“云消费”时代城市交易中心创新发展探析

王春娟

（1.北京财贸职业学院 北京 101101；2.首都经济贸易大学 北京 100703；3.北京国际商贸中心研究基地 北京 101101）

一、“云消费”时代城市交易中心面临转型

（一）城市交易中心的传统批发市场功能弱化

自20世纪80年代以来，城市交易中心从最初的路边市场发展到批发市场，从业主体、批发设施、物流需求、服务需求不断升级，主要经历了四大发展阶段。一是从路边集贸市场发展为大棚市场，从业主体为零兼批摊贩，采用现场屯货交易，商流和物流一体；二是由大棚市场发展为批发市场，从业主体升级为个体批发户，批发设施升级为市场摊位，物流由现场屯货交易到就近租库，服务需求升级为摊位库房；三是从批发市场升级为市场铺面，同时提供展示、仓储、运输等服务，从业主体由批发摊商升级为个体批发户；四是从批发市场铺面升级为商务大厦写字间，商流、物流分离，从业主体由个体批发户升级为批发公司（赖阳等，2019）。

“云消费”时代，数字经济引领产业高质量发展（祝合良等，2020），消费呈现出“零时差、零距离、零渠道”趋势（赖阳等，2014）。城市交易中心的传统批发功能已越来越多地被产销直接对接所取代，物流和商流一体的功能正在弱化，以中间环节出现的批发商生存难度加剧，已经无法满足大型商户对品牌形象、综合商务服务方面的需求。如曾经代表中国电子批发产业辉煌的北京中关村，拥有海龙大厦、e世界大厦、鼎好大厦等专业批发市场，但2006年以后经营绩效已趋于下滑。2011年中关村太平洋卖场关门；2015年中关村电子卖场e世界不再经营电子卖场，定位为中关村科技金融中心；2016年中关村海龙电子城停止营业；2018年中关村鼎好电子商城对众商户宣布“不再续约”。

（二）城市交易中心向营销中心、设计研发中心、企业总部转型

“云消费”时代，城市交易中心作为重要的渠道节点，是上下游买卖双方信息交换、商品交换的集散地，拥有丰富厂商资源，贴近市场，了解消费者需求，正在逐渐向营销中心、设计研发中心甚至企业总部转型。

城市交易中心从传统批发市场交易向营销中心转型。“云消费”时代，传统批发市场必须实时根据消费者需求设计研发产品，同时向消费者及时展示推介新产品，市场批发功能逐渐向营销功能转变，成为营销总部。如北京新世纪服装商贸城由传统服装批发市场转型为“时尚文化体验中心”，集时尚文化展示交易、时尚创意研发设计、时尚创意信息发布为一体，突出设计师品牌的时尚体验价值，展示时尚生活方式，发挥时尚设计交易功能，为服装时尚新品展示、流行资讯发布、创意研发交流等提供更多空间。

城市交易中心从营销中心不断拓展形成设计研发中心。“云消费”时代，产品的差异化和个性化逐渐成为竞争优势。不同的企业只有通过设计与众不同的客户体验来打造品牌特色，通过独特的创意和科技含量提升产品附加值，吸引消费者购买。设计研发越来越发挥重要的作用，已经成为市场竞争的核心。过去大量的生产厂家分散分布于各区域小城市，没有形成高端的科技和艺术人才集群，缺乏相互交流，人工成本较高，缺乏设计研发优势；而大城市更利于吸引高端的科技和艺术人才，企业之间能够相互共享资源，降低人工成本。城市交易中心拥有广泛的消费人群，能够实时了解消费者市场需求，同时传导给厂商制造出满足消费者需求的产品，逐渐向设计研发功能拓展，成为设计研发中心。

