建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用②

王友华

摘  要：当前建筑工程有了长足的进步。如果防渗漏水施工的质量出现问题，那么用户的满意程度也会直接受到影响。房屋的内部建筑中安排的水管之类的管道十分复杂，由于人们用水频繁，因此，会经常发生一些漏水情况，还会造成漏电的情况，对人们的生命财产造成严重的伤害。因此，建筑单位要针对这些情况，搞好对应的研究细节，促进建筑单位的发展。

关键词：建筑工程施工;防渗漏;施工技术

引言

渗漏问题一直是房屋建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到諸多不良因素的影响，引发建筑工程渗漏问题的产生，影响建筑工程的整体建设质量。因此，为了避免这一问题的产生，必须对建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取有效的防渗漏技术，可以有效消除建筑工程施工中存在的渗漏隐患，为房屋建筑工程起到良好的保护作用，提升其使用寿命，更为人们居住营造良好的环境。

1、建筑施工中应用防渗漏技术的必要性

在大部分的房屋建筑作业实施中，渗漏已经成为影响房屋建筑品质的严重问题，对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。

2、建筑工程的渗漏成因分析

2.1外墙渗漏的成因

外墙渗漏问题常发生于非承重墙体，主要在各个缝隙、穿墙管道的位置。框架梁柱和砌体位置存在渗漏的问题主要由于施工阶段未加强质量控制造成裂缝，导致出现渗漏问题。梁柱结构应用的混凝土强度较低，导致混凝土温度膨胀系数存在差异，压力影响下出现裂缝。砌体间施工中，砂浆饱满度不足或未进行湿润处理，导致砌体出现缝隙，造成渗漏缺陷。

2.2厨卫间渗漏的成因

（1）钢筋混凝土楼板质量不足，存在缝隙，产生渗漏缺陷。（2）防水材料质量较差或施工环节控制不足。（3）细节部位构造不合格，未进行有效处理，地漏高度过高，地漏与楼板密封性较差。（4）建筑工程施工人员未按照技术标准和要求进行施工，施工人员应采取必要的质量控制措施，有效提升建筑工程的总体质量水平。

3、建筑工程施工中防渗漏施工技术

3.1厨卫防渗漏技术

在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据房屋具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在〉1%，在细节的把控上需要确保漏口与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。

3.2外墙窗口防渗漏技术

外墙窗口是当前防渗漏作业中相对比较难的点，相比较于其他防渗漏点它具有一定的特殊性，需要施工人员做好各个环节的把控，以此确保防渗漏工作的有效性。在外墙窗口的防渗漏工作中相应的施工人员需要将窗口和墙体之间的缝隙进行提填满，在完成工作后需要利用一些工具进行测试，可以利用喷洒的形式观察其是否有渗漏现象。而且相应的技术人员一定要重视所选用的材料，确保建设材料具有一定的防水性和抗压值，这样可以保障其不渗入水分。另外，在窗口的设计过程中设计人员需要根据情况改善当前的窗台板，并合理的设定坡度，这样能够让防水性进一步提升。

3.3屋面防渗漏施工

针对屋面的漏水问题，在施工上要注意技术层面的重视，一般都是由于防水材料的质量过差导致这样的情况发生。在施工技术上，要注意的问题就是要进行层级的涂抹工作，一定要进行多层次的涂抹，从而提高结构上的防水功能，要对屋面的各种管道进行封堵工作过后再进行修补工作，做好闭水试验，分析可能的渗漏原因，在铺设防水卷材之前，要确保屋面的平整，干燥。最后清理积水和清除杂质的工作，同时对基层进行均匀涂抹，结束铺设工作后，做好后期养护工作。

3.4地下室防渗漏

为了有效保证建筑地下室的防渗漏施工质量，应当有机结合堵漏和防漏措施，进行综合治理，保证施工质量。在施工中，应加大对变形裂缝的防治力度，材料长时间使用会出现风化等现象，应当及时进行检查。安装止水带时应当选择技术参数、质量都满足要求的材料，材料应具有较好的密封性和抗变形性，避免因止水带变形导致渗漏。在施工过程中应当严格把控混凝土的质量以及地下室的成型质量，根据实际情况在混凝土中添加外加剂。此外，在施工时还应着重注意接缝处的防渗漏处理，铺设与混凝土性质接近的水泥砂浆，使接缝更紧密。施工完成后，应注意进行相应的养护工作。

结语

总之，在建筑施工过程中，易发生渗漏问题，影响建筑的总体质量，给人们的日常生活造成较大困扰。施工人员应对渗漏问题给予足够重视，针对渗漏原因提出相应的解决措施，以提升建筑防渗漏效果。在具体的施工阶段，应进一步强化工序管理，加强质量检验，及时发现潜在的各种问题，推动我国建筑工程建设的良好发展。

参考文献

[1] 赵志海.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].居业，2019（4）：102-103.