住宅建筑设计中突出实用性和美观性的要点

王成

（中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司，安徽合肥 230041）

0.引言

在新时代背景下，人们的居住需求及审美理念随着其生活水平提高逐渐发生着变化，人们不仅注重建筑的实用性，还越来越注重建筑的美观性，因此美观实用性成为新时代人们的实际住宅需求[1]。然而，在以往住宅建筑设计中，却存在一些不合理的现象。主要表现在以下几个方面，其一，经济性不够重视。由于建设单位仅仅考虑建设期间投入资金的节省，而并未控制使用期间可能存在的问题，导致居民各方面资源需求量加大，如电、水资源等，这无疑会增加使用期间的运营成本，从短期角度来看，虽然不会出现问题，但从经济角度来说，给社会造成很大的影响；其二，建筑材料选择不合理。选材过程中只重视价格控制，并没有将先进的环保材料使用其中；其三，设计理念抽象。从观赏性角度来说，住宅建筑既要满足居民的审美，还要融合各个地域不同的人文环境、文化以及地方特色。但大部分设计师在设计过程中由于表达的设计理念过于抽象，导致居民难以理解，这会降低整体建筑的实用性与认可度。因此，建筑设计师在规划设计时要以人性化理念为核心，既要考虑广大居民的要求，又要考虑社会发展的变化，在充分了解住宅建筑实用性设计及美观性设计要点的前提下，严格按照经济、实用、美观、安全的设计原则进行设计，以此提高住宅设计的档次，提升住宅质量。

1.居民对建筑空间方面的感知

1.1 建筑空间感知

居住空间是住宅建筑的框架，是建筑设计中的核心内容，合理的室内空间布局会让人有安全感与幸福感。因此，作为当代住宅建筑设计师来说，加大研究力度，提高建筑空间的合理性成为目前关注的重要问题。例如，层高高度的合理性，过高会产生空洞与恐惧，过低会产生压抑的感觉。

1.2 私密性感知

据相关资料显示[2]，居住环境是家人放松休息的温暖港湾是保证生活品质与质量的重要场所，因此居住环境的私密性越来越受到广大居民的关注与重视。首先，可以减少或隔绝视听干扰，这就要求设计师在建筑设计时处理好隔声降噪的问题，根据建筑的不同需求选择合适的基址，尽量选择离中心噪声区域，避开不良的周围环境等。由此可以看出，如果住宅建筑能在领域性方面提供足够的私密性感知，就会增加住宅设计的优越性。

1.3 空间环境可辨性与防御性感知

可辨性顾名思义是指居民在单独的环境空间中能准确指导自己所在的区域位置，从而通过空间环境的可辨性准确找到个体的目标与地点，可以说，空间环境的可辨性在居民生活中起着至关重要的作用，因此，在进行住宅建筑设计时要加强对空间环境可辨性的关注。而建筑防御性是区分居住环境的空间概念，人们对空间环境进行不自觉的区分，将建筑空间划分为半私人、私人、半公共、公共等不同的建筑空间类型，这属于人们的空间防御性心理影响，因此住宅建筑设计是要在设计期间给予建筑防御性足够的重视。

2.住宅建筑实用性与美观性的关联

美观性与实用性是住宅建筑中最为重要的两大特性。最开始的建筑，是以满足人们居住要求的这一功能为主，其实用功能是最基本的，其他社会功能都是依存于实用功能基础之上存在的，如认识、审美等。有研究者提出[2]，世界上是存在毫无实用价值的住宅建筑，但是作者认为这只是对建筑本身特质认识不清。就以古建筑为例，看似古建筑几乎没有实际用途，但作为古老文化的古建筑背后具有丰富的精神性功能与实用性功能。例如，世界艺术宝库中著名的帕提侬神庙，其位于希腊，最初建造的目的是为雅典娜女神提供一个寓所，经过2000多年的沧桑质变，雕像依然屹立在柱廊中，可以看出其美观性和实用性高度统一。因此，在住宅建筑中实用性是其他功能发展的基础。而随着生活条件以及城市规模的不断改善与扩大，人们越来越在追求实用性基础上追求艺术感与美感，但这种建筑美观不仅仅颜色搭配、外观造型，还是一种有韵律、均衡以及有规律可循的美感。

