大型商业综合体防火监督管理难点及对策探讨

2021-11-28刘磊

中国科技纵横 2021年11期

刘磊

（乌鲁木齐消防救援支队沙依巴克区大队，新疆乌鲁木齐 830000）

火灾的发生不仅会造成经济损失，且会威胁到人们的生命安全。作为城市经济中重要组成部分，大型商业综合体日常人流量密集、商品众多，火灾隐患较大。为保障人们生命财产安全，保证大型商业综合体营业顺利，需要加强防火监督管理、提高消防安全意识，及时消除火灾萌芽。

1.大型商业综合体的内容及特点

（1）占地面积大。大型商业综合体往往会成为一个城市的地标性建筑，为了便于寻找方便顾客消费，通常选择建设在城市主干道旁，这种区域有着便利的交通条件，人流量相当大，很多商业综合体占地面积也很大，拥有多种商业功能。（2）行业多种多样。大型商业综合体主要是经营性的，往往涵盖多种行业，以满足人们一站式需要，综合体中包含了产品零售、娱乐项目和餐饮行业等，人们在很小的范围内即可实现多种消费体验。（3）内部结构复杂。大型商业综合体是经营场所，为了吸引顾客往往非常重视装修别致性，以提高自身商业价值。通常大型商业综合体内部结构相对复杂，有着多样、多元的结构形式，虽然精致装修使得大型商业综合体风格品味提升，店面吸引力更强，但这种装修也提升了内部结构复杂性，导致商业综合体火灾发生几率提高[1]。（4）火源检查工作不到位。大型商业综合体内部人员较多，经营者也在变化，进一步加大了消防管理难度，难以确定消防责任人。一些商户为了提高店面吸引力，会高频率使用扩音设备，使得电力压力、安全隐患加大。同时，商场内部消防检查不到位，无法开展全面检查导致商场火灾隐患无法及时发现、消除，风险加大。

2.大型商业综合体防火监督管理范围与难点

2.1 防火监督管理范围

大型商业综合体经营范围广，在其防火监督管理中主要从两方面进行，即火灾预防与逃生措施。具体其管理监督范围如下：（1）可燃物控制。控制可燃物是大型商业综合体火灾预防的重点内容，也是消防监督管理难点。此类型商场中零售业商品大多为可燃物，在发生火灾时商品会起到助燃作用。控制可燃物需从实际出发，不可采取一刀切方式。同时分离仓库与店铺，对于提升大型商业综合体消防能力有积极作用。（2）排烟系统管理。在大型商业综合体中有餐饮行业，因此消防管理中需做好对排烟系统的管理工作。排烟系统可以提升大型商业综合体内部环境，使内部人员逃生能力增强，具体需加强日常巡查监督，避免排烟通道被堵塞而加大安全隐患[2]。（3）防火单元管理。设置防火单元主要作用就是隔断火灾，以防止火灾快速蔓延，争取更多的消防救援时间。在大型商业综合体中合理划分多个防火单元，以帮助消防监督管理，在火灾中疏散人员也有很大作用。（4）安全通道通畅性。大型商业综合体发生火灾时，安全通道也成为生命通道，其通畅性决定着人们的生命安全。但在大型商业综合体中，一些商家消防意识薄弱，对安全通道重要性认识不足。为了招揽更多顾客，在安全通道周围堆放自家商品，这种现象会埋下火灾隐患、加大消防救援难度。对此，管理人员需定期监督检查，加大对商户的宣传和出发力度，保证安全通道通畅性，保证消防能力。（5）消防设施管理。大型商业综合体消防管理中，不仅要做好火灾预防、人员逃生工作，还要保证火灾扑灭能力。初期火势不大的情况下，直接使用消防设施灭火，保障人身财产安全。因此日常要检查管理好消防设施，保证消防设施的有效性和便捷性，消防设施更换不及时则失效，不利于控制火灾，还可能引发安全问题。便捷性要求，则是要保证大型商业综合体各个位置都有消防设施分布，可以就近使用。一些商家将商品堆放到消防设施附近，会导致其使用不便，影响到火灾控制。

2.2 防火监督管理难点

（1）火灾荷载密度大。大型商业综合体空间比较大，有相当多经营项目，比如书店、餐饮和百货等，其中易燃可燃物品多，火灾荷载密度较大。在日常经营管理中如果欠缺火灾防范意识，这些可燃物会引发火灾，且火灾会快速蔓延，埋下巨大安全隐患。不少商铺装修中使用大量不合乎要求的比值和木材等材料，其电线布置不规范，火灾商铺外墙设置大量灯箱和广告牌等，都会加大火灾荷载密度。此外，各商铺会设置临时储存手头库，易燃品存量大，火灾荷载大[3]。（2）空间相对封闭、消防分隔难度大。大型商业综合体一般体量大、跨度大、纵深长，内部结构比较封闭，同时会将内部经营空间设计为不同形式格局，导致防火分隔难度大。很多商业综合体为多层建筑，楼层间会设置自动扶梯，进一步加大防火分隔难度，难以构建起各楼层间坚固防火墙，会产生较大火灾隐患。（3）人员疏散困难。火灾发生后安全疏散问题是消防重中之重，大型商业综合体人流量大，一旦火灾发生后无有效逃生通道和逃生技能，则会引发严重损失。一些综合体中逃生通道门常年上锁，指示灯不灵，甚至逃生路径上堆放杂物，不通畅的通道会加大人员伤亡和经济损失。大部分人认为火灾几率低，并不注重学习火灾逃生知识，火灾中逃生能力差。

3.大型商业综合体防火监督管理对策

（1）严格落实消防行政许可。为切实保障大型商业综合体消防安全，需落实消防行政许可，严格把控内部装修行政许可，在严格管理下使用合格材料装修，保证消防设计工作质量，在确保全面合格下增强消防能力。（2）建立有效可行的消防监督管理系统。为提高大型商业综合体防火监督管理效果，其内部需建立起可行、有效的消防监督管理系统，发挥互联网优势提高工作效率。首先在系统中录入各商户信息，监管部门可知晓其经营业务和产品，对发生火灾概率预估。同时由于商户更替频率高，在系统中记录其信息可以帮助商场管理层充分掌握大致情况，方便联系商户，保证工作效率。其次，商场在构建消防监管系统过程中，还要增设商户与消防部分申报渠道，大大简化工程程序，保证消防监管效率。最后，向监管人员展示摄像头拍摄的各处情况，使监管人员细致了解商场整体情况，发生火灾可及时发现、有效处理。（3）减少综合体火灾负荷。将仓库与商场分离、调整柜台布置，可以减少综合体火灾负荷。比如可以将可燃物多、人流量大的柜台布置在第一层，珠宝首饰和电子产品等设置在较低楼层。日常监督管理中要重点关注新商户，把控好其装修，重点考察装修材料可燃性。技术方面要做好防火分区划分工作，以阻止火势蔓延，比如可安装防火卷帘，并详细规定其宽度，发生火灾可及时降落阻挡火势蔓延。（4）制定有效疏散方案。大部分建筑火灾发生都是由于人员疏忽，只要人们掌握一定逃散技能，即可降低死亡率。大型商业综合体人员疏散方面，不可采用电梯输送方式，只能将其集中在中庭、室内步行街，然后逐步疏散到建筑外。消防监督管理人员需严格检查步行商铺、中庭的防火分隔、防火管理措施是否到位，以保证“亚安全区”火灾符合。日常做好防火演练，设计好人员疏散路线，且要保证线路畅通。