Cloud Worx 软件进行，保证信息要素的有效性。首先，需要将已经处理好的点云数据导入到Cloud Worx 软件中，根据土地房屋征收的不同需求，进一步处理好数据信息。其次，通过移动背包扫描仪测量系统完善定位以及定向工作，借助SLAM 技术算法，保证数据采集的有效性。同时，在进行土地房屋测绘信息要素提取的时候，需要根据实际情况，选择具体的视图模式，保证土地房屋测绘信息要素提取工作效率。在测绘制图的时候，要以土地房屋征收要素信息为基础依据，对位置进行精准定位，完成三维坐标的提取。在此过程中，需要对一些信息要素加以关注和重视，尤其是一些复杂地形中的数据信息，其数据收集和采集难度相对较大，要采用合适的方式进行提取，比如通过间接法进行提取，保证数据的完整。此外，如果在进行土地房屋测绘信息要素提取的过程中，因为外界因素导致坐标无法精准定位的话，可以通过传统的测量方式加以处理，及时解决在提取过程中遇到的问题和不足，制定出合理有效的处理方案，保证土地房屋测绘区域数据的完整。

四、结束语

综上所述，土地房屋征收工作与其他工作存在很大的差异性。土地房屋征收工作具备一定的系统性和复杂性，要求保证土地房屋征收所需数据信息的准确性和完整性，为工作决策等提供专业化的参考依据。因此，要及时了解测绘技术的相关知识，明确测绘技术对土地房屋征收工作开展的重要作用，合理应用测绘技术，进一步保证测绘成果，推动土地房屋征收工作的有序进行，提高整体工作效率。