3.住宅建筑实用性设计的要点

实用性是住宅建筑设计的根本要求，也是广大居民的生活保障。因此，在住宅建筑设计中不能只追求美观与奢华，还要注重建筑设计质量及实用性，以此保证居民的最基本功能性需求。与此同时，在建筑设计过程中要控制工程的造价，使得以最恰当的施工成本保证施工单位最大的经济效益。

3.1 注重厨卫的科学实用性

厨卫是住宅建筑中重要的功能性组成部分，随着人们生活条件的提高，厨卫不仅是家庭中重要的功能空间，还是满足人们烹调、调理、储存以及清洗等基本需求的场地，因此，注重厨卫设计的实用性在住宅建筑中起着重要的作用。首先，从设计理念角度来说，对于小户型的厨卫设计，要充分利用住宅的空间，打造餐厨式厨房，从而实现住宅内面积的交替使用，增加其温馨的氛围。其次，从厨卫的设计角度来说，要注重清污分离，将住宅内用水空间和非用水空间进行隔离，从而达到用水空间的统一集中目的。最后从防水和用水角度来说，一方面要做好基础布局设计，预留足够的空间，以此保证后续设施的正常使用。另一方面要做好厨卫地漏及防漏的设计，使用结实、安全等质量过硬的材料，以此减少损害与麻烦。此外，除了注重理念、设计、防水等设计外，还要做好排风和换气方面的设计，比如管道的预留、通风设备的安装等，需要根据住宅建筑的基本情况及使用要求合理布局，这样才能保证住宅的排水性能，避免受潮、发霉等现象的发生[4]。

3.2 科学的层高和层数设计

在住宅结构中，层数决定了建筑的造价成本，层高决定了层面的高度，为此，层数越低造价成本越低，且安全距离越好。因此，要想提高住宅工程竞技性与实用性，应科学布局住宅建筑的楼层、结构高度与房建高度。现阶段，国家明确提出了对住宅高度限定的要求，这不仅能提高人口的居住质量，还间接性减少了人均耗资量，充分展现出其经济实用性特点。基于此，这就要求更多的建筑工程企业要顺应国家的发展要求，按照人性化、实用性的设计原则多方面构思，科学评估建筑的层高与层数，以此保证住宅的质量及施工单位的经济利益。例如，住宅建筑的高度在超过27m的小高层或高层，层高3m，这种设计方案在当前住宅建筑中较为常用，且经济实用。

3.3 合理分配房间的面积和比例

通常而言，住宅建筑的内部功能分配较多，需要充分考虑住宅的长、宽、比，这样才能提高建筑面积使用率，减少建筑成本，对此合理分配房建的面积和比例尤为重要。比如：在传统设计中会将住宅房间设计的深度小、开间小，这样会增大整体占地面积。随着新时代的发展，建筑设计师应与时俱进，对每个单元的房间比、长、宽、高等进行科学设计，以此提高面积的使用率，降低不必要结构使用率。同样，在结构比设计中，也要重视外墙的长、宽比，通过借助外墙周长降低的特点增加实际的使用面积，这样才能增强其实用性，降低建筑的成本。

3.4 合理设计功能房间的构成

众所周知，由于不同地区地域、环境、习惯等方面不同，对其住宅建筑的各方面要求也各不相同。因此，住宅建筑设计师在进行设计时，要根据当地居民的实际情况展开调查与调研，并以此为依据进行多户型设计，以供居民更多的选择。例如，在卫生间设计时，应尽量将卫生间设计在卧室的周围；厨房设计时，应将厨房安排在与卧室门相对的位置；阳台设计时，应根据当地的实际情况（地域、阳光、空气等）选择开敞式或封闭式；客厅设计时，要充分考虑期活动范围，适当扩大并深化客厅的功能。由此可见，在住宅建筑设计时，设计师要整体遵循房间功能构成的协调性原则，并结合当地的实际情况合理布局，这样才能提高住宅建筑设计的经济实用性，并更好地满足当地居民的住宅需求。

3.5 坚持“以人为本”创新设计方式

在以往住宅建筑设计中，多采用传统的设计方法和手段，不注重遵循以人为本的理念，从而导致很多设计方案缺乏创新性、个性化以及发展性，按部就班，最终不能满足广大居民的实际住宅需求。基于新时代及当下社会新需求背景，设计师要改变设计理念，在原有的设计理念基础上以结构功能性及实际价值性为目标进行改善与创新，从而提高住宅建筑的实用性，满足人们生活的多元化需求。因此，要以满足用户需求为基础，坚持以人为本，这样建筑的房屋才更加的合理和科学。

