天津市宝坻区金玉六园住宅小区

申报单位：

天津津房欣鼎置业有限公司

参建单位：

天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司

天津易天诚建筑工程设计有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：3.10hm2

总建筑面积：4.69万m2

住宅建筑面积：4.50万m2

容积率：1.52

建筑密度：13.03%

绿地率：43.27%

总户数：474户

停车位：地上83辆；地下359辆

鸟瞰

1 项目简介

天津市宝坻区金玉六园住宅小区位于天津市宝坻区宝坻新城中心片区，西至双站路，北至务本道，邻近天津城市主干道钰华街和南环路，由4栋13～21层高层住宅及1栋2层配套公建组成。该项目于2018年6月开工建设，2020年10月竣工交付。

2 规划设计

项目布局紧凑，结构清晰，满足卫生、安全、消防等要求。社区整体采用适老化设计。

3 建筑设计

住宅建筑以高层为主，总计7种单元类型、12种套型，单元设计符合老年人的居住行为习惯，配备适老设施。

4 环境设计

配置本地适生植物，选择具有地方性、经济性、健康性以及成活率高且成长速度快的植株，环境设计实现无障碍；配置运动器械及儿童游乐器械，满足居民尤其是老年人和儿童的户外活动需求。

5 工程质量

项目采用钢筋混凝土剪力墙结构。施工单位质量管理体系完善，各环节施工质量控制有效，保证了工程整体质量并达到创优标准。

6 科技创新

该项目为拆迁改造工程，对适老、健康性设计考虑全面；应用BIM技术；施工中自主研发4项专利技术，应用新技术、新工艺。

建筑立面

活动广场