魏公村佳苑（魏公村小区棚户区改造项目）

申报单位：

中建八局第三建设有限公司

参建单位：

北京天地助房地产开发有限公司

北京尚弛环球建筑设计有限公司

北京日日豪工程建设监理有限责任公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：4.96hm2

总建筑面积：26.25万m2

住宅建筑面积：12.15万m2

容积率：2.74

建筑密度：20.00%

绿地率：30.00%

总户数：1328户

停车位：地上0辆；地下1760辆

鸟瞰

1 项目简介

魏公村佳苑（魏公村小区棚户区改造项目）位于北京市海淀区紫竹院街道魏公村，为海淀区棚改征收项目，由7栋11～28层住宅、地下车库及配套公建组成。该项目于2018年5月开工建设，2020年6月竣工交付。

2 规划设计

项目以规划、景观、建筑三位一体的整体化社区设计手法，从周边环境到社区，从整个社区的生态环境到建筑单体，营造多层次的园林空间。规划布局满足日照、通风等基本要求，空间有一定变化。

3 建筑设计

住宅建筑为装配式剪力墙结构，车库为板-柱结构，公建为框架结构。住宅全装修交付，卧室地面全部采用木质装配式地板，卫生间及厨房采用集成装配式吊顶及集成橱柜。立面为新古典风格，全部采用石材。

4 环境设计

功能合理，安全生态，通过“景石”“理水”体现山水文化理念。

5 工程质量

项目施工中积极实践节能、节水、节材、节地理念，采用新技术，使用环保材料，提高资源利用率，取得良好的经济及社会效益。建设单位企业管理体系健全，系统职责分工明确，有效保证了施工质量。

建筑立面

绿化景观

6 科技创新

部分楼栋采用预制叠合楼板，并应用建筑业10项新技术中的8个大项27个子项，获得省级工法2项，实用新型专利授权6项，全国BIM技术大赛“优路杯”铜奖，全国工程建设质量管理小组活动Ⅲ类成果1项，北京市工程建设质量管理小组Ⅰ类成果3项。