雅善园（6001-1#住宅楼等16项（2016年世界月季洲际大会配套安置房项目））

申报单位：

北京万兴建筑集团有限公司

参建单位：

北京兴福临空产业发展有限公司

中建装配式建筑设计研究院有限公司

北京精正兴工程建设监理有限公司

北京兴坤建筑有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：4.93hm2

总建筑面积：18.72万m2

住宅建筑面积：11.99万m2

容积率：2.50

建筑密度：18.54%

绿地率：30.00%

总户数：1404户

停车位：地上138辆；地下1418辆

鸟瞰

1 项目简介

雅善园（6001-1#住宅楼等16项（2016年世界月季洲际大会配套安置房项目））位于北京市大兴区魏善庄镇,是为配合2016年世界月季洲际大会召开而配套建设的安置房项目，以妥善安置拆迁村民、建设特色“月季小镇”民生工程为目标，致力于打造舒适宜人的新城居住社区。项目地上13栋建筑物, 包括10栋住宅楼及3栋配套楼，配套设置有社区助残服务、托老所、老年活动场所。住宅楼21层，层高2.80m，配套楼层高4.20m，建筑总高度在59.65m内。该项目于2017年9月开工建设，2020年1月竣工交付。

2 规划设计

项目规划布局与基地结合紧密，空间结构简洁，动态交通及静态交通组织合理，公共设施配置齐全。

3 建筑设计

项目为全装修，采用集成橱柜、集成吊顶等工业化设计。

住宅设计一梯三（四）户剪刀梯或双跑楼梯，楼电梯设备管井北侧布置加短内走道，楼型规整，无深凹口。

设计2种零居室（41，44m2），3种一居室（5 4～6 1 m2），7种两居室（7 1～8 7 m2）和3种三居室（93～120m2）套型。

建筑立面设计采用新中式风格，通过明朗简洁的横向线条强化不同色块的衔接，体现中式建筑地域风情，与单元入口中式元素相映成趣。

4 环境设计

功能合理，安全生态，有一定文化品位。

5 工程质量

建筑立面

景观小品

项目施工过程中应用BIM技术，对施工进度和质量进行可视化管理，合理安排施工工序和安装进度，有效减少返工和人工浪费，提升工程质量。

6 科技创新

针对重点、难点施工部位，形成企业级工法2项。项目获得2018年度“北京市绿色安全工地”、2019年度“北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程”“北京市工程建设BIM成果证书”、2019—2020年度“北京市结构长城杯银质奖”“北京市建筑长城杯银质奖”“第五届科创杯中国BIM技术交流暨优秀案例作品展示会大赛二等奖”“龙图杯第八届全国BIM大赛（施工组）优秀奖”、2020年度“工程建设质量管理小组活动一等奖（提高异形屋面铝瓦一次验收合格率）”等荣誉。