城市交易中心转型成集营销、设计、研发、交易一体的企业总部。“云消费”时代，城市交易中心利用地理优势对接消费者信息，整合设计、研发、营销、设计、交易等各类资源，逐渐向集营销、设计、研发、交易一体的企业总部转型，实现了功能性、结构性变化，从接近生产基地、为厂商服务到面向消费者，以消费者为中心；从商品批发功能发展为集聚品牌展示推广、营销运营、研发设计等多种功能于一体，为品牌商品牌展示发布提供载体，为零售商来现场体验、订货等提供空间，形成了专业的主题展会、商务洽谈场地、展示发布基地，从而提高了企业的运营营销能力。如北京永外城将打造成为集设计、展示、交易、孵化于一体的特色文化创意产业基地、中国文化用品电商总部基地、中国文化用品设计平台；北京红桥市场从以珍珠销售的传统市场模式转型为集珠宝定制中心、珠宝设计中心、珠宝体验中心为一体的国际珠宝交易中心。

二、城市交易中心转型带动城市发展

从国际经验看，商贸文化发达的世界知名城市往往拥有一个或多个交易中心，既承担商贸流通交易职能，又是商贸文化的展示区、体验区。不同产业会形成不同的交易聚集区或交易中心集群化发展，如迪拜的多种商品交易中心等。“云消费”时代，城市交易中心转型形成完整的产业生态体系和新型主题交易中心，引擎带动区域经济发展和产业体系提升，从而带动整个城市发展。

城市交易中心转型带动区域经济发展。“云消费”时代，城市交易中心不断转型升级，形成以核心产业为中心，关联产业、支持产业、基础产业协同发展的完整产业生态体系。核心产业是以产业交易为核心，集聚相关产业集群；关联产业提供核心产业与文化创意相融合的互动体验；支持产业提供产业相关的投融资平台、交易场所、会展服务、中介机构等完善的服务；基础产业是提供完善的生产基础设施和生活配套服务。城市交易中心转型引擎带动产业发展，从而带动周边生产性服务业、生活性服务业等一系列产业提升，进而带动整个区域经济发展。如北京市海淀区中关村科贸电子城以互联网教育作为转型方向，成立中关村互联网教育创新中心，形成了7万平方米的创业园区和1万平方米的创客中心。

城市交易中心转型带动产业体系提升。城市交易中心由批发市场模式逐渐向品牌商、营销总部、研发总部再到整个企业运营总部的方向转型，在企业总部聚集基础上，形成设计研发、营销运营等企业总部的集聚区，发展成为新型主题交易中心。对产业体系的带动作用主要体现在三个方面：一是带动高端交易和高端服务的集聚，并带动现代服务业与相关产业发展，促进城市产业的高端化，促进产业结构升级；二是带动产业链发展与提升，提高产品附加值，实现生产制造业升级；三是搭建现代服务业与国际接轨的平台，整合全球资源，形成跨境贸易体系，夯实城市发展服务贸易的产业基础。

三、城市交易中心创新发展构想

“云消费”时代，城市交易中心正在发展变革，城市交易中心转型带动城市发展。我国有些城市具有科技创新产业基础，可以创新打造科技展示交易中心；有些城市有一定的黄金珠宝交易基础，可以转型升级为黄金珠宝交易中心；有些城市过去主要以服装等低端批发市场为主，未来可以在批发市场的基础上转型升级成为服装时尚交易中心。

电子批发市场向科技展示主题交易中心转型。国内有些城市过去有很多电子批发市场，具有科技创新产业基础。“云消费”时代，电子市场环境发生变化，零售摊位式电子产品交易模式已不再适应产业发展，未来可以通过前瞻的规划设计、创新的商业功能、科学的功能分区向科技展示主题交易中心转型。一是前瞻的规划设计。突出“人性化、集中化、便捷化、虚拟化”的理念，在产业生态、科创环境标准、科创功能上前瞻规划、顶层设计，吸引科技创新企业入驻，形成科技创新产业发展集群。二是创新的商业功能。发挥商务服务功能、强化商业基础设施、提升商业引力指数，为科技创新产业商务服务提供支撑。三是科学的功能分区。通过以“科技创新”为核心，形成科技交易区、科技服务区、科技体验区、园区配套区，为科技创新产业提供完善的保障。

