美的·中交翰诚

申报单位：

中建二局第三建筑工程有限公司

参建单位：

佛山市顺德区美的中交房地产有限公司

广东省天元建筑设计有限公司

广东永基建筑基础股份有限公司

广州穗科建设管理有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：3.84hm2

总建筑面积：10.57万m2

住宅建筑面积：7.48万m2

容积率：2.00

建筑密度：12.80%

绿地率：30.00%

总户数：710户

停车位：地上115辆；地下738辆

鸟瞰

1 项目简介

美的·中交翰诚项目位于广东省佛山市顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块，北邻顺喜路，南邻顺新路，东邻容桂水道，西邻德富路，项目周边交通便利。该项目由6栋23～32层住宅楼、1栋商业建筑和生活配套设施等组成，于2017年10月开工建设，2020年1月竣工交付。

2 规划设计

规划方案结合水面等自然景观进行设计，点状建筑布局未对公共景观视线造成遮挡；容积率与建筑密度适宜；人车分流，交通便捷；商业与居住空间组合得当，并实现城市共享。

3 建筑设计

1）立面风格简约，具有良好的居住氛围，色彩协调明快，符合当地气候特点。

2）套内面积标准较符合市场需求，居住空间分区合理，尺度适宜，流线顺畅，套内功能齐备，厨餐厅动线关系较好。

3）平面设计精细，并设置玄关空间和收纳空间。

4 环境设计

环境设计以造坡、登高、借景为特色，展现中国传统造园设计手法，景点名称均有诗情画意的表达。

5 工程质量

项目全过程严格管理，符合规范及设计要求，综合质量优良，并获得“广东省建设工程优质结构奖”“广东省QC成果一等奖”，“可周转铝模斜撑施工技术”被评为广东省省级工法。

6 科技创新

1）外墙采用玻化微珠保温砂浆等保温隔热材料，屋面采用聚苯板，针对夏热冬暖地区气候特点，制冷机组、空调机组、水泵设备控制箱均设置变频器实现节能。

2）厨房、卫生间采用无动力风能系统；新风系统采用全热交换芯和双向气流实现热湿交换，对空气中PM2.5的过滤效果达99%以上。

客厅

卧室

餐厅

书房

儿童活动区

绿化景观

3）合理利用中水进行景观园林灌溉、冲厕和消防，采用灌溉、滴灌、微灌组合方式，并设置土地湿度感应器；铺设透水砖地面及设计下凹式绿地，实现节水。

4）采用楼宇自动化、安保自动化、通信自动化多重智能安全保护系统。