扬子新苑D区安置房一期工程（北组团）

申报单位：

江苏扬建集团有限公司

参建单位：

扬州经济技术开发区园区发展中心有限公司

江苏华发装饰有限公司

扬州市桩基有限公司

扬州市建厦工程建设监理有限责任公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：7.50hm2

总建筑面积：21.89万m2

住宅建筑面积：15.00万m2

容积率：2.19

建筑密度：15.88%

绿地率：37.70%

总户数：1487户

停车位：地上107辆；地下1086辆

鸟瞰

建筑立面

1 项目简介

扬子新苑D区安置房一期工程（北组团）位于江苏省扬州市经济技术开发区聚贤路50号，西侧为临江路，南侧为施沙路。工程是棚户区改造项目，由13栋18层住宅、配套公建、人防及地下车库组成，该项目于2018年2月开工建设，2020年1月竣工交付。

2 规划设计

项目周边景观资源较好，总体空间布局满足安全卫生要求，动、静态交通组织有序。引入被动节能概念，有利于住宅通风，在考虑整体布局的同时，兼顾居住环境均好性。

3 建筑设计

住宅建筑注重建造品质和隔声楼板等新技术应用。建筑立面设计简洁大方，与环境融合较好。

4 环境设计

采用无障碍设计，保证环境安全。项目生态性强，绿化空间层次多样，打造四季常青、空气清新、视觉丰富的花园式生活环境。社区道路简捷流畅，景观、绿化、小品进行点、线、面结合设计，将传统景观与现代环艺巧妙融合。

小区环境

5 工程质量

工程为保障性住房，建筑主体采用框架-剪力墙结构。施工单位质量管理体系完善，具体措施可靠，坚持目标管理，各环节施工质量控制有效。借助信息化手段，保证施工质量。

6 科技创新

楼板铺设保温隔声垫，采用担架电梯、中空玻璃窗、太阳能热水系统，并应用BIM技术辅助设计。铺设可清洗雨水收集模块以收集存蓄雨水。施工中自主研发2项专利技术及4项省级工法，应用21项建筑业新技术、新工艺。