3.6 加强住宅建筑的通风设计

与电器通风相比，自然通风的舒适度、经济性、实用性更优，为此，加强住宅建筑的通风设计尤为重要。自然通风中，主要靠风压和热压为促进力量、合理布局、提高风压。例如，自然风与建筑物面对时，当建筑物阻挡自然风就会四周扩散，在风的作用下建筑物就会产生压力，此时可通过室外风向促进风压与室内空气造成气流差异形成力量，从而达到通风的目的。在热压通风中，影响热压通风的因素主要包含窗孔位置、窗孔高差、室内空气密度差等。因此在设计时要充分考虑影响热压通风的几点因素，通过建筑内部贯穿竖向井洞方式来促进室内空气流动，通过建筑隔层空气流通将热空气通过流动排出室外，以此达到空气交换的目的。

4.住宅建筑美观性设计的要点

住宅建筑的美观性是城市特点的重要表现形式，是城市风貌与文化的重要彰显，因此在住宅建筑设计过程中，使得美观性与实用性两者兼顾，以此满足广大民众艺术审美需求的同时，提高住宅建筑的质量。

4.1 突出建筑风格，体现个性与艺术美感

建筑风格因受地域、经济以及不同地区观念等多方面因素影响其建筑风格也各不相同，例如，柱式风格的建筑代表古希腊、爱奥尼克等；文艺复兴后期有运用娇柔奇异手法的巴洛克和纤巧烦琐的洛可可等建筑风格；我国特有建筑风格主要有中国的宫殿等。一个独特的建筑风格不仅有美观性特点，同时亦兼具舒适度，人们在独特的建筑设计中不能能增强满足感与幸福感，还能很大程度上提高居民的生活质量，对此，建筑风格在建筑设计中起着至关重要的作用。

4.2 注重整体分布，提高空间综合利用率

住宅建筑是保障人们日常生活的最基本保障设施之一，其空间设计与人们日常需求息息相关。为了提高住宅空间设计的舒适性、科学性以及美观性特点，在住宅建筑过程中，要注重住宅建筑的整体分布，将不同功能房间，如卧室、厨卫、餐厅等进行综合性分析和整体性把握，这样才能更好地优化居住空间结构，满足民众的居住需求。通常而言，在卧室设计时门的朝向不应与房门相对，且应与房门距离较远，这样才能减少噪音的干扰，保证卧室的私密性；在门窗设计时，还要结合建筑的实际需求及总体功能增加光照的程度，对此在设计时要结合当地居民的需求以及环境等多方面进行综合考虑。此外，还要注重住宅建筑的采光与通风设计，建筑设计师应以环保、节能、采光、通风等设计因素为基础进行综合考虑与平衡，首先要确定当地的年积温、降雨量以及日照情况，随后建立符合设计师想法的建筑模型，并通过收集相关数据进行模拟和改进，以此增强建筑空间的实用性。同时为了提升建筑房屋美观性，要将房屋布局进行合理分布，将生活区和功能区尽量分散，体现出房屋的动静分离。最后，建筑设计师还需要加强可发展性特点，在以人为本的基础上，采用发展、创新的理念提高住宅建筑的多功能设计，与时俱进，从而满足不同居民的多样化需求，提高居住质量及空间综合利用率[3]。

4.3 利用自然环境，提升建筑美观性

目前现代化小区建筑具有集中建筑的特点，再加上居民对于建筑设计的最新要求，就需要充分利用自然环境与人文环境的优势，以此提升资源利用率及美观性。从自然环境分析，建筑设计师在设计时应结合当地地形、地势、气候等特征进行考虑；从建筑方案设计方面分析，要结合建筑周围的地理环境及相关地理条件进行考虑和构建，加大建筑生态景观的应用，扩大住宅环境中的绿植面积，例如，营造人工绿地或人工林，从而提升建筑的美观性。这一理念不仅顺应了当下环保建筑的社会要求，还为广大居民提供更加优质的居住环境，提高资源的利用率。

5.结语

住宅建筑的实用性与美观性是相互协调、相互统一的，随着城市规模以及人们生活条件的提高，住宅建筑美观性与实用性兼顾已经成为当下居民追求的潮流趋势。对此住宅建筑设计师要与时俱进，坚持以人、以居民需求为本的基本原则，积极创新设计理念与手段，从而保障住宅质量的基础上优化住宅建筑的美观性，从而不断提高住宅建筑的设计水平，促进建筑行业创新、长久性发展。