服装批发市场向服装时尚主题交易中心转型。国内有些城市过去有很多服装批发市场，具有服装产业基础。“云消费”时代，服装行业流通也呈现出“零时差、零距离、零渠道”的发展趋势，传统批发市场流通渠道价值不再是优势，品牌成为商业竞争的核心。时尚设计成为服装行业未来发展趋势，服装消费呈现移动实时化特征。为了应对“云消费”时代服装行业转型升级的挑战，有服装时尚产业基础及商品批发流通基础的城市，可以前瞻性地全新打造集时尚文化展示交易、时尚创意研发设计、时尚创意信息发布为一体的服装时尚交易中心，强化服装时尚展示、设计、发布功能，使之成为服装行业未来发展的展示中心、设计中心、发布中心。因此，服装时尚主题交易中心可以通过时尚体验区、时尚生活区、时尚设计交易中心，突出设计师品牌的时尚体验价值，展示时尚生活方式，发挥时尚设计交易功能，为服装时尚新品展示、流行资讯发布、创意研发交流等提供更多空间。一是突出设计师品牌的时尚体验价值。以设计师品牌为核心，通过规划布局时尚品牌集合店和时尚展示发布两大空间，打造集品牌展示、销售、体验、定制于一体的时尚体验区，突出设计师品牌的时尚体验价值。二是展示时尚生活方式。通过规划布局时尚生活馆、时尚品牌集聚区、时尚发布地等，打造集品牌展示、销售、体验、定制于一体的时尚生活区，展示时尚生活方式。三是突出时尚设计交易功能。规划布局时尚工作站和时尚交易区，具备与市场无缝对接的服装时尚设计功能。

黄金珠宝批发市场向黄金珠宝交易中心转型。国内有些城市过去有很多黄金珠宝批发市场，具有黄金珠宝交易产业基础。“云消费”时代，随着产业升级和消费需求升级，亟须借鉴国际先进的交易模式及发展经验，从产业和区域发展的前瞻性趋势入手，超越现有黄金珠宝交易模式，打造集黄金珠宝交易、商务、展览展示于一体的全新的黄金珠宝主题交易中心，集聚黄金珠宝产品交易、黄金珠宝商务服务、黄金珠宝传播和展示销售功能，汇集世界级的黄金珠宝设计研发功能和国际知名黄金珠宝品牌，占据黄金珠宝产业链高端，同时吸纳产业链上下游相关的传媒文化、展览展示等企业形成集聚效应，集聚资金流、信息流，打造价值高地，成为以时尚展示中心、现代交易中心以及创意设计中心为主的现代黄金珠宝交易中心集聚区，提升区域整体产业层级。一是突出现代黄金珠宝交易功能。规划布局黄金珠宝产业交易区、投资交易区、交易服务区，突出现代黄金珠宝交易功能，为黄金珠宝交易提供保障。二是突出黄金珠宝时尚展示功能。针对不同消费群体，通过立体化展示、体验化营销、人性化服务，深入消费者“参与”“感受”“设计”“购买”环节，讲述黄金珠宝历史文明、展示黄金珠宝品牌和黄金企业文化、提供珠宝饰品全程体验式购物享受、传播奢华时尚文化并带动黄金珠宝产品销售，从而形成新的消费体验模式。三是突出黄金珠宝创意设计功能。汇聚黄金产业链中商务流、信息流、资本流和人才流，集商务交往、会议酒店、设计研发、检测认证、人才培养、顶级藏品拍卖、金融衍生等功能于一体，形成黄金产业链中各类龙头企业、机构、组织的总部基地，成为黄金珠宝创意设计中心，也成为行业最高等级的质量监督检验中心。