建筑消防设施监督检查要点与方法探讨

郭鑫

（太原市尖草坪区消防救援大队，山西太原 030000）

0.引言

我国城市建设中，人们对于建筑的安全性能越来越关注，尤其是近几年发生的一系列严重建筑火灾事故，给社会带来极为恶劣的影响，因此人们对建筑的安全问题关注程度持续攀升。在此背景下，各类消防设施成为建筑工程的标准配置，然而大量数据表明，多起火灾的发生都是由于建筑消防设施不良所致，建筑内的自动消防设施并没有起到应有的作用，也未发挥出应有的功能。因此必须针对建筑的消防设施开展全面科学的监督检查，保证能够及时发现并处理问题隐患，这样才能有效预防和避免火灾的发生，切实保障人民群众的生命及财产安全。

1.建筑消防设施概述及检查要点

建筑消防设施通常指火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统和消防栓系统，是用于预防和挽救建筑的消防设施，它是保证建筑物消防安全和设施安全的重要设施。它在保护建筑物，有效保护公民生命安全和国家财产安全方面发挥了重要作用。建筑消防设施主要分为两类：一类是灭火系统，另一类是安全疏散系统[1]。

随着全球气候变暖的加剧，全国各地的气温都有明显上升，特别是在冬季干燥的时节，容易发生火灾。为了减少这些现象的发生，消防队员必须做好对建筑物消防设备的检查和监督。在许多现代建筑中，由于管理者缺乏关注，建筑物内的消防设施往往不完善。因此当发生火灾时，可能导致大量的人员和经济损失。因此消防员需要从这些方面对消防设施进行检查和监督。火灾报警系统、自动喷水系统、室内消防栓和防排烟系统。

2.建筑消防管理目前存在的问题

2.1 管理制度缺失，难以体现监管效果

目前各级政府、消防单位等针对建筑消防管理工作开始从严，相关制度的制定和落实取得了相应的成效。但在其中部分环节当中仍然存在一些问题，尤其是面对日新月异的建筑发展时，传统制度难以紧跟时代的发展步伐，严重制约了建筑的创新演变。像一些结构相对复杂的全新消防建筑类型，制度、规则无法及时更新，甚至存在制度死角，导致在实际执行当中缺乏力度，难以起到监管效果[2]。

2.2 建筑的消防设备并未实施良好保护和管理

建筑物应当接受严格化的消防检查，只有这样消防设施才能真正发挥效用。此外紧随消防设备使用年限的不断增加，一旦其中部分设备发生老化、陈旧及丢失的情况，如未及时采取维护补充举措，火灾发生将引发极为严重的后果。

2.3 消防控制室内人员流动过大

建筑消防控制系统中通常都会有作为指挥中枢、控制枢纽的消防设备设施管理中心，但由于控制室中相关安全管理制度落实不到位，导致内部管理松散，经常有一些闲杂人员出入其中。这是一种明显的安全管理责任缺失，一旦发生火灾事故，将影响火灾及时发现、处理，极易带来严重的安全事故。

3.建筑消防设施具体检查方法

3.1 火灾报警系统检查方法

（1）切实做好系统自检测试。通常建筑物内的消防设施功能多样，大多主要针对建筑自身来实施有效防护，在各种系统当中均具备较为完善的自检功能。尤其是相应的火灾自动报警系统，其系统自检键大多是设置在面板上，借助多种显示器、音响及指示灯等相互间的关联，在检测过程中只需按下自检键即可实现对设备自身故障的初步判定。一旦发现设备出现问题，将会直接在显示器和报警灯等处指示显示。（2）检查火灾报警功能。报警功能是报警系统的主要功能，具体是通过感应烟、温度等指标对室内情况进行判断，一旦出现异常情况则能够借助报警信号来进行提示，由此来精确、合理地判断出火灾的详细、地点、情况及时间等，并自动生成运行记录，为后续分析提供理论依据。要想做好全面的检测，需要在探测器位置通过释放试验烟气或模拟火灾温度等方式进行测试，观察报警器的反应情况，如是否发出报警声、亮起指示灯以及能否发送信号指明火灾位置、时间等。（3）检查主、备电源的自动切换功能。一般各种消防设施必须借助外部电源来运行，因此消防电源是火灾报警系统重要的组成部分。一般安全可靠的电源供应，能够确保及时发现火灾报警系统中的问题并报警处理，以此保障设备的正常启动和运行。因此就必须针对火灾报警系统的电源的断路故障报警功能实施检测、试验，在通过火灾报警系统自身实时检查电源是否正常通电的同时，也运用日常检查、月度检测、联动试验时机进行停电试验，以检验主、备电源的自动切换功能运行良好[3]。

3.2 自动喷水系统检查方法

自动喷水灭火系统在扑灭早期火灾、控制火势等方面有着十分显著的作用，在监督检查工作中主要应按几点进行[4]：（1）针对喷淋泵的启动情况实施检查。喷淋泵的作用主要在于保证消防喷淋系统设施的快速启动。因此在实施检查的过程中，可通过控制箱启动喷淋泵，观察启动状态，确认设备是否能够正常启动。在放水试验阀开启后结合实际情况来进行判断是否联动压力开关、水力警铃等设备，一般要求90s内达到联动。此段时间后，若灾情仍然存在，则报警阀需保持长鸣的状态，并联动水泵开启。（2）试水作业。试水作业检测时，可采用1L/s的流量从末端试水。如果区域内水流指示器发出信号，则系统报警阀必然随之响应，延时器延时5s～90s，水力警铃报警装置持续报警，压力开关在接通电路报警时就应当自动启动消防水泵。若自动喷水灭火系统的消防水泵能够迅速启动，则表明设备启动运行正常。

3.3 室内消防栓检查方法

（1）检查消火栓泵是否能够正常启动，具体需要在消防控制中心的消防主控盘启动消防泵，正常情况下消防水泵将随之开启。若按下停止后，消火栓泵能够快速停止，则说明消防泵房的消防泵性能良好。此外室内的消火栓需要置于明显位置，这样能够方便操作和使用，一般处于离地面1.1m、出水方向向下或者与墙面呈现出90°角的位置。（2）检查消火栓管网压力，压力是切实保障消防供水的关键所在，只有切实保障水源的压力，才能真正实现灾情救援的目标。采用压力测试仪全面检测管网压力，由此保障所测试的数据能够真正符合压力标准。

3.4 防排烟系统检查方法

（1）检查排烟风机设置，需验证其设置的合理性。这要求排烟系统中送风机和排烟口必须保持一定距离，不可对烟火的排放造成影响。在火灾发生时，应当尽可能避免烟火对电机造成的威胁，以免影响正常排烟。因此在检测防排烟风机时，必须通过开关按钮启动相应风机，并在现场查看其实际运行情况。此外还必须严格检查消防控制室远程控制功能，保证设备能够远程启动。（2）检查主备电源的切换情况。为保障火灾时能够可靠运行，必须针对电源情况实施检测，试验主备电源的互为切换。当主电源启动后，风机可正常运行，关闭主电源能够自动切换至备用电源，并保障风机能够正常开启运行，以此查看设备是主备电源切换是否可靠。

4.结语

在现代建筑物中，消防设施属于必不可少的部分，其运行的可靠性和稳定性将直接影响到对火灾的预防与控制效果，因此需加强对建筑消防设施的监督检查，将消防系统中可能存在的安全隐患消除。建筑消防设施的检查是每个企业和机构应该履行的重要职责，只有通过共同努力，加强检查的细致和全面，才能有效保障消防设施的作用，减少或避免发生火灾，确保人民群众生命财